Erik Tenden Nyborg v/Privatmegleren har gleden av å presentere Rødstenveien 11.
Rommet har store vindusflater noe som gir et fantastisk gjennomlys, og det er skyvedører i glass ut mot den overbygde terrassen.
Mellom stue og kjøkken er det montert en stemningsfull peisovn fra Nordpeis med glass på tre sider.
Stuen har store vindusflater på flere sider, noe som gir et fantastisk gjennomlys.
Kjøkkenet er fra Sigdal og har en eksklusiv stil med takhøy innredning og lekker kjøkkenøy.
Her kan familien nyte sene sommerkvelder sammen, med en fantastisk utsikt som bakteppe.
Boligen går over to etasjer med god planløsning, smakfull innredning og eksklusive løsninger.
Andre etasje.
Plantegning.
Dette er et sted hvor hele familien kan komme sammen og skape gode minner.
Over kokesonen er det montert komfyrvakt og ventilator, og det er montert lekkasjestopper i benken.
Kjøkkenøyen har både skuffer, skap, koketopp og sitteplasser.
Hvitevarene er integrerte og består av stekeovn, induksjonstopp, kombiovn, oppvaskmaskin, vinskap, kjøleskap og fryseskap.
I stuen er god plass til både sofagruppe og spisebord.
Det er enstavs eikeparkett på gulvet og veggene er lysmalte.
Stue og kjøkken ligger i åpen løsning i andre etasje, og det første du legger merke til er den flotte utsikten mot fjorden.
Her kan du nyte sene sommerkvelder på en stor overbygd terrasse. .
Fra stuen i boligens andre etasje er det utgang til en stor, overbygd terrasse på ca. 31 kvm
Terrassen byr på en utsikt som virkelig tar pusten fra deg.
Terrassen har glassrekkverk, slik at utsikten kan nytes både ute og innenfra.
Boligen overbygd terrasse på ca. 31 kvm, og her kan du også nyte den flotte utsikten utover Bunnefjorden.
Mastersuiten består av soverom, bad og et romslig walk-in closet.
Alle rommene har enstavs eikeparkett på gulvet, pent malte vegger og god plass til møblement.
Hovedsoverommet har et flott walk-in closet med god plass.
Badet i andre etasje ligger i tilknytning til hovedsoverommet (mastersuiten), og begge badene har flere flotte detaljer.
Innredningen har samme stil på badene og består av en heldekkende servant (dobbel på masterbadet) med underskuffer.
Badet har romslige dusjnisjer med regnfallsdusj, hånddusj og glassdører.
Bod mellom kjøkken og bad.
Første etasje.
Plantegning.
Boligen har en romslig og innbydende entré/hall i første etasje, og det er inngang både utenfra og via sluse fra garasjen.
Fra entreen er det åpning inn mot et flott garderoberom med skap, hyller, skuffer og oppheng.
Boligen har fire gode soverom ? tre i første etasje.
Soverom 1 første etajse. Alle rommene har enstavs eikeparkett på gulvet og pent malte vegger.
Soverom 2 i første etasje. Her er det god plass til møblement.
Vaskerommet har egen dør ut, noe som kan være ekstra praktisk for dyreeiere og turglade småbarnsfamilier.
badene har store, delikate fliser på gulv og vegger, samt gulvvarme, downlights og veggmontert toalett
Badekaret er et frittstående badekar med moderne stil ? Toalettene har spyle/tørkefunksjon og automatisk sete.
Det er montert lys i skuffene, og over servanten er det speil med belysning.
Fra det 3 soverommet i første etasje er det utgang til terrasse og hage.
God utsikt over bunnefjorden fra boligens første etasje.
Boligen har i tillegg en fin tv-stue i første etasje, i tilknytning til soveromsavdelingen.
Rommet har enstavs eikeparkett, pent malte vegger og god plass til møblement.
Fra tv-stuen er det utgang til terrasse og hage via store skyvedører i glass
Uteområde.
Det er rikelig med boltreplass for både liten og stor, og flere muligheter for fine uteplasser.
Fra første etasje er det utgang til en romslig terrasse på ca. 28 kvm, som også er en del av husets flotte fasade.
Hovedinngangen ligger på siden av huset. Utgang fra vaskerommet ligger også her.
Oppkjørslen ned til hovedinngangen.
Boligen har en integrert dobbelgarasje med sluse inn til en innbydende entré/hall.
I den ene enden av hagen er det en frittliggende markterrasse på ca. 5 kvm med optimale sol- og utsiktsforhold.
Dronebilde av svartskog
Boligen ligger et området ved meget god utsikt.
Nærområde
Ingierstrand ligger en kort kjøretur unna.
Fra leiligheten er det en hyggelig gåtur til Hvervenbukta, med vestvendt sandstrand, fine turområder og gressletter.
Like ved ligger Gjersjøen - et yndet turmål med fine stier og koselige svaberg.
På Oppegård er det 18-hulls golfbane, som omdannes til skiløyper med produsert snø om vinteren.
Nye Kolbotn barneskole er en moderne læringsarena som legger til rette for utvikling og trivsel for alle elever
Roald Amundsen Videregående skole
Det er kort vei til Kolbotn sentrum med gågater og kulturhus. Kolbotn Torg har 60 spennende butikker og restauranter, samt helse- og servicetjenester.
Kolben kultursenter tilbyr et variert tilbud med både restaurant, kino og bibliotek
Velkommen innom vårt kontor som er sentralt plassert på Kolbotn torg for en hyggelig boligprat!
