Velkommen til Steinliveien 15! Presentert av Privatmeglere Marius Semmerud Berg og Fridtjof Sparbo.
Steinliveien 15 er en lekker ½-part på 95 m² med moderne standard, solrik terrasseplatting på 93 m² og balkong med morgensol.
Boligen er vesentlig oppgradert i perioden 2015-2016 med bla. nytt elektrisk anlegg, nye bad og nye vanninnstallasjoner.
Planskisse første etasje.
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et stilfullt og innbydende allrom.
Dagslyset strømmer inn via store vinduer i to himmelretninger.
Allrommet byr på fin møbleringsfrihet, og fra stuen er det utgang til en østvendt balkong.
Sydvendt, fantastisk terrasseplatting på ca. 93 kvm.
Her er det utmerket plass til grill og det man måtte ønske av utemøblement og levegger sørger for lune og usjenerte forhold.
Terrasseplattingen har dekke i tre, og det er montert terrassevarmere på husveggen.
Uteplassene byr på stor boltreplass, med god plass til å samle både venner og familie.
I hjørnet mot levegg og nabohekk passer det utmerket å innrede med en lounge-gruppe.
Her er det også plass til å innrede med flere soner.
Her kan man virkelig nyte de fantastiske solforholdene.
Barnevennlig og skjermet beliggenhet i et område med småhusbebyggelse på Karlsrud (pergola er nå fjernet).
I stuen er veggene malt i en dus gråtone som står godt til parkettgulvet. Det er listfrie overganger til hvit himling med downlights.
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et stilfullt og innbydende allrom.
På kveldstid settes den rette stemningen med fyr i en moderne peis med innsats.
Kjøkkenet har et smakfullt og tidsmessig design med gode benkeflater som innbyr til spennende kokkelering.
Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som kaffemaskin, kjøl-/fryseskap, stekeovn og koketopp, samt opplegg for oppvaskmaskin.
Innredningen fra HTH har finerte fronter, takhøye skap og lys benkeplate i granitt.
Boligen fremstår med tidsmessige farge- og materialvalg, og det er utført omfattende modernisering i senere år.
God plass til spisegruppe foran vindu. Et perfekt samlingspunkt for venner og familie.
Herfra er det hyggelig utsyn mot nærområdet.
Fra stuen i første etasje er det utgang til en østvendt, overbygd balkong på ca. 10 kvm
Her er det fin morgensol, og balkongen har dekke i tre og rekkverk med liggende spiler, og det er montert både utestikk og utebelysning på husveggen.
Tretrapp fra balkongen og ned til terrasseplattingen er nå fjernet.
Boligen har et pent soverom i første etasje, og i kjelleren er det et stort, innredet rom.
Soverommet har møbleringsmuligheter for seng og det en måtte ha behov for. God plass til garderobeløsning.
Boligen inneholder et bad og et bad/vaskerom, og begge ble pusset opp i 2015.
Baderomsinnredningen har lyse, finerte fronter og består av en heldekkende servant på en skuffeseksjon og et dobbelt speilskap med belysning.
Videre har badet et vegghengt toalett og et badekar i nisje med regnfallsdusj.
Man blir ønsket velkommen inn i entréen som gir ett godt førsteinntrykk. Her er veggene malt i en dus gråtone, og det er lagt koksgrå laminatfliser på gulvet.
Planskisse kjelleretasje.
I kjelleren er det et stort, innredet rom (rommet er ikke godkjent for varig opphold). Det er en stor garderobeløsning for lagring.
Det er lagt vegg til vegg teppe for en behagelig gulvtempratur.
Boligen er elektrisk oppvarmet med gulvvarme på badene og i hele kjelleren, samt varmepumpe i stuen og i kjellerstuen.
Boligen har for øvrig god lagringsplass i kjelleren.
Dette rommet er i dag innredet som kontor (ikke godkjent for varig opphold).
Badet i kjelleren er delikat og moderne, med lyse fliser på veggene. Badet ble pusset opp i 2015.
Det er opplegg for vaskemaskin og en dusjnisje bak en vegg av herdet glass.
Baderomsinnredningen har grå, finerte fronter og består av en heldekkende servant på en skuffeseksjon og et dobbelt speilskap.
I gangen i første etasje er det en nisje med en plassbygd, åpen garderobeløsning.
Boligen har godt med lagringsplass inne, men det er også en utvendig bod på ca. 8 kvm utenfor huset til venstre i bildet.
Adkomst med trapp fra Steinliveien og opp til steinbelagt inngangsparti.
Eiendommen ligger barnevennlig og attraktivt til, med nærhet til lekeplass, matbutikk, T-banestasjon og busstopp.
Flotte turområder på Ekebergsletta med bl.a. skulpturparken, rideskole, husdyrpark og tennisbane.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og t-bane. Nærmeste holdeplass er Karlsrud og ligger ca. 550 meter fra boligen.
Et stort pluss er den korte veien til fjorden med flere populære badeplasser langs Bunnefjorden, inkludert lokale Nordstrand Bad, Sydstranda på Ulvøya og Hvervenbukta.
For koselige søndagsturer anbefales Østensjøvannet som ligger i nærområdet.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi og Meny.
På Karlsrud finner du også et SATS-treningssenter.
Ønsker du ytterligere servicetilbud har Lambertseter Senter et stort og variert utvalg.
