Standardisert prisliste for meglertjenester.
Listen er utarbeidet med tanke på å gjøre det lettere å sammenligne prisene. Det bør være mulig å finne noen fellesnevnere (priselementer) som listes opp først under de enkelte punktene. Og så kan den enkeltes tillegg/spesialiteter tas som tilleggspunkter. Det vil da være lettere å se hva som er ”likt og ulikt” Strukturen på prislisten hensyntar ikke at det i ulik grad kan være elementer av vederlag i de ulike postene. I oppdragsskjemaet skal priselementer med elementer av vederlag (potensielt over/underskudd for megler) angis som vederlag. Dette kan variere avhengig av foretaksorganisering, valg av pakkeløsninger, etc. Samtidig vil ikke dette være viktigst for forbruker i forbindelse med sammenligning av priser, men kan eventuelt forklares av megler ved oppdragsforhandlinger/fremleggelse av oppdragskjema.
Meglers vederlag
| Provisjon | Fra 54 900,- | Prosent 1,0 – 5 |
| Minsteprovisjon | Fast beløp | kr. 54900 |
| Provisjonen vil variere i forhold til forventet salgssum, salgbarhet, geografiske avstander,…… Konkret fastsettelse av tilbud skjer etter en nærmere vurdering av eiendommen som skal selges. Tilbudets nivå vil også variere i samme grad som meglers kompetanse, erfaringsnivå, markedsposisjon og kvalitetsmessig innhold i salgsarbeidet. Vurdering av en meglers tilbud bør følgelig gjøres ut i fra en helhetsvurdering. Provisjon beregnes av salgssum og påløper ved salg av eiendommen.Salgsgaranti | ||
| Tilrettelegging grunnhonorar | Varierer | Fra kr. 9 990 |
| Grunnhonoraret gjenspeiler meglers kostnader knyttet til tilrettelegging og gjennomføring av det enkelte salget.Salgsgaranti | ||
| Oppgjørshonorar kontraktsoppdrag | Varierer | kr. 15 000 – 30 000 |
| Visningshonorar pr. visning | Varierer | kr. 0 - 3500 |
| Oppgjørskostnad | Fast | kr. 6 980 |
Markedsføring
| Internettannonsering inkl interiørkonsulent | Fast beløp | kr. 19 800 |
| Annonse pr. stk i lokalavis | Varierer | Fra kr. 4 500 |
| Annonsepakke BT / PM magasin 3 x 1/3 side og full nettpakke inkl interiørkonsulent | Fast beløp | kr. 22 000 |
| Postkort i nabolag 250 – 500 stk (DM) | Varierer | kr. 3000 |
Taksering
| Boligsalgsrapport, Ikke med | Leveres eksternt |
Fotografering
| Standardpakke inkl Plantegning | Fast | kr. 4 800 - 18 000 |
| Luftfoto ved kjøp av vanlig foto for våre kunder | Varierer ut fra sted og tid | kr. 2 000 - 3 000 |
| Luftfoto | Pris + ev lengre reise | kr. 3 500 |
Eierskifteforsikring
| Kategori 1 | Ikke med | Leveres eksternt |
Informasjonsinnhenting
| Kommunale opplysninger, panteattester, prospekt, 1 servitutt, transaksjonsforsikring m.m | Fast beløp | Kr. 9800 |
| Grunnboksutskrift | Fast beløp | Kr. 172 |
| Tinglysing av sikringsobligasjon | Fast beløp | Kr. 585 |
Tilleggskostnader for sameier/bolig-AS og borettslag
| Eierskiftegebyr | Varierer | Kr. 4500 |
| Opplysninger fra forretningsfører | Varierer | Kr. 4500 |
| Utlysning av forkjøpsrett | Varierer | Kr. 4500 |
Alternativ kan oppdraget avtales til timespris
Anslått timeforbruk på oppdrag via PrivatMegleren er 59 timer som fordeler seg på disse hovedmomentene i vår leveransebeskrivelse:
Pris per påbegynt time er kr 1.800,-. Timeforbruket er anslått basert på erfaring fra tilsvarende oppdrag, dog er det kun å betrakte som et anslag, endelig timeforbruk kan variere. Endelig antall timer ved sluttføring av oppdraget kan derfor avvike utover antall timer estimert og lagt til grunn i dette tilbudet. Megler vil dog varsle oppdragsgiver om eventuelle overskridelser i påløpte timer utover 10 timer, i forhold til anslått timeforbruk i pristilbudet. Dersom det avtales oppdrag med timepris, må oppdragsgiver betale for faktiske medgått timer, uavhengig av salg eller ikke.
I tillegg til meglers vederlagskrav kommer særskilt avtalte utlegg, for eksempel innhenting av informasjon fra offentlige registere, annonsering, salgsoppgave osv. Også uavhengig av om det blir salg eller ikke.