Studio - leilighetene:

STUE OM DAGEN, SOVEROM OM NATTEN

De fleste studioleilighetene har en spesialtilpasset skapseng med integrert sofa og klesskap i stuen - noe som utnytter arealene på en optimal måte.

KJØKKEN OG STUE

Lekkert HTH kjøkken, spesialtilpasset hver enkelt leilighet. Innredningen har glatte fronter med skap, takforing, samt ledlys-list under overskap. Benkeplaten er i laminatutførelse og har nedfelt kum. Det er montert ny integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator over kokesone og kjøleskap, alt fra Electrolux.

Kjøkkenet leveres i hvit, grå eller brun utførelse - kontakt megler vedrørende valg av leilighet og tilhørende kjøkkentyper.

En lys og tiltalende stue med åpen kjøkken-løsning skaper en fin atmosfære og god rom-følelse. Veggene er nysparklede og malt i en lekker, nøytral gråfarge som passer godt til det nylagte en-stavs laminatgulvet.

NB: Det er ikke sparklet og malt bak radiatorene.

BAD/WC

Badene er flislagt med lys grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Badene er fra byggeår (2002), men det er foretatt oppgraderinger i form av ny foldedør i glass til dusjsone, nytt.t LED lys over speil og ny baderomsinnredning. Videre har rommet vegg-montert toalett og varmekabler i gulv fra byggeår.

Det mangler synlig overløp fra vegghengt toalett. Stedvis elde, slitasje, krakelering m.m. Bad er av typen baderomskabiner (ikke plassbygget) og det er derfor ikke gjort hulltagning. Badet er eldre, oppussing/rehabiliteringer kan påregnes.

2-roms-leilighetene

KJØKKEN OG STUE

Lekkert HTH kjøkken, spesialtilpasset til hver enkelt leilighet. Innredningen har glatte fronter med skap, takforing, samt ledlys-list under overskap. Benkeplaten er i laminatutførelse og har nedfelt kum. Det er montert ny integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator over kokesone og kjøleskap, alt fra Electrolux.

Kjøkkenet leveres i hvit, grå eller brun utførelse - kontakt megler vedrørende valg av leilighet og tilhørende kjøkkentyper.

En lys og tiltalende stue med åpen kjøkken-løsning skaper en fin atmosfære og god rom-følelse. Veggene er nysparklede og malt i en lekker, nøytral gråfarge som passer godt til det nylagte en-stavs laminatgulvet.

NB: Det er ikke sparklet og malt bak radiatorene.

BAD/WC

Badene er flislagt med lys grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Badene er fra byggeår (2002), men det er foretatt oppgraderinger i form av ny foldedør i glass til dusjsone, nytt LED lys over speil og ny baderomsinnredning. Videre har rommet vegg-montert toalett og varmekabler i gulv fra byggeår.

Det mangler synlig overløp fra vegghengt toalett. Stedvis elde, slitasje, krakelering m.m. Bad er av typen baderomskabiner (ikke plassbygget) og det er derfor ikke gjort hulltagning. Badet er eldre, oppussing/rehabiliteringer kan påregnes.

SOVEROM

2-roms leilighetene har et koselig og romslig soverom som er sparklet og malt i samme farge som i stuen. Det er god plass til garderobeskap på soverommet. Det leveres ikke garderobeskap.

Sammendrag fra tilstandsrapporten med tilstandsgrader.

Takstmannen vurderer eiendommens tilstandsgrad fra 0-3, der 0 er best og 3 er dårligst. TG IU brukes der det ikke er undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.

NB: Se tilstandsrapport som ligger vedlagt i vedleggene til hver enkel leilighet for en mer detaljert og teknisk beskrivelse, samt for mer info vedrørende begrunnelse for tilstandsgradene og anbefalte tiltak.

Sammendrag av tilstandsgrader for bygget:

TG3:

- Drenering.

TG2:

- Grunn/ fundamenter.

- Yttervegger/ fasade.

- Gulvkonstruksjoner/dekker

- Vinduer.

- Felles ytterdører.

- Inngangsparti og gangsoner.

- Heis.

TG:IU:

- Tak/terrasser/taktekking.

Sammendrag av tilstandsgrader for studioleilighetene:

TG2:

- Varme.

- Ventilasjon.

- Våtrom generelt.

TG: IU:

- El generelt.

Sammendrag av tilstandsgrader for 2-roms:

TG2:

- Varme.

- Ventilasjon.

- Våtrom generelt.

TG: IU:

- El generelt.

Studio 11