X

PrivatMegleren Valdres har nylig solgt denne eiendommen.

Har du en bolig i dette område som vurderes solgt, kontakt oss gjerne for en uforpliktende samtale.

Fortell meg hva eiendommen ble solgt for
Øystre Slidre – Beitostølen

Bygdinvegen 3738, Snr. 15

Øystre Slidre – Beitostølen

Bygdinvegen 3738, Snr. 15

Prisantydning
1.450.000
Fellesgjeld
18.473,-
Primærrom
36m²
Bruksareal
38m²
Rom
1 rom
Visning
Etter avtale!
skjema her?
Eiendomsmegler / Partner
99 45 53 05
Salgsoppgave

Ida Follinglo

Eiendomsmegler / Partner
PrivatMegleren Valdres
 

Informasjon om prosjektet

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Beitostølen Fjellpark i 2. etg med utsikt mot tjernet og fine uteområder.
Gangavstand til sentrum, kort vei til butikker, flott utsikt og gode solforhold!

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter

Beitostølen er den komplette og urbane fjelldestinasjonen. Alle årstider er spennende og vakre, og aktivitetene står i kø for både liten og stor. Det som gjør Beitostølen så spesiell er nærheten til fjellet og den intime atmosfæren. Her er alpinbakker, restauranter, puber, butikker og andre severdigheter samlet på ett sted, alt innenfor gangavstand.

Beitostølen er porten til Jotunheimen. Galdhøpiggen (2469 m), Besseggen (1743 m) og Rasletind (2105 m) er de mest populære toppene. Bitihorn (1607 m) er også en populær topp for hele familien, turen starter kun få minutters kjøring fra Beitostølen. En av de siste tilvekstene i området, er Via Ferrata. Interessen for dette har eksplodert blant turister, og bare 12km fra Beitostølen ligger Via Ferrata Synshorn, som byr på spektakulære opplevelser og utsikt mot Jotunheimen.

Båtturen Bygdin-Eidsbugarden er en eksotisk reise og i mer enn 100 år har M/S Bitihorn gått i fast rute på innsjøen Bygdin.

Beito Aktiv og skiskole arrangerer aktiviteter som fjellturer, rafting, bueskyting, fjellklatring, viltaften og mye mer. I aktivitetsparken er det duket for fart og moro. Her kan man kjøre kjelke i bobbane, olabil i bane eller hoppe av glede på gyrotrampolinen. Hundespannkjøring, kanefart og ridning i vakkert fjellandskap, dette er en flott opplevelse for hele familien. Det er mange aktiviteter som tilbys året rundt.

Beitostølen Skistadion er Nord-Europas mest komplette langrenns- og skiskytterarena, det er her bl.a World-Cup og årlig sesongåpning for langrenn arrangeres, og stadion er godkjent for alle skiskytterdistanser av IBU. Beitostølen og Øystre Slidre har milevis med fantastiske skiløyper som knytter seg med traseen som går helt til Aurdalsåsen. De forskjellige løypene er merket med farger, noen runder er mer krevende og andre passer for de helt ferske og minste.
Man trenger ikke ha på ski i alpinbakken for å få fart og spenning, hva med kjelkeaking, airbord eller snørafting? I tillegg kan både barn og voksne kjøre snøscooter på bane.

SPA og velvære finner man i underetasjen på Radisson Blu. svømmebasseng samt et mindre for barna. Om man ønsker å trene innendørs har hotellet et velutstyrt treningsrom samt basseng for liten og stor.

Innekos og samling rundt spisebordet - enten på hytta eller på restaurant - er vel så viktig som uteaktivitetene. Beitostølen har et rikt utvalg av restauranter, puber og dagligvare.

Trollrock, Vårspretten, Beitosprinten, Fjellmaraton, Vinjerock, Trubadurfestivalen og Fjelljazz er bare noe av det faste som skjer i Valdres i tillegg til andre konserter, show og events i helger året rundt.

Velkommen til Beitostølen og Valdres!

