LEVERANSEBESKRIVELSE - datert 01.03.2021
GENERELT
Planlagt utbygging består av 3 hustyper.
Villa Bjørset - hus 1, 2 og 5,
Villa Mino - hus 3, 4, 6 og 7, og
Villa Leaf - hus 8 og 9.
Hus-nummer fremgår i situasjonsplan.
Husene blir levert av Nordbohus, med moderne standard og utførsel iht. TEK 17.
Det er mulighet for individuelle endringer og tilvalg mot tillegg i pris.
KONSTRUKSJON
Husene blir fundamentert på ringmur og støpt plate. Husene leveres med kledd stenderverk, og tak tekket
med takpanner og takpapp/ Protan, avhengig av hustype. Etasjeskiller er av tre, og består av (ovenfra og
ned): Overflate, gulvsponplate, gulvbjelke, isolasjon, nedforingslekt og himlingsplate.
Tak:
Hus 1, 2 og 5 leveres med BMI AeroDek Takpanner type Quadro.
Hus 3, 4, 6, 7, 8 og 9 leveres med takpapp/ Protan.
Yttervegger:
Yttervegger av tre i boligrom består av (utside og inn): Utvendig kledning (se "Kledning"), lekter,
vindsperre, isolert bindingsverk, dampsperre, isolert utforing og veggplate. På yttervegger av tre i våtrom
brukes ikke dampsperre.
Fasadedekor, vindusomramming, etc. leveres i henhold til tegninger.
Kledning:
Hus 1, 4 og 8 levers med kledning fra Bergene Holm AS av typen Nord i natur/grå utførelse.
Hus 2 og 6 leveres i grå farge RG25 el. tilsvarende.
Hus 3 og 9 leveres i setersort farge.
Hus 5 og 7 leveres) i brun farge RB10 el. tilsvarende.
Kledning levers med synlig innfesting. Kledningen leveres ferdigbehandlet med industrielt påført beis fra
fabrikk. Kledningstype og behandling kan endres av utbygger.
Vinduer:
Vinduer i tre fra NorDan eller tilsvarende. Leveres fabrikkmalt utvendig grå, og innvendig hvit utførsel.
Utvendig vindusomramming leveres i henhold til tegninger. Vinduer vil ha 2 eller 3-lags isolerglass, iht
Energiregnskap/ Varmetapsramme for boligen.
Utvendige dører:
Standard ytterdører type Michigan fra Swedoor, fabrikkmalt i grå utførsel. Dørblad leveres med sylinderlås
og vrider.
Dører og heve-/skyvedører til terrasse og uteoppholdsareal leveres fabrikkmalt utvendig grå, og innvendig
hvit utførsel.
Terrassedekke:
Terrasse og markterrasse iht tegning med terrassebord i rillet impregnert utførsel.
Takrenner og pipebeslag:
Takrenner og nedløp i grå plastbelagt aluminium levert med nødvendig tilbehør. Pipebeslag og øvrige
beslag i henhold til tegning.
INTERIØR
Gulv:
Hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett på alle oppholdsrom, også innvendig bod.
Gulv på bad med 60 x 60 flis som standard (inntil kr. 250,-/m2) og varmekabler. Mosaikk i dusjgrube for
fall mot sluk.
Hus 1, 2 og 5 med 30 x 30 flis og varmekabler i vask /teknisk rom og inngangsparti (to meter dypt -
innover gangen) som standard.
Vegger:
Alle oppholdsrom med slettveggs-plater ('Walls to paint' eller tilsvarende) på vegg, malt med 2 strøk i
standard farge S0502Y (Bomull).
Hus 1, 2, og 5 levers det på bad 40 x 60 flis som standard (inntil kr. 250,-/m2). Vask/teknisk rom med
våtromsplater fra Fibo Trespo med flismønster 40 x 60 i hvit utførelse.
Hus 3, 4, 6, 7, 8 og 9 leveres det på bad våtromsplater fra Fibo Trespo med flismønster 40 x 60 i hvit
utførelse.
Himling:
Hus 1, 2 og 5 leveres med malte gipsplater i hovedetasje (oppe) og malte takplater (Tak-Ess) i
underetasjen (nede) som standard.
Hus 3, 4, 6, 7, 8 og 9 leveres med malte takplater (Tak-Ess) i begge etasjer som standard.
Listverk:
Foringer, gerikter, gulv- og taklister i hvit glatt utførelse med synlige innfestning.
Innvendig dører:
Innvendig dører type Easy fra Swedoor fabrikkmalt hvit med flat terskel. Leveres med låskasse og vrider.
Trapp:
Trapp med furutrinn beiset/lakkert i tilsvarende farge som parkettgulv. Hvitmalte vanger, håndrekke og
meklere (stolper). Rekkverk og retur-rekkverk med spiler i rustfritt stål.
Garderobe:
Det leveres 1 meter garderobeskap til hver sengeplass, iht. tegning.
Illustrert skyvedørsgarderobe i vindfang og hovedsoverom kan leveres mot tillegg i pris.
Kjøkken:
Kjøkken fra Sigdal leveres standard med hvit glatt front og hvitevarer fra Siemens.
