Velkommen til Øverbergveien 14, en herskapelig, betydelig påkostet eiendom i engelsk stil.
Eiendommen er tegnet av arkitekt Finn Sandmæl, og består av en sammenhengende bygning i underetasjen, og to separate bygninger over bakkeplan.
Fra både stue og kjøkken er det utgang til eiendommens fantastiske uteområde. Et totalt skjermet og frodig atrium med hage og bassenghus.
Solrik tomt på hele 1 697 kvm opparbeidet med stor gressplen, flislagte terrasser på over 300 kvm, steinlagt gårdplass og nydelig beplantning.
Plantegning hovedetasje.
Hovedhuset ble omfattende rehabiliert i 2020 og fremstår med høy standard.
I 2020 ble det lagt vannbåren gulvvarme og en-stavs eikeparkett i hele første etasje med unntak av gjestetoalett.
Spisestue med åpen peis - en drøm å invitere mange gjester rundt et slikt langbord.
Flotte vindusløsninger fyller rommet med lys og skaper en helt spesiell atmosfære med sine bueformede vinduer og tilhørende balkong.
Kjøkkenet har god plass til et romslig rundt bord foran peis og vindusrekke.
Plassbygget kjøkkeninnredning fra Huseby 2020 med profilerte fronter og eksklusiv marmor benkeplate.
Kjøleskap fra Gaggenau og gassovn fra Falkon med 6 plater, 2 stekeovner og toast varmer. Øvrige hvitevarer er fra Miele.
Romslig kjøkken med nydelig utsyn til hage/uteområde
Bibliotek/soverom med hyggelig peis.
Nydelig sjøutsikt fra biblioteket.
Plantegning 2. etasje.
Nydelig trappeløp med flere vindusflater.
Romslig soverom i andre etasje med ny brystning, skap og led spotter i 2020.
Adkomst fra soverommet til sydvendt balkong på ca. 4 kvm.
Hyggelig peis på soverommet.
Nytt Nilan balansert ventilasjonanlegg fra 2020 med varmegjenvinning og varmepumpe tilkoblet luft til vann kompressor plassert bak skap i walk-in.
Pent bad med fliser og omramming i skibsgulv på gulv, samt fliser på deler av vegger.
Tilpasset baderomsinnredning med ovenpåliggende servant, skuffer og speil.
Planskisse underetasje.
Entréen gir et meget godt førsteinntrykk av boligen og er innredet med en rekke plassbygde garderobeskap.
Hovedsoverommet er bygd til egen privat master avdeling med en-suite bad og to walk-in-garderober.
Hele master avdelingen ble totaloppusset i 2020. Det er montert led spotter i alle rom med led skinner i tak ved gardiner.
Det er montert Sonos, integrerte høyttalere i himling og heis for tv kanon og lerret.
Det er lagt vannbåren gulvvarme og en-stavs eikeparkett i hele master avdelingen med unntak av bad.
Herre walk-in med spesial tilpasset garderobe, speil foran utgangsdør og romføler for lys.
Tak og vegger ble etterisolert i 2020.
Dame walk-in av generøs størrelse med spesialtilpasset garderobe, led skinner i hyller og speil.
Lekkert bad fra 2020 med vegg i isolert/konferanse glass med sorte rammer i aluminium.
Store 60x60 fliser fra Bella flis på gulv og vegger. Baderomsinnredning med to servanter i helstøpt plate.
Romslig dusjsone med mosaikkfliser på vegg og faste felt og innfellbar dør i herdet glass.
Integrert hylle med belysning i dusjsonen.
Lyst og romslig kontor/soverom med flott peis.
Soverom
Baderomsinnredning med marmor benkeplate og underlimt servant med tilhørende badstue.
Deilig badstue med ny ovn fra 2020.
Romslig vaskerom med flislagt gulv og malte overflater. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Gang med adkomst til vinrom.
Romslig vinrom med tilhørende kjølerom.
Bassengrommet er total rehabilitert i 2024. Bassenget er utvidet med massasjedel, nye led lamper og motstrømsanlegg.
Bassengrommet er total rehabilitert i 2024. Bassenget er utvidet med massasjedel, nye led lamper og motstrømsanlegg.
Nye delikte 60x60 fliser og varmekabler i gulv. Det er montert automatisk klor og PH for kjemikalier i bassengvann.
Bassengrommet er total rehabilitert i 2024. Bassenget er utvidet med massasjedel, nye led lamper og motstrømsanlegg.
Praktisk trimrom med plass til flere apparater.
Pent bad med fliser og omramming i skibsgulv på gulv, samt fliser på deler av vegger.
Kun få minutter til sjøen hvor boligen disponerer andel i strandparsell med brygge, sandstrand og gressplen.
Mellom boligen og bassenghuset er det et fantastisk atrium med pergola, Sonos anlegg, varmelampe og fontene.
I 2020 ble det lagt delikate fliser fra Bella Flis og Design AS på hele terrassen.
Her er alt tilrettelagt for late sommerdager
Pergola fra Pergolux på 4×6 meter fra 2020.
Terrasse og hage har rikelig med forskjellige soner. Det er også installert en ny pergola som passer utmerket til hyggelige tilstelninger og måltider
Stor og flytt terrasse med plass til langbord, utegrill og motoriserte markiser
Hagen oppleves som særdeles skjermet og privat.
Nydelig sjøutsikt fra eiendommen.
Boligen har adkomst fra en stor gårdsplass med ny belegningsstein
Boligen en dobbelgarasje med plass til 3-4 biler og en enkel garasje.
Eiendommen ligger i et særdeles attraktivt villaområde på nordsiden av Nesøya.
Nærområde byr på flotte tur og rekreasjonsmuligheter, så vel som fine muligheter for bading.
