Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse:

- Tinglyste servituitter:

1932/901935-1/105 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst 23.09.1932

Erklæringen er overført fra eiendommens hovedbøl. Erklæringen inneholder forpliktelser for eier hva gjelder skader eller ulemper som kan oppstå på vann- og kloakkledningene.

- 1932/145-2/105 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst 03.11.1932

Erklæringen er overført fra eiendommens hovedbøl. Erklæringen er av eldre dato og noe vanskelig å tyde.

- 1932/901936-1/105 Bestemmelse om veg. Tinglyst 16.12.1932

Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om kloakkledning

Erklæringen er overført fra eiendommens hovedbøl og ble opprettet når denne eiendommen ble utskilt. Erklæringen omhandler en midlertidig fritagelse av opparbeidelse av vei, samt tillatelse til bygging med blant annet forpliktelse til opparbeidelse av vei, fortau og kloakk. Evt grunnervervelse må skje uten utgift for kommunen. Gjerde må settes opp etter reguleringsvesenets bestemmelser.

- 1938/13533-1/105 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst 23.12.1938

Erklæringen er overført fra eiendommens hovedbøl. Megler har ikke lykkes i å finne erklæringen hos Statens Kartverk eller Digitalarkivet, og har derfor ikke kunnet kontrollere dens innhold. Kjøper overtar ansvar og risiko tilknyttet dette.

- 1967/12827-1/105 Erklæring/avtale. Tinglyst 25.09.1967

Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Erklæringen er overført fra eiendommens hovedbøl. Erklæringen inneholder forpliktelse for eier av eiendommen til å følge Vann- og kloakkvesenets reglement.

- 1970/7895-1/105 Erklæring/avtale. Tinglyst 18.05.1970

Bestemmelse om trafostasjon/kiosk.

Erklæringen er overført fra eiendommens hovedbøl.

Inneholder en tillatelse til Oslo Lysverker til å sette opp å ha stående en transformatorstasjon for spenning med inn- og utføring av kabler og ledninger fra og til fordelingsnettet. Det kan ikke bli foretatt beplantninger eller foranstaltninger som kan hindre adkomst for personer eller transportmidler eller svekke stasjonen på annen måte.

- 1994/65357-1/105 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst 16.11.1994

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo vann- og avløpsverk

Gjelder denne registerenheten med flere. Erklæringen er en overenskomst mellom eierne av gnr/bnr 33/1188, 686, 635 og 1187 hvor de i fellesskap er ansvarlige for ledningenes drift og vedlikehold. Utgifter deles med like deler på eierne uten hensyn til hvor på den felles stikkledning arbeidene befinner seg.

Erklæringen er overført fra eiendommens hovedbøl.

- 2020/3174997-1/200 Bestemmelse om veg. Tinglyst 14.10.2020 21:00

Kan ikke slettes uten samtykke fra:OSLO KOMMUNE

Org.nr: 958935420. Det er gitt midlertidig dispensasjon fra Plan- og bygningsloven i kravet om å opparbeide offentlig vei. Dispensasjon kan trekkes tilbake, og eier vil da ha en plikt til å opparbeide veien i regulert veibredde på egen bekostning. Inneholder også bestemmelse om at eier må vederlagsfritt gi avståelse av egen tomt til veigrunn.

- 2021/1356150-2/200 Erklæring/avtale 2021/1356150-3/200

Bestemmelse om vann/kloakk tinglyst 29.10.2021 21:00.

Dette er en rettighetserklæring som tjener som en heftelse på både denne eiendommen og gnr/bnr 33/635, erklæringen gjelder adkomst som anvist på kart, rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold samt rett til å ha liggende ledninger med fri adgang for nødvendig vedlikeholds- og reparasjonsarbeider.

- 2021/1555820-1/200 Bruksrett tinglyst 10.12.2021 21:00

Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:33 Bnr:635 har vederalagsfri bruksrett på to teiger som anvist på kart. Det skal anlegges støttemur og denne eiendommen har vedlikeholdsplikt for muren. Den tinglyste bestemmelsen inneholder en begrensning på 10 år, men det foreligger en privat avtale om at rettigheten skal være evigvarende. Ny eier er forpliktet til å samtykke til en ny tinglysning om dette forholdet dersom det behøves for å ivareta den evigvarende bruksretten.

Det skal tinglyses en heftelse som gir naboeiendommen (bruksnummer 635) evigvarende og vederlagsfri rett til kjøreadkomst og manøvrering som angitt på kart i erklæring. Konferer megler ved spørsmål.

Erklæringene ligger vedlagt i salgsoppgaven og alle interessenter oppfordres til å gjøre seg godt kjent med disse.

Kontakt megler

Anders Langtind

Eiendomsmegler MNEF / Partner

PrivatMegleren Ullevål

Camilla Stenseng Sanden

Eiendomsmegler

PrivatMegleren Ullevål