Bygninger

Leilighetsbygg

Byggemåte

Grunn og Fundamenter TG1:
Grunnforholdene består av tykk morene med middels egnet infiltrasjonsevne ihht NGU (Norges Geologiske undersøkelse).
Utgravd byggegrube til fast grunn, alternativt til fjell.
Det foreligger ikke nøyaktig dokumentasjon på hvordan byggegrunnen under huset/bygget er utført, men det antas å være utført masseutskiftinger med tilførsel av drenerende pukk- og kultmasser til fast grunn, forøvrig stedlige masser.
Tilstandsgrad er vurdert ut fra et generelt grunnlag, og basert på gitte/innhentede opplysninger.
Det er ikke foretatt grunnundersøkelser.

Grunnmur TG1:
Støpte og armerte sålefundamenter samt støpte søyler.
Støpte og armerte kjellervegger samt støpte betongdekker som etasjeskillere.
Det er foretatt besiktigelse utv. og innvendig av muren de steder denne er synlig.
Utvendig ses det pussede overflater ned til terrenget, dels noe steinforblendede overflater/tørrmurt råkopp.
Tilstandsgrad: Ingen synlige sprekkdanneler eller andre avvikende forhold ved besiktigelse - tilstandsgrad 1 jfr. alder.

Drenering TG2:
Terrenget beregnes å være drenert ved at det er foretatt masseutskiftinger under og i forbindelse med bygget.
Videre legges det til grunn at drensgrøfter med drensrør er ført vekk fra grunnen under bygget og event. tilknyttet overvannsledninger el.l.
Hvis dreneringen er utført i samsvar med preakseptert løsning og at det i tillegg er fylt inntil muren med drenerende masser vil valgt dreneringsmetode med valgte materialer ha en forholdsvis lang levetid, da spesielt hvis det er muligheter
for etterspyling av rør for å holde disse åpne og lett gjennomstrømbare.
Tilstandsgrad: Det velges TG2 som generell tilstandsgrad pga av at drensrør ikke kan besiktiges eller på annen måte kontrolleres for feil eller avvik.

Veggkonstruksjon og utvendige fasader TG1:
Frittbærende, støpte dekker som etasjeskille mellom etasjene.
Yttervegger oppført i antatt murte konstruksjoner, dels noe isolert bindingsverk. Utvendig kledt med trepanel, en del støpte og lektede yttervegger, noe pusset, dels stein/skiferforblendet.
Støpte og pussede delevegger mellom leiligheter, dels støpte, dels vegger i isolert bindingsverk i de respektive seksjoner.
Det er ikke foretatt loddavvik på ytter og innervegger.
Utvendige fasader med stående panel.
Antatt stabile fundamenter, ikke påviste avvik på dette.
Veggkonstruksjoner beregnes å være oppført som en stedlig bygd konstruksjon.
Tilstandsgrad: Trekonstruksjonen er lukket, ikke mulig å kommentere tilstand inne i vegg eller inne i etasjeskillene.
Ut fra valg primærkonstruksjonen vurderes tilstandsgrad 0.
Ut fra visuelle besiktigelser og vurderinger samt usikkerhet settes TG 1 jfr. alder.

Vinduer og dører TG1:
2-lags energivinduer, ventilert.
Dør til felles gang som ordinær isolert lyd- og brannklassifisert ytterdør.
Innvendige dører i malt utførelse, profilerte overflater.
Terrassedør som slagdør med større glassfelter ut til balkong.
Alle dør- og vindusprodukter er utført og holdt med trekarmer. Dels fastkarms, dels åpningsvinduer.
Ett-greps betjeningshendel med to låsetapper på åpningsvinduer/h-vinduet.
De tilfeldig valgte funksjonstestede vinduer fungerte tilfredstillende ved besiktigelsen.
Tilstandsgraden vurderes til 1 ut fra byggeår/monteringsår.

Takkonstruksjon TG0:
Yttertakkonstruksjonen på bygget er i selvbærende takstoler tekket med betongtakstein.
En konstruksjon av denne type er å anse som en gjennomprøvd og solid utførelsemåte, gitt at takverket er dimensjoner for tekkingen og ytre påkjennnger jfr. høyde over havet, snølaster ol.
Tilstandsgrad: Forutsatt at taket ikke blir belastet med mer enn det er dimensjonert for, defineres levetiden her som lang - tilstandgrad 0.

