Manglerud i Oslo
Abildsø - Enebakkveien 249
Fire flotte, prosjekterte boliger | 3 bad | Mulighet for praktikantdel | Stor takterrasse | Integrert garasje | Påkostet
Priser
15.750.000,- til 16.950.000,-
Eiendommen ligger i et populært, sentralt og barnevennlig boligområde på Abildsø i Oslo. Området byr
på gode oppvekstsvilkår med nærhet til skoler og barnehager, samt et bredt idretts- og aktivitetstilbud.
Offentlig transport ligger kun en kort rusletur unna, og det er nærhet til flere butikker og kjøpesentre.
Abildsø idrettspark ligger i nabolaget og har tre ulike fotballbaner drevet i regi av Abildsø idrettslag. Videre
har Abildsø tennisklubb et fint utendørsanlegg med fire baner og ballvegg. I de omkringliggende
områdene er det dessuten svømmeklubb, rideskole, turnhall og et hav av sportslige aktiviteter. Området
har naturligvis også treningssenter, og det er ca. 10 min kjøring til Grønmo golfbane.
Abildsø ligger like ved Østensjøvannet. Området har et unikt fugleliv og passer like perfekt for
søndagsturer som mosjonering. Fra vannet går det turvei og skiløype til Østmarka med milevis av
gruslagte skogsveier, turstinett, flere badevann og koselige markastuer. For unge syklister og
langrennsløpere er Rustadsaga et yndet turmål. For lengre turer kan Mariholtet og Sandbakken
anbefales.
Høsten 2022 åpnet Manglerud bad- og aktivitetshus, et flott flerbruksanlegg med flere basseng, stupetårn
og vannsklie. Huset har også ungdomsklubb, lydstudio, musikkrom, kulturskole m.m. Ute er det
tilrettelagt med skate- og parkouranlegg.
Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Joker, Bunnpris, Rema 1000 og Kiwi. For ytterligere
servicetilbud er det kort vei til Lambertseter senter, Bøler senter, Manglerud senteret og Bryn senteret.
Oslo sentrum ligger selvfølgelig også godt innenfor rekkevidde.
Området byr på offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 2-3
minutter unna, og det er ca. 10 minutter til nærmeste T-bane. Ved å benytte bil fra Abildsø tar det ca. 3 min
til Bøler, 3 min Lambertseter, 8 min til Ekeberg, 9 min til Oslo S og 34 min til Oslo lufthavn.
Fra eiendommen er det kort gangavstand (ca. 200 meter) til Abildsø barne- og ungdomsskole, samt kort
vei til Manglerud videregående skole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant
annet Lambertseter, Ulsrud, Holtet og Nordseter vgs. Det er også et godt utvalg av private og kommunale
barnehager.