Velkommen til Olaf Bulls vei 19, en lys og luftig 4-roms topp- og endeleilighet med vidstrakt panorama mot Oslofjorden.
Leiligheten har en sydvestvendt terrasse på ca. 11 kvm med optimale sol- og utsiktsforhold.
Plantegning Olaf Bulls vei 19
Uteplassen fikk ny elektrisk markise, dekke og innkledning av blomsterkasse i 2020/2021.
Utsikten strekker seg vidt over landskapet og marka, til byen og Oslofjorden som glitrer i det fjerne.
Stuen er ekstra lys og luftig med gode vindusflater på to sider, der vinduet i gavlveggen ble satt inn i 2020.
En skyvedør fører ut til terrassen og bader rommet i dagslys fra sydvest.
Hele rommet nyter godt av den nydelige utsikten som strekker seg helt til fjorden.
Stuen og øvrige oppholdsrom ble malt opp i 2024 og fikk nytt, enstavs parkettgulv i 2020.
Stuen har en fin vinkelform som gir egen sone til spisestue i indre del.
Rommet har lysmalte overflater, varmbeige fondvegg og listefri himling med spotskinner.
Stuen lar seg enkelt møblere med tv-lounge, spisestue, kosekrok og annet etter behov.
Stil og fargevalg er gjennomført i alle rom etter gjennomgående oppussing de siste 10 år.
Leiligheten har en familievennlig planløsning, internplassering og beliggenhet.
Det er god plass til et større spisebord i den naturlige spisestuesonen.
Varmbeige fondvegger er trendy og bidrar til en lun stemning i rommene.
Entreen har mørke gulvfliser med gulvvarme og ligger tilbaketrukket med adkomst til stuen.
Kjøkkenet ligger i eget rom med integrerte hvitevarer.
Innredningen har takhøye skap med hvite høyglansfronter, benkeplate i heltre og glassmosaikk som backsplash.
Stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og induksjonstopp er integrert i innredningen.
Et vindu i den ene veggen gir godt med dagslys, og det er ellers montert bra med belysning over benken.
Fra kjøkkenet fører en skyvedør inn til det ene soverommet, mens de to andre har adkomst fra stuen.
Soverommet med adkomst fra kjøkkenet har sydvendt vindu og nydelig utsikt som strekker seg til fjorden.
Soverommet er innredet med et dobbelt garderobeskap.
Sydvendt mot Oslofjorden.
Alle soverommene har nydelig utsikt til landskapet og fjorden.
Hovedsoverommet er lyst og luftig med adkomst via skyvedør fra stuen.
Fjordutsikt fra sengen i master bedroom. Det ble også montert ny skyvedørsgarderobe i 2017.
Hovedsoverommet er lyst og luftig med god oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe.
Det andre soverommet med adkomst fra stuen har en hel garderoberekke med hvite høyglansfronter.
Utsikten kan nytes fra nesten alle rom i leiligheten.
Paletten endrer seg gjennom året og gir en unik stemning når vinterlandskapet kles i hvitt og frostrøyk mot rosa himmel.
Rommene er malt i behagelige, lyse toner og har alle enstavs parkettgulv fra 2020.
Tidløst oppusset familievennlig bad utformet med badekar, regnfallsdusj og dobbelservant.
Under vinduet er det et innfliset badekar med regnfallsdusj, en ekstra luksus for både små og store.
Badet har egen nisje til vaskesøyle, samt godt med oppbevaringsplass i skuffer og speilskap.
For barnefamilier er det uvurderlig med et ekstra toalett.
Entreen er tilknyttet en romslig bod/garderobe bak skyvedører med speilfronter.
Entreen er lys og innbydende med flislagt gulv og gulvvarme.
Uteplassen gir en flott forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
Stuen er lys og trivelig med pene overflater og store vinduer.
Nydelig utsikt til Oslofjorden fra hele stuen.
Terrassen har orkesterplass til fjordutsikten og god plass til møbler. Perfekt også på nyttårsaften.
Plassering på enden i toppetasjen gir ekstra privatliv, og en elektrisk markise skjermer godt mot solen.
Utsikten strekker seg vidt over skogen, marka, nærområdet, fjorden og vann.
Ren magi når himmelen farges i gyldne toner mot det kjølige vinterlandskapet.
Utsikten er like vakker om vinteren som når våren springer ut og høsten strutter i sin fargeprakt.
Vakker utsikt, privatliv og god plass til komfortable utemøbler.
Langs kanten er det kledd inn et blomstertrau som kan by på grønne gleder i sommerhalvåret.
I leveggen mot naboen er det inngang til en utebod på ca. 2 kvm.
Nordmarka byr på flere forskjellige løypealternativer både sommer og vinter.
Området ligger på Holmenkollens solside, høyt og fritt med marka som nærmeste nabo.
I nærområdet ligger Bogstadvannet og Oslo Golfklubb med en av de mest kompakte mesterskapsbanene i Norge.
Leiligheten ligger på enden i toppetasjen, men samtidig kun én trappesats fra bakkeplan.
Til leiligheten følger en garasjeplass med elbillader. Laderen ble montert i 2018.
