I dette salgstrinnet legges det ut 81 moderne leiligheter med en av Nittedals flotteste beliggenhet. Her kan du velge mellom 2-romsleiligheter og romslige og luftige 4-romsleiligheter opp til 195 kvm. Alle leilighetsplan er tilgjengelig med båreheis fra garasjeplan og inngangsplan.

Leilighetene kjennetegnes av solid og god kvalitet og blir lyse og tiltalende, med store vindusflater, lyse overflater og gode utearealer.

Kjøkken:

Det leveres kjøkkeninnredning av kvalitet Drømmekjøkkenet eller tilsvarende fra annen anerkjent leverandør. Svingbar tut og avstengingsventil for oppvaskmaskin.

Det presiseres at plantegningene i prospektet og vedlagt kontrakt kan avvike fra faktisk leveranse. Plassering av utstyr og enkeltelementer i kjøkken kan bli endret, men omfanget av kjøkkeninnredning vil være i tråd med plantegningen. Videre kan ventilasjonskanaler enkelte steder komme inn i overskap. Det leveres oppvaskbenk med stålbeslag. Dempere i skap og skuffer er en del av leveransen. Det leveres integrert oppvaskmaskin

med front og integrert ovn i rustfritt stål samt induksjonstopp. Det er avsatt plass og forberedt for frittstående kombinert kjøl/fryseskap.

Bad

Dusjarmatur leveres montert på vegg. Dusjvegger er av glass. Badekar leveres ikke. Det leveres servant med underskap samt speil over servant. Belysning over speil. Innredning leveres som vist på salgstegninger. Opplegg for og plass til vaskesøyle. Detmå benyttes kondenstørketrommel.

Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Toaletter leveres vegghengt med «soft close» sete.

Keramiske fliser på vegger i format 20x40 farge grå med matt overfalte. På gulv 20x20 fliser i samme farge, på gulv i dusjsone fliser i samme farge, men med mindre format.

Garderobe

Garderobeskap leveres med hvite, glatte fronter. Det leveres 1 meter skap pr. sengeplass iht. plantegning. Skaphøyde 2100 mm.

Bod:

I tillegg til bod eller skapplass inne i leiligheten får hver enkelt leilighet 1 stk. sportsbod i tilknytning til garasjekjeller på ca. 5m2 for leiligheter over 50 m2 og 2,5 m2 for leiligheter under 50m2. Hver bod leveres med nettingvegger til tak/himling og dør som kan låses med hengelås. Bodvegger mot garasjekjeller leveres som tette vegger som føres til tak/himling.

Gulv:

14mm eikeparkett 3 stavs hvitpigmentert.

Vegger:

Malt gips eller betong.

Himling:

Betong med synlige v-fuger, og sparklet/ malt gips der det er nedforede himlinger. Ikke taklist i himling.

Ventilasjon

Det blir balansert ventilasjon med varmegjenvinning i leilighetene. Det kan bli synlige kanalføringer i bod. Ventiler for inn og utluft vil bli montert i vegger og tak i forhold til en hensiktsmessig plassering. Ventilene bygger ut fra innvendig veggflate/takflate.

Ventilasjonsaggregatet kan være plassert over komfyr/kjøkkenhette, eller i bod eller over himling.

Det leveres forskriftsmessig ventilasjon i kjeller/garasje, trapperom, fellesrom og boder.

Sanitær

Det monteres ett greps blandebatteri til servanter i kvalitet Hans Grohe/Oras Safira eller tilsvarende. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk, og opplegg for vaskemaskin på bad. Stoppekran monteres i hver leilighet.

Vaskemaskin og tørketrommel leveres ikke.

Det installeres luker for fordelerskap for leilighetenes røranlegg og leilighetens varmeanlegg. Endelig plassering er ikke besluttet, men vil fortrinnsvis være i bod/bad/soverom.

Elektrisk

Leveres i henhold til forskrift NEK 400, 2010. Sikringsskap med automatsikringer i hver leilighet. Måler plasseres i felles fordelingsskap.

Det leveres belysning under overskap på kjøkken, over servanter i bad/WC, downlights i nedforet himling på bad/WC og i gang, samt utenpåliggende i tak i innvendig bod. Det leveres 230V enfaset anlegg i leiligheten. Det leveres komfyrvakt på kjøkken. Det leveres 1 stk. utelampe og 1 stk. stikkontakt på balkong/terrasse.

Kontakt megler

Emilie Hamansen

Eiendomsmegler

PrivatMegleren Nyeboliger Oslo

Maria Holth

Eiendomsmegler

PrivatMegleren Nyeboliger Oslo