Velkommen til Gisles vei 4A - Presentert av Emir Resulbegovic i PrivatMegleren
Huset er oppført i 1990, og er omkranset av flotte parkaktige arealer
Langs huset strekker det seg grøntarealer, med egen adkomst til hybel
Huset ligger innerst inne i blindvei, helt skjermet for biltrafikk
Flott forhage med dirkete adkomst fra stue og vinterhage - meget praktisk for deg med barn og firebente venner
Hyggelig port med dirkete adkomst til hagen fra Gisles vei
Huset har gjennom senere år blitt oppgradert med innvendige overflater, gulv, kjøkken, våtrom, varmepumpe og nytt el-anlegg for å nevne noe
Stuen er av god størrelse og inneholder flere ulike soner med spisestue, tv- stue og sosial sone
Plantegning- 1.etasje
Boligen har en fleksibel planløsning som åpner for flere møblerings muligheter
Boligens første etasje er delt opp i ulike soner med spisestue, tv stue og stue
Spisestuen ligger i naturlig løsning mellom kjøkken og stue - plass til mange gjester og langbord
Boligen har ny peis hvor også stålrør er nytt - denne skaper en lun og god atmosfære
Spisestuen er romslig med rikelig av lys inslipp som fører til en luftig romfølelse
Rålekkert og svært påkostet kjøkkenløsning fra HTH
Stilren innredning med lekre detaljer
Kjøkkenet har sorte fronter, benkeplate i laminat, underlimt oppvaskkum og ett-greps armatur
Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og induksjon koketopp med integrert ventilator samt side-by-side kjøleskap
Kjøkkenøy med oppbevaring og nedfelte stikkontakter - øyen har godt med benkeplass som gjør at kokken med enkelhet kan sosialisere seg med gjes
Intigrert ventilator med kullfilter avtrekk - praktisk og estetisk pent
Kveldsstemning på kjøkkenet
En slik type kjøkkenløsning tilfredsstiller mange behov, for deg som ønsker mye benk- og skapplass og for deg som ønsker en sosialt rom med god kommunikasjon med spisestuen
Boligen ligger i et etablert og trafikkskjermet villaområde på Karlsrud, i bydel Nordstrand
Inn til spisestuen er det lekre smijernsdører i glass med sorte detaljer
Hvem er de første du inviterer på en hyggelig middag her?
Tv stuen med fleksible møbleringsmuligheter
Her har du god plass til å innrede etter egne ønsker og behov
Fra TV-stuen har du enda en sone innredet som stue
Veggflatene er malt i en lun tone og på gulvet er det lyst, enstavs laminat
Her kan du slappe av og nyte knitring fra peisen
Fra stuen har du direkte utgang til terasse og vinterhagen
Plattingen på utsiden av stuen er romslig, med god plass for møblering
Pent opparbeidet platting med gode solforhold
Her kan du nyte kaffen, frokosten eller middagen om sommeren - det er etablert markise over uteplassen for solskjerming
Vinterhagen er utstyrt med varmelamper og spotter i tak - dette forlenger bruken vår, sommer og sen høst
Vinterhagen rommer mange kvadratmeter og kan huse mange gjester
Romslig entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen - varmekabler i gulv
Rett ved siden av inngangsdøren er det et separat toalett - veldig kjekt i en hektisk hverdag. Flislagt toalettrom med varme i gulv og downlights i himling
Trapp opp til loftsetasjen og ned til kjelleretasjen
Vaskerom i 1. etg er fleksibelt og lett tilgjengelig for bruk
Plantegning loftetasje
Velkommen opp i loftsetasjen
Her har du enda en tv-stue - som kan omgjøres til soverom ved enkle grep
Et ekstra oppholdsrom som gir familien mer boltreplass
Velkommen inn på hovedsoverommet
Hovedsoverommet er av god størrelse med luftig utsikt
Rikelig med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord på hver side
Boligens andre soverom er også av god størrelse
Soverom 2 og 3 passer perfekt som barnerom, gjesterom eller hva med hjemmekontor?