Sigdal har kontor og show-room i Molde. Det settes opp et kundemøte mellom boligkjøper og Sigdal, hvor
kjøkkenleveransen blir gjennomgått, og hvor boligkjøper kan gjøre egne tilpasninger ut over standard
leveranse. Evt. endringer kan medføre tillegg i pris.
Bad:
På bad leveres innredning med hvite glatt front, heldekkende vask og ettgreps blandebatteri, lysarmatur
og speil.
Vegghengt wc, dusj med blandebatteri og dusjsett, nedsenket dusjgrube (90x90) i gulv og dusjdører i
herdet glass montert på vegg.
Elektrisk anlegg:
Elektrisk anlegg utført etter gjeldende forskrift NEK400, som gir retningslinjer for plassering av utstyr og et
tilstrekkelig antall elektriske punkter.
Sikringsskap med automatsikringer med jordfeilvern. Fiber fremlagt til signalskap under sikringsskap.
Hus 1, 2 og 5 leveres med automatisk portåpner med taklys i garasje. Det leveres trekkerør fra
sikringsskap til garasje/ carport, tilrettelagt for strøm til elbil-lader.
Elektriker går gjennom leveransen med boligkjøper. Boligkjøper kan gjøre egne tilpasninger ut over
standard leveranse, mot tillegg i pris.
Belysning:
Det leveres fastmontert taklampe i alle soverom, bad, hall og boder. Lysarmatur ved speil på bad. Armatur
under overskap på kjøkken, og punkter for lys over inntegnet kjøkken-øy.
Utelys ved hovedinngang, carport/ garasje, og terrasser. Utestikk i carport/ garasje og terrasser.
TEKNISK ANLEGG
Ventilasjon:
Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og styring.
Oppvarming:
Boligen leveres med stålpipe og vedovn type Serges fra Schiedel el. tilsvarende. Ventilasjonsanlegg med
varmegjenvinning. Varmekabler i gulv på bad.
Hus 1, 2 og 5 levers i tillegg med varmekabler på vask/ teknisk rom og delvis i yttergang (ref. pkt. 'gulv').
Boligen blir klargjort for vannbåren varme med nedstøpt rørsløyfe i gang (ikke vindfang og under trapp).
Varmepumpe, luft til luft, kan leveres mot tillegg i pris.
Røranlegg:
Sanitæranlegget leveres komplett.
Sanitærutstyr:
Standard: Sanitærutstyret leveres i hvit farge.
Hus 1, 2 og 5 leveres med varmtvannstank, rør-i-rør sentral, opplegg for vaskemaskin og
kondens-tørketrommel i vask/ teknisk rom.
Hus 3, 4, 6, 7, 8 og 9 leveres med varmtvannstank, rør-i-rør sentral, opplegg for vaskemaskin og
kondens-tørketrommel på bad (nede).
Blandebatteri og tappekraner er forkrommet.
På kjøkken leveres opplegg for oppvaskmaskin, ett-greps blandebatteri og WaterGuard i kjøkkenbenk. 1
stk. frostsikker tappekran monteres utvendig.
Illustrert sentralstøvsuger m/ røropplegg kan leveres mot tillegg i pris.
TV og data:
Fiber fremlagt til signalskap under sikringsskap. Det leveres fiber fra Istad - Fiber/ altibox. Eget
abonnement må tegnes av huskjøper.
Brannvernutstyr:
Det leveres røykvarslere og brannslukningsapparat i henhold til forskriftskrav.
Garasje/sportsbod:
Hus 1, 2 og 5 leveres med uisolert garasje/ sportsbod, med støpt ubehandlet gulv.
Innvendige vegger med synlig stendere som ikke er platekledd. Himlingen leveres med åpen
konstruksjon hvor bjelkelag og undergulv er synlig.
Dør mellom garasjedel og sportsbod fra Swedoor i fabrikkmalt hvit. Leveres med låskasse og vrider.
Ytterdør til sportsbod fra Swedoor i fabrikkmalt glatt grå utførsel. Leveres med sylinderlås og vrider.
Elektrisk anlegg i garasje/ sportsbod leveres åpent.
Garasjeporten leveres som stålport i grå utførelse med automatisk port-åpner. Det leveres trekkerør fra
sikringsskap tilrettelagt for strøm til elbil-lader i garasje.
Carport/ sportsbod/ utv. teknisk bod:
Hus 3, 4, 6, og 7 leveres med isolert utv. teknisk bod, med ubehandlet betonggulv og sponplater på vegg.
Himling blir isolert og kledd, som for carport. Carport med asfaltdekke. Dør til teknisk bod fra Swedoor i
fabrikkmalt glatt grå utførsel. Leveres med sylinderlås og vrider.
Sportsbod blir åpen mot carport, uten dør.
Hus 8 og 9 leveres med isolert sportsbod, med ubehandlet betonggulv og sponplater på vegg. Himling
blir isolert og kledd, som for carport. Carport med asfaltdekke. Dør til sportsbod fra Swedoor i fabrikkmalt
glatt grå utførsel. Leveres med sylinderlås og vrider.
Elektrisk anlegg i carport/ sportsbod leveres delvis åpent.
Det leveres trekkerør fra sikringsskap tilrettelagt for strøm til elbil-lader i carporten.