Derfor bør du selge bolig i fellesferien!

Tradisjonelt sett kommer det flere boliger ut i markedet etter sommeren. De som ønsker å ligge foran kurven, eller utnytte det gode visningsmarkedet som dukker opp i August, kan starte forberedelsene allerede i dag. Vi har spurt partner og eiendomsmegler i Privatmegleren Park, Andrew J. Hemker og eiendomsmeglerfullmektig Thor Vegard Bjørnerud, om hvilke råd de gir kundene sine i sommer.

Ta kontakt med PrivatMegleren Park for verdivurdering av din bolig!

Nå som boligmarkedet har skiftet karakter, kan det være vanskeligere å bedømme timingen av et boligsalg. På den ene siden er det enklere å skaffe seg neste bolig, eventuelt vente litt for å se an prisutviklingen, men på den annen side må man akseptere en lavere pris enn hva du kunne få i januar. I tillegg er det mange som ikke vet at de kan la eiendomsmegleren jobbe for seg i sommer, når de selv er på ferie.

Må man være hjemme i sommerferien?

Partner og eiendomsmegler Andrew J. Hemker har ikke tatt sommerferie på 20 år, nettopp fordi juli og august har vist seg som gode salgsmåneder.

– Hvis du ønsker å starte salgsforberedelsene i sommer, skal du vite at du fortsatt kan dra på ferie.

– Gi meg nøklene og vi fikser alt fra takst, bilder, styling og visninger mens du er på ferie. Det er nesten en fordel at du er bortreist; stressnivået blir betydelig lavere på stranda enn i byen! Husk at salgsforberedelser er rutine for en eiendomsmegler;

«vi vet hvilke enkle forbedringer som kan gi en høyere pris.»

God eller dårlig timing

Eiendomsmeglerfullmektig Thor Vegard Bjørnerud har solgt boliger i alle prisklasser og vet godt hvilken målgruppe som gir deg best betalt.

– Skal du oppnå den beste prisen for boligen din, er du avhengig av god timing. Det er forskjellige tidspunkt det lønner seg å annonsere ulike type boliger, forteller han uten å røpe for mye.

– I tillegg bør man gjøre seg opp en mening om når man skal kjøpe neste bolig og hvilken salgsrisiko man ønsker å ta. Min klare oppfordring er å ta kontakt med oss for en prat om denne problemstillingen. Vi er fagfolk som jobber med bolig og eiendom hver eneste dag,

«det er en ressurs kundene bør benytte seg av!»

P1030051

Ny metode anslår pris på boligen din

E-Takst fra Eiendomsverdi er systemet PrivatMegleren bruker til å verdivurdere din bolig. Basert på meglers vurdering av eiendommen sett sammen med statistikk og salgsdata for området, settes en E-Takst. Dette gir en mer presis og raskere vurdering av eiendommens verdi enn tidligere.

Klikk her for e-takst fra PrivatMegleren Park!

– Vi gjør nesten alltid en e-takst. Systemet er bygget slik at prisen skal justeres etter flere og faste variabler enn tidligere, noe som betyr at vi fanger opp svingningene i markedet på en bedre måte. Det er ikke til kundens fordel å få en for høy takst. Det kan føre til færre på visning og urealistiske forventninger.

– Eiendomsmeglere skal tilstrebe seg så langt de kan å sette en riktig verdivurdering, og da får det heller bli en heldig bonus hvis eiendommen selges over antatt nivå.

Se hvilke boliger kontoret har til salgs akkurat nå!

Skjermbilde 2017-07-05 kl. 10.03.08

Tilbud på boligsalg?

Skal du selge bolig bør du ikke legge den for salg før du har mottatt et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere. Legg igjen navn og nummer. Vi gir deg med glede et uforpliktende tilbud.

Andre nyheter

Mannen med de riktige verktøyene!
Da Emil Bertling tok sin Bachelor i eiendomsmeglin...
Les mer
Mannen med de riktige verktøyene!
Da Emil Bertling tok sin Bachelor i eiendomsmeglin...
Les mer
Det enkle og nyttige hjelpemiddelet for boligkjøperne!
Mick Rødsten er Daglig Leder av PrivatMegleren Pa...
Les mer
Boligprisstatistikk februar 2018
Hver måned gir vi deg siste oppdatering fra Eiend...
Les mer
Hvordan ble bonden fra Treungen en vestkant-megler?
Lars Jakob Aarak kommer fra en liten og fantastisk...
Les mer
Enda viktigere at boligen din skiller seg ut!
Meglerhuset er lokalisert midt på Majorstuen, i o...
Les mer
Boligprisstatistikk oktober 2017
Hver måned gir vi deg siste oppdatering fra Eiend...
Les mer
Boligprisstatistikk september 2017
Hver måned gir vi deg siste oppdatering fra Eiend...
Les mer
Forventningsavklaring!
Christoffer Brekke-Hammersland har en av hovedroll...
Les mer
Boligprisstatistikk august 2017
Stor aktivitet og svak prisutvikling i august. Bol...
Les mer
Boligprisstatistikk juli 2017
Nedgang i boligprisene i juli. Boligprisene er 4,8...
Les mer
Boligprisstatistikk juni 2017
Prisnedgang i boligmarkedet i juni på landsbasis....
Les mer
Derfor bør du selge bolig i fellesferien!
Tradisjonelt sett kommer det flere boliger ut i ma...
Les mer