Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige
og nødvendige, eller som følge av offentlige pålegg, uten at den generelle standarden forringes.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
leveransebeskrivelse Mjølkeråen Hage datert 21.05.21 og arkitekttegninger. Salgsoppgaven er basert på
selgers opplysninger gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige
kilder. Interessenter oppfordres til å nøye gjennomgå leveransebeskrivelse Mjølkeråen Hage, tegninger
og prospekt før kjøpetilbud inngis.
Boligene vil i sin helhet kunne leies ut til boligformål. Utleie skal meldes til forretningsfører.
Det tas forbehold om feil eller endringer i prislisten. Utbygger kan uten varsel justere priser og vilkår i den
vedlagte prislisten. Selger forbeholder seg retten til å tildele parkeringsplasser og boder.
Arbeidene utføres etter plan- og bygningslov og slike tekniske forskrifter som gjelder for byggearbeidene
Boligene leveres i byggrengjort stand. Kjøper må påregne utvask etter egen innflytning.
I nye bygg vil det normalt oppstå svinnriss, sprekker i tapet, maling mv. ved skjøter og sammenføyninger,
dels på grunn av uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger og
mellom tak og vegg og i hjørner ikke kan forlanges utbedret, så lenge disse ikke innebærer avvik fra god
håndverksmessig standard under byggingen.
Med dagens tette boliger og miljøvennlige malingstyper kan det være fare for heksesot inne i boligene.
Alle boliger bør derfor ventileres godt den første vinteren/året, og man bør være forsiktig med gassbruk og
levende lys innvendig.
Selger gjør særskilt oppmerksom på at skjeggkre er funnet i flere boliger i Norge. Skjeggkre kan komme
inn i boliger på en rekke forskjellige måter, både i forbindelse med oppføring av boligen, men også i
forbindelse med innredning, bruk mv. Det er ikke et funksjonskrav under denne kjøpekontrakten at
boligen skal være oppført på et vis som fjerner risikoen for skjeggkre.
Kjøper er kjent med at utomhusarbeider, avhengig av årstid, vil kunne bli ferdigstilt og
overtakelsesforretning for disse avholdt etter forbrukerens overtakelse av boligen. Når slik areal er
ferdigstilt vil sameiets styre innkalles til en ferdigbefaring, hvor arealet gjennomgås sammen med
utbygger, befaring protokolleres.
Ved all besøk på byggeplass før overtakelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra
selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er
forbudt.
Boligen kan benyttes som visningsbolig inntil overlevering.
Ved motstrid mellom prosjektbeskrivelsen og tegninger gjelder leveransebeskrivelse Mjølkeråen Hage
datert 21.05.21
Dersom kjøper unnlater å møte til befaringen og overtakelse uten gyldig grunn, kan selger avholde denne
alene. Unnlatelse fra å møte gir ikke kjøper rett til å nekte overtakelse.
Ved avbestilling gjelder budstadoppføringlovas bestemmelser.