Privatmegleren har gleden av å presentere Kollenvegen 6A!
En helt nyoppført, strøken, enebolig av meget god størrelse!
Her får du en effektiv planløsning fordelt på tre plan.
I tillegg til flotte uteplasser med nydelig utsikt og perfekte solforhold.
Borgestad er et eldorado for barnefamilier.
Boligen ligger skjermet til i et rolig og barnevennlig nabolag.
Planløsning første etasje
Boligen er bygget med unike kvaliteter.
Hvor fellesnevneren er moderne løsninger og gode materialvalg
Det er gjennomgående god standard.
Med påkostede løsninger som blant annet utstrakt bruk av vindusflater.
Helt ideelt for deg som trenger en romslig og lettstelt familiebolig!
Kjøkken fra Aubo m/integrerte hvitevarer fra Elektrolux.
Det er nedfelt ventilator i benkeplate.
Spisestue har utgang til romslig, vestvendt terrasse.
Med god plass til møblering.
Stue og kjøkken i åpen løsning som gir en god romfølelse.
Kjøkken har downlights i innredning over oppvaskbenk.
Det er 1-stavs laminat av typen Grand Avenue Champs Èlysèes på gulv.
Flott peis som varmer godt på kalde dager.
Det er klargjort for fiber for kobling til internett og tv.
Planløsningen gir naturlige og romslige soner for sitte- og spisegrupper.
Det er etablert Bowers & Wilkins takhøyttalere i stue 1. etg. og 2. etg.
Soverom har god plass til dobbeltseng, og garderobesystem.
Flott bad, med moderne detaljer, 120 cm eik laminert innredning med heldekkende porselenservant.
Toalettet er klargjort for dusjtoalett.
Gjestetoalett med tilgang fra gangen.
Planløsning andre etasje
I 2. etasje finner man stor stue med grandios takhøyde.
Fantastisk terrasse på hele 26,5 kvm med helt nydelig utsikt.
Her ser du både til Skien og Porsgrunn
Listefritt tak og eikelist på gulv er gjennomgående for hele boligen.
.Boligens vinduer består av 3-lags isolerglassvinduer.
Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
Boligens takkonstruksjon består skrått tekket tak med papp membran og listetekking.
Soverom 2 har god plass til dobbeltseng, og garderobesystem.
Tilhørende walk-in-closet, og toalettrom.
Toalettrom med innredning med heldekkende servant.
Garoderoberom.
Planløsninger Underetasje
Soverom 3 med meget god størrelse.
Soverom 4.
Lekkert bad med 60x60 cm fliser, 120 cm eik laminert innredning med heldekkende porselenservant.
Det er både dusjsone og badekar
Romslig gang som kan benyttes som en ekstra stue. Det er varme i gulv.
Teknisk rom/vaskerom med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Soverom 5.
Pent inngangsparti med 60x60cm fliser på gulv med varmekabler.
Yttervegger er oppført i tradisjonelt bygget bindingsverk i 200 mm tykkelse.
Gårdsplass er nylig asfaltert. Det er i den forbindelse satt opp fundament til garasje. Kostnad kr. 110 000,- (inkludert i kjøpesum)
Det er utvendig tilgang til bodrom fra hagedelen.
Velkommen på visning!