Taktekking TG1:
Ytre taktekking med betongtakstein. Spaltegesims.
Tekkingen antas å være fra renoveringsår.
Ingen øvrige påviste eller observerte misforhold utover ordinær aldersslitasje.
Undertaket er tett, ingen påviste lekkasjer jfr. besiktigelse.
Generell tilstandsgrad for taktekkingen settes til 1 jfr. alder. Øvrige vurderes til 1.
Samlet tilstandsgrad settes til 1.

Renner, nedløp og beslag TG1:
Takrenner i stål utførelse, kroker med bærende stag.
Takfotbeslag og nedløpsrør.
Nedløp ledes til terreng/overflatedrens.
Samlet tilstandsgrad settes til 1 jfr. alder.

Etasjeskillere TG0:
Støpte, frittbærende dekker som etasjeskillere.
Konstruksjonmessig er dette en kjent løsning, og det beregnes at dekkene er dimensjonert og innenfor lengdekrav mht. naturlige belastninger.
Det antas å ha vært noe lekkasje gjennom etasjeskillet, noe som ses som utposninger på deler av veggen mellom kjøkken og gang. Forutsatt opptørket og uten videre betydning for bygget.
Tilstandsgraden vurderes til 0 jfr. type konstruksjon.

Bad TG2:
Baderom fra byggeår/renoveringsår med støpt gulv med varmekabler og helflisede overflater, det er bla åpen dusjløsning med dusjvegg i hvite profiler og glassdører/skyvedører.
Vegghengt porselensservant. Gulvmontert vannklosett.
Ventilert gjennom veggventil og spalte i terskel.
Rommet fremstår som fra byggeår - naturlig aldersslitasje generelt.
Det er påvist at dreneringsrør fra samleskapet for rør i rør systemet går inn i dusjsonen. Dette tilsier at man bryter membranen i våt sone og at det da forutsettes at nødvendige mansjetter ol er etablert.
Videre ses det å være foretatt reparasjoner inne på baderommet, da ved at det er utskiftet en del fliser, bla inne i dusjen/dusjsonen. Dette ses ved at flisene har varierende farge og at fugemassen ikke stemmer overens med hverandre.
Tilstandsgraden på rommet vurderes til 2 jfr. alder og tilstand/usikkerhet vedr. dreneringsrør samt de påviste reparasjonsforholdene.

Kjøkken TG1:
Åpen kjøkkenløsning i forlengelsen av stuen med solid kjøkkeninnredning i heltre utførelse.
Fin løsning, bra med skap. Innbygningsprodukter.
Kjøkkeninnredningen fremstår i god stand, noe bruksslitasje.
Gjenstående brukstid på innredningen - tilstandsgrad 1 jfr. alder og stand.

Innvendige overflater TG1:
Laminatgulv i alle rom med unntak av bad hvor det ligger fliser.
Fliser på baderom, malte gipsplater forøvrig.
Malte himlinger/dekke elementer.
Innvendige overflater fremstår i god og fin bruksstand, noe mindre slitasje.
Tilstandsgrad 1 jfr. alder.

VVS TG1:
Trykksatte rørføringer i rør i rør systemer med samleskap i gang.
Alle kontrollerte batterier og kraner samt bereder er kontrollert og ingen tegn til skader eller misfunksjoner kan ses.
Tilstandsgrad: Vurdert ut fra alder: 1.

Elektrisk anlegg:
Innlagt el.anlegg fra byggeår/renoveringsår.
Automater.
I leiligheten sitter det et underskap - hovedtavle i fellesarealer.

All tekst under "Byggemåte" er utdrag fra tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i hele rapporten som ligger vedlagt denne salgsoppgaven.