Boligen har 2 bad, et toalettrom samt hybeldel med eget bad
Badet er blant annet utstyrt med vegghengt toalett og tilhørende bidédusj samt dusjnisje
Videre er badet utstyrt med dobbel servant med skuffeinnredning under og speil over. Dette baderommet har badekar, utrolig praktisk med både dusj og badekar
Pent baderom med flislagte vegg- og gulvflater samt downlights i himling og gulvvarme
Plantegning- kjelleretasje m/ hybeldel
Fra hovedetasjen går trappen ned til enda mer areal tilhørende "hoveddelen" av huset
I kjelleretasjen har du et praktisk omkledningsrom, god plass i entre og et moderene bad.
Mellomgangen fungerer som et rom hvor du kan trekke deg tilbake og slappe av
Sjeselong perfekt sted å lese en god bok å slappe av
Stort omkledningsrom med masse plass til oppbevaring!
Omkledningsrommet er innredet med diverse møbler og garderobeløsning
Dette stilrene baderommet fra 2022 er innredet med moderne løsninger og har en gjennomført design
Her finner du flislagt gulv med behagelig gulvvarme, samt flislagte vegger som gir et eksklusivt uttrykk
Dusjhjørnet har innfellbare glassdører og er utstyrt med både hånddusj og regndusj for en optimal dusjopplevelse
Hybel er godkjent til varig opphold og p.t utleid.
Velkommen inn i hybeldelen og soverommet
Hybelen er av god størrelse med soverom, stue/kjøkken og bad
Stuen har god plass til TV med tilhørende møblement, samt sofa og stuebord
Kjøkken med ett-greps armatur, integrert stekeovn, koketopp med ventilator over og vaskemaskin.
Her har du god benke og skapplass
Praktisk flislagt baderom med fulvvarme. Her har du dusjkabinett, veggehngt servantskap, servantm speil med overbelysning og gulvstående toalett
Denne boligen må oppleves
Inngangspartiet som er belagt med skifer
Plantegning dobbelgarasje og bod
Store arealer med masser av plass til gjester. Garasjeplassen rommer god plass, og er utstyrt med El-lader
Baksiden av huset inneholder dukkehus og inngang til kjeller for hybel,
Her er det gode muligheter både for parkering og ballspill
Bak huset kan du etablere en uteplass med hensyn til kveldssol
Huset er velholdt og inneholder mange fine kvaliteter
Meget hyggelig nabolag, med pen villabebyggelse
Eiendommen sogner til Karlsrud skole
Et nydelig sted å bosette seg, spesielt for barnefamilier og de som ønsker et rolig og grønt bomiljø med god tilgang til kollektivtransport.?
Med Karlsrud T-banestasjon rett i nærheten, har beboerne enkel tilgang til kollektivtransport, noe som gjør det lett å komme seg til og fra sentrum og andre deler av byen.?
Selv om Karlsrud ikke har egne idrettslag, ligger området nært flere idrettsanlegg i Groruddalen og Oslo syd. Dette gir tilgang til et variert idrettstilbud, inkludert fotball, håndball, svømming og friidrett.
Beboerne på Karlsrud er aktive i lokalsamfunnet og engasjerer seg i utviklingen av området. For eksempel har det vært gjennomført spørreundersøkelser og møter for å få innspill fra innbyggerne om hva de ønsker for fremtidens Karlsrud.
Velkommen hjem!
Boligen sokner til Karlsrud skole
Basketballbanen
En rekke fritidstilbud i nærområdet. Her er Lambertseter idrettsanlegg
Lambertseter stadion
Karlsrud T-bane rett i nærheten av boligen.
Lambertseter senter med hele 83 butikker!
Flotte turmuligheter på Ekeberg
Sats Lambertseter. Det ligger også en Sats på Karlsrud med HiYoga.
Symra kino på Lambertseter
