Thomas Sørlie v/Privatmegleren har gleden av å presentere Langhusveien 270B!
Dette er en familievennlig og innbydende del av tomannsbolig over tre etasjer, med en utleid del i underetasjen.
Eiendommen ligger i et barnevennlig, tilbaketrukket og naturnært boligområde på Langhus.
Huset er en del av et tun med fem boenheter som ligger i en blindvei, så her er det lite trafikk - perfekt for barnefamilier.
Det er kort vei til idrettsanlegg, skoler og barnehager, samt kort vei til bussholdeplass og butikker.
Første etasje.
Kjøkkenet er innredet med lyse profilerte fronter og heltre benkeplater med nedfelt oppvaskkum.
Det er praktisk belysning under overskap, og fliser på vegg mellom overskap og kjøkkenbenk som gir et stilfullt preg.
Det er integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og koketopp.
Kjøkkenet ligger i en åpen løsning mot stuen, noe som skaper en luftig og sosial atmosfære.
Kjøkkenet er utvidet mot yttervegg mot balkong som også danner en sittegruppe, noe som gir en ekstra sone for måltider.
Stuen er lys og romslig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Det er gode møbleringsmuligheter for både sofagruppe og spisebord i ulike soner.
I tillegg har stuen en peis som gir svært god varme og hygge.
Veggene er malt i moderne og tidsriktige farger, kombinert med varmt parkettgulv, noe som skaper en hyggelig atmosfære.
Det er et soverom i boligens første etasje.
Her er det god plass til både dobbeltseng og nattbrod.
Rommet er innredet med en praktisk skyvedørsgarderobe.
Badet i første etasje er praktisk plassert i tilknytning til entréen og er pent innredet.
Badet har et stilrent uttrykk med vegg- og gulvfliser, samt varmekabler.
Badet er innredet med innfelt downlights, servantinnredning, speil på vegg over servant, vegghengt toalett og dusjhjørne med svingbare glassdører.
Når du kommer inn i entréen, møtes du av et lyst og stilrent rom med flislagt gulv og vegger malt i lyse fargetoner som gir en luftig følelse.
Entréen er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe, som gir rikelig med plass til å oppbevare yttertøy, sko og annet utstyr.
Videre inn i gangen er det også plass til et kommode.
Plantegning 1. etasje.
Andre etasje.
Stuen i andre etasje har malte vegger og lys parkett på gulvet, og det er bra med dagslys fra vindusflatene.
Det er god plass til sofagruppe og TV-møblement som gjør rommet perfekt for å trekke seg tilbake med rolige kvelder foran TV-en.
Det er to soverom i boligens andre etasje.
Begge rommene har god plass til både seng og nattbord.
Det ene soverommet er utstyrt med et praktisk garderobeskap.
Rommene er malt i lyse og innbydende fargetoner.
Det er moderne fargevalg i hele andre etasje.
Badet i andre etasje har et stilrent uttrykk med vegg- og gulvfliser, samt varmekabler.
Badet har speil på vegg over servant, vegghengt toalett, badekar, dusjhjørne med svingbare glassdører og håndkleholder med varme.
Det er flere skap med laminert benkeplate hvor det er påsatt servant. Det er også opplegg for vaskemaskin.
Plantegning 2. etasje.
Underetasje.
Stuen er holdt i lyse, nøytrale farger og det er fliser på gulvet, samt store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Det er god plass til sofagruppe, TV-anlegg og spisegruppe. Den frittstående vedovn, fungerer som en svært god varmekilde.
Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen og er innredet med lyse fronter og laminerte benkeplater med nedfelt oppvaskkum.
Kjøkkenet har avsatt plass for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Badet er innredet med servantinnredning, speil på vegg over servant, et høyskap, toalett, dusjhjørne med svingbare glassdører og opplegg for vaksemaskin.
Plantegning underetasje.
Uteområde.
Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 7 kvm med god plass til utemøblement, perfekt for varme dager med mat, venner og familie.
Her kan du nyte god utsikt og gode solforhold store deler av dagen.
Ved inngangspartiet ligger en praktisk terrasseplatting som gir et innbydende og hyggelig førsteinntrykk.
Uteområdene er koblet sammen med trapper, noe som gir en harmonisk overgang mellom de forskjellige nivåene på tomten.
Utenfor underetasjen ligger en stor terrasse på hele 50 kvm, som gir rikelig med plass til utemøbler og grill.
Her kan man samle familie og venner til større sammenkomster eller bare nyte en rolig kveld under åpen himmel.
Parkering i dobbelgarasje og på gårdsplass foran garasje.
Gårdsplassen foran dobbelgarasjen er pent belagt med belegningsstein.
Eiendommen ligger i et skrånet terreng og har flere velutformede uteområder som er tilrettelagt for et aktivt og sosialt liv.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny og Coop Extra.
Videre er det kort ved til Langhus nærsenter med et variert servicetilbud.
Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Det er ca. 4 minutters gangavstand til nærmeste bussholdeplass
Velkommen til visning!