Areal

2. etg: BRA 38 kvm (P-rom 36 kvm, S-rom 2 kvm)

Arealberegningen er foretatt ut fra mål hentet på stedet av takstmann med henvisning til og ihht Norsk Standard NS 3940 nyeste utgave.
Videre er takstbransjens retningslinjer ved arealmålinger av boliger -2009 lagt til grunn.
Det tas forbehold om arealavvik.
Arealer av plattinger, terrasser ol. er ikke tatt med i ovenstående arealoppstilling jfr. ordinære måleregler.
Det er foretatt skille på rom med primær anvendelse og rom med sekundær anvendelse, målt med benevnelsen bruksareal (BRA).
Arealopplysninger er gitt i samsvar med bruken av rommene på befaringsdagen, uten hensyn til krav i teknsik forskrift, slik som krav til lys, volum ol.
et er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-ROM eller S-ROM.
Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg. "Takstbransjensretningslinjer ved arealmåling 2014" fås ved henvendelse til takst@nito.no.

Innhold

Stue/kjøkken, bad, 2 soverom, gang med garderobeskap, terrasse, privat bod i felles bodrom.

Standard

Hyggelig leilighet med flott beliggenhet.
Oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning, plass til både spisestue og sofagruppe.
Hovedsoverom med dobbeltseng og plassbygde garderobeskap med god oppbevaringsplass.
Det andre soverommet har plassbygd køye og enkelt skap, vindu vendt mot terrassen.
Flislagt bad med varmekabler, romslig dusjnisje med skyvedør.
Innebygget skap med plass til støvsuger, vaskeartikler og annet som er praktisk å ha. Skapet er uinnredet, her har man muligheter for å sette opp f. eks hyller.
Entré med plassbygd garderobeskap, noe åpent med stang for kleshengere.
Stor terrasse med god solgang og lune kroker. Plass til både solsenger, sittegruppe og tumleplass. Herfra har man oversikt over lekeområde som har huskestativ og sandkasse samt stor gressplen.
Privat bod i felles rom som er beliggende i gangen.

Møblering

Leiligheten selges som den står.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med radiatorer og varmekabler på bad.

Parkering

Uspesifisert parkering på felles plass.

Adkomst

Beitostølen Fjellpark ligger på nedsiden av Fv 51 rett før/etter sentrum av Beitostølen.
Merking på veggen i fellesarealer til leiligheten.

Beskrivelse av tomt/hage

Tomten er nå eiet av sameiet, se kart i vedlegg for tomtegrenser.
Store deler av tjernet ligger på sameiets grunn. Fine gressområder med benker.
Deler av tjernet ligger på eiendom 16/91.
Forøvrig har sameiet stor gressplen med huskestativ, sandkasse og benk.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Heftelser

1935/902578-1/21 Erklæring/avtale
Overført fra: 0544-16/8
Gjelder denne registerenheten med flere

1968/1127-1/21 Bestemmelse om bebyggelse
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til Bygningsloven
Overført fra: 0544-16/8. Gjelder denne registerenheten med flere

1969/190-1/21 Bestemmelse om vannledn.
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: 0544-16/8. Gjelder denne registerenheten med flere

1969/929-2/21 Erklæring/avtale
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: 0544-16/8. Gjelder denne registerenheten med flere

1970/1561-1/21 Bestemmelse om bebyggelse
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold til Bygningsloven
Overført fra: 0544-16/8. Gjelder denne registerenheten med flere

1970/1774-1/21 Bestemmelse om vannrett
Rettighetshaver: Wilhelm Brudahl
Overført fra: 0544-16/8. Gjelder denne registerenheten med flere

1982/5154-2/21 Best. om adkomstrett
Bestemmelse om vannrett, garasje/parkering og flere bestemmelser
Overført fra: 0544-16/8. Gjelder denne registerenheten med flere

2012/502789-1/200 Erklæring/avtale
Rettighetshaver:STØLSLIE BIOVARME AS
Bestemmelse om fjernvarme, bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 0544-16/8/0/15 F
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/142486-1/200 Bestemmelse om veg
Vegrett i grunnen for gnr. 16 bnr. 8 snr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 og 9.
Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter

Rettigheter på 0544-3/9
1935/902575-1/21 Bestemmelse om beiterett

Rettigheter på 0544-16/1
1957/1464-1/21 Bestemmelse om veg, vannrett

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Vei / Vann / Avløp

Vei: Avkjøring fra FV 51 og inn på privat vei.
Vann/avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Kommunen gjør oppmerksom på
at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Leiligheten har ikke vannmåler, felles for hele bygget.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ferdigattest utstedt 31.08.2010 av Øystre Slidre kommune.

