Velkommen til attraktivt enderekkehus over to plan med flotte uteplasser på populære Lysejordet. Terrassen ved inngangspartiet ligger vestvendt, skjermet og har god plass for flere sittegrupper.
Spisesonen ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Dermed blir det hele et lyst og sosialt allrom. På begge ender av allrommet er det utgang til to herlige uteplasser.
Øverst i boligen danner stuen og kjøkkenet et åpent og trivelig allrom med godt gjennomlys via store vinduer.
Kjøkkenet har pen innredning fra Norema med slette hvite fronter, belysning, laminerte benkeplater og underlimt oppvaskkum. Det er integrert stekeovn i fin arbeidshøyde, samt koketopp, oppvaskmaskin og et kjøl/frys. Ventilatoren er vegghengt.
Plantegning underetasje.
Plantegning første etasje.
Listefri overgang mellom vegg og himling forsterker den moderne stilen i boligen.
Den vestvendte balkongen utenfor stuen gir en fin forlengelse av rommet på varme sommerdager.
Balkongen er overbygget, slik at utvendig hygge også kan nytes på varme sommerdager med regn i luften.
En blomsterkasse fungerer som rekkverk på balkongen, perfekt for deg med grønne fingre. Området er fredelig og ettertraktet, like ved skoler, T-bane, dagligvare, idrettsanlegg og fine turmuligheter.
Stuen deles naturlig i to soner så her er det god plass for sofagruppe, tv-møblement og spisebord.
Stue.
Stue.
Allrommet er naturlig inndelt i ulike brukssoner, og det passer utmerket å innrede med spiseplass nærmest kjøkkenet.
Stue.
Boligen er holdt i en tidsriktig fargepalett, og med unntak av soverommet oppe ble alle vegger malt i 2023.
Stue.
Med kort vei fra kjøkkenet til uteplassene kan alt fra kaffekoppen til større måltider enkelt medbringes ut i det fri.
Stuens spisedel har utgang til en stor terrasse med god plass for sittegrupper, grilling og sosiale sammenkomster.
Terrassen måler ca. 28 kvm, og rammes fint inn av store levegger med spiler. Praktisk port i leveggen fører ut til fellesarealet.
Stue.
Den tidløse innredningen er levert av Norema.
Som samlingspunkt har kjøkkenet en barløsning mot stuen, perfekt til både måltider og gode samtaler.
Åpne hyller og flater gir et luftigere uttrykk på kjøkkenet.
Nedfelt i benken har kjøkkenet dobbel oppvaskkum av rustfritt stål. Alle hvitevarene er integrerte. Ovnen er praktisk plassert i et høyskap.
Praktisk åpen løsning mot spiseplass og stuen.
Stue.
Stue.
Planløsningen byr på tre smakfulle soverom, fordelt med ett i første etasje og to sammen i underetasjen.
Alle soverommene er malt i duse farger for en behagelig atmosfære.
Yttertøyet ryddes enkelt bort i to store, plassbygde skyvedørsgarderober i både entreen og gangen i underetasjen.
På hovedsoverommet nede er det plass til dobbeltseng.
Soverom.
Langs den ene veggen har hovedsoverommet en stor og plassbygget skyvedørsgarderobe.
Soverom III
Soverom III.
Det er ca. 4-5 min trygg og bilfri gange til Lysejordet barneskole og ca.12 min gange til Bjørnsletta ungdomsskole.
Boligen har et stort og funksjonelt bad fra 2006, innredet med både badekar og dusjhjørne.
På badet er det god plass til oppbevaring av håndklær og hygieneartikler.
Badet har gulvvarme, egen bod og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.
Garderobene gir både mye oppbevaringsplass og ekstra romfølelse. Boligen har også en stor innvendig bod for oppbevaring.
Entreen gir et meget godt førsteinntrykk. Det er skyvedørsgarderobe med speilfronter, fliser og gulvvarme.
Boligen ligger i 1. etasje og underetasjen, og har en god internbeliggenhet på enden. Asfalterte internveier med bom for å minimere bilkjøring. Meget barnevennlig boområde.
Ved inngangen finner man en delvis overbygget terrasse på ca. 21 kvm. Gode solforhold gjør det mulig å virkelig nyte varme og late dager til fulle.
Det er en liten hageflekk ved inngangspartiet, skjermende hekk mot naboen, velstelte beplantninger og høye levegger.
Siden uteplassene ligger på hver sin side kan man enkelt flytte seg etter solen gjennom dagen. Alle uteplassene har markise som skjermer for sol og lett yr.
På inngangssiden har leiligheten en hendig bod på ca. 4 kvm.
Leiligheten disponerer en egen garasjeplass i felles lukket garasjeannlegg med lader for elbil.
Asfalterte internveier med bom for å minimere bilkjøring. Meget barnevennlig boområde. Til glede for barna er det anlagt både lekeplass, fotballøkke og flere akebakker om vinteren rett ved boligen.
Møllefaret barnehage ligger bare en kort gange unna boligen via internveier.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 som ligger i samme gate, ca. 4 min gange fra boligen. Ellers kort vei til Røa og CC-Vest med alle servicetilbud.
Det er trygg, tilnærmet bilfri skolevei på asfalterte internveier ca. 100 meter frem til Lysejordet barneskole, og 500 meter til Møllefaret barnehage.
Eiendommen ligger i et rolig og trygt nabolag på Lysejordet i Oslo - med kort vei til turstier og badeplasser langs Lysakerelva.