Ifølge kommunen er det ikke mulig å se hva som er beskrevet på plantegningen i seksjonsbegjæringen.
Det minste soverommet kan være registrert som en alkove.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting kr 996 502,- ifølge Skatteetaten pr. 3.7.18.

Reguleringsforhold

Ifølge Øystre Slidre kommune er eiendommen uregulert og følger kommunedelplanen for Beitostølområdet 2011-2023.
Eiendommen ligger som vist på plankartet Le1, i følge planen punkt 3.4.4 Le1-Le4:
Dette er eksisterande område for fritids- og turistformål. Det kan gjevast dispensasjon frå reguleringsplankravet for nybygg og tilbygg dersom dette er lite kontroversielt og det blir gjennomført utbyggingsavtale i samsvar med gjeldande nøkkel for utbyggingsvataler.
Leilighetene er registrert som næring, dvs at kommunen krever at den kan stå i utleie dersom kommunen håndhever dette med utleieplikt.

Nabotomten 16/91 kan bebygges etter bestemmelsene i kommunedelplanen. Utbygger har vært i kontakt med kommunen, men det foreligger ingen konkrete planer pr. dags dato.
Reguleringsplan Solbakkin er igangsatt.

Beskrivelse av sameiet

Sameiet Beitostølen Fjellpark. Eiendommen består av 78 seksjoner hvorav 75 er leilighet/næring. (Leilighetene er registrert som næring, ikke fritidsbolig).

Dugnad kan forekomme.

Saker under arbeid og planlegging:
Oppgradering av uteområde
Oppfølging byggesak
Sletting av festeretter/innløsning festetomt
Bytte brannvarslingssentral
Oppussing fellesarealer
Etablering av nye parkeringsplasser
Innhente tilbud på vegne av sameierne på bytte av kjøkkenventilator med kullfilter.

Arbeider som dette kan påvirke økonomien/fellesutgifter/engangsutgift.

Sameiet har avtale med Techem for fjernavlesning av strøm, vann og varme. Dette pga å få en bedre oversikt over hva de enkelte seksjonene bruker.

Fellesutgiftene inkl. bl.a: Varme, varmt/kaldt vann, strøm, vaktmestertjenester, løypebidrag, TV, byggforsikring.

Det er ikke forkjøpsrett i dette sameiet ifølge forretningsfører.

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.
Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i domumenter vedr. sameiet som ligger vedlagt salgsoppgaven. Plakat om husordensregler henger i fellesarealer.

Faste, løpende kostnader

Kommunale avgifter, satser for 2018 ifølge Øystre Slidre kommune:
Vann, årlig abonnent: Kr 1 100,-
Avløp, årlig abonnent: Kr 1 300,-
Renovasjon: Kr 1 150,-
Eiendomsskatt: Kr 1 236,-

Fellesutgifter: Kr 1 080,-
Tilleggsytelser:
A-konto varme, vann, brensel kr 834,-
Løypebidrag kr 54,-
TV- anlegg kr 97,-

Se vedlegg til salgsoppgaven for detaljer om økonomi/sameiet.

Satsene kan bli endret.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Radonmåling ikke foretatt.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut.
Viser også til kommunens bestemmelser under reg.forhold.

Konsesjon / Odel

Ny eier må signere egenerklæringsskjema for behandling hos kommunen som videresender til Statens Kartverk.
Ingen odel.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Selger har ikke bodd fast i leiligheten men brukt den sporadisk årene igjennom som fritidsbolig (ref . side 1).

Selger informerer om i sitt egenerklæringsskjema:
1: Sprekk i fliser
10: Sameiet har planer om ytterligere bygging på eiendommen.

Selger informerer ellers om:
Skapdøren (mellom soverom og bad) subber nedi gulvet, har alltid vært slik.
Bobler på tapet ved sittebenk, har vært slik siden byggeår og har ikke forandret seg.
Da kjøleskapet røk ble det satt inn et nytt som er dypere en benken. Døra ligger i boden.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave og vedlegg til denne, også egenerklæring fra selger. Videre oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig. Deretter kan bud gis.