Velkommen til Vestliveien 6, en flott enebolig i et rolig nabolag med god plass til familien.
Boligen går over tre innholdsrike etasjer, i tillegg til et praktisk lagringsloft.
Den høytliggende tomten er velstelt og flott plassert mot vest, med to store, skiferdekte markterrasser.
Til sammen har terrassene sol fra formiddag til kveld. Begge uteplassene har svært god plass til flere komfortable utemøbler i soner.
Den største terrassen overbygger dobbelgarasjen som har tørrskodd inngang til boligens underetasje.
En tilbygget stue har gitt økt fleksibilitet og hovedetasjen rommer store oppholdssoner med plass til familie og gjester, både ute og inne.
Koselig atmosfære i en flott spisestue tilknyttet kjøkkenet. Her understrekes det staselige inntrykket av dekorbjelker, listdekor, panelvegger i ferskenfarge og en lun gruepeis.
Boligen har tre gode soverom og et praktisk walk-in closet, alle plassert i egen fløy i andre etasje. Mastersuiten er særskilt romslig og behagelig, tilknyttet eget velværebad.
Fra gårdsplassen fører en støpt trapp med varmekabler opp til et staselig, hellelagt inngangsparti.
Fasaden er hvitmalt med stående kledning og taket er halvvalmet med vipp og sort, glassert takstein.
Planskisse over 1. etasje.
Planskisse over 2. etasje.
Planskisse over underetasjen.
Boligen har tørrskodd biinngang via garasjen direkte til underetasjen, samt hovedinngang til en luftig hall i første etasje.
Fra hallen fører en sjarmerende, teppelagt trapp til de øvrige etasjene og det er adkomst direkte til gjestetoalett, stue og spisestue.
Toalettrommet er pent innredet, har terrakottafliser på gulvet og rutemønstret tapet fra Ralph Lauren.
I første etasje ligger både en tilbygd TV-stue fra 2006 og en flott hovedstue i flukt med hverandre.
Hovedstuen lar seg møblere i flere soner og nyter ekstra hygge fra en flott, åpen peis i hvit mur med bred peishylle.
Rommet har gode vindusflater på tre sider og direkte inngang til spisestuen som ligger i åpen løsning med kjøkkenet.
TV-stuen ligger to trappetrinn lavere enn hovedstuen og er innredet med plassbygde bokhyller fra gulv til tak langs innerste del.
Hyllene er malt i en lys beigetone, likt som veggflatene, og det er god plass til en romslig sofalounge.
Fra TV-stuen er det utgang til den sydvestvendte terrassen via en tofløyet dør med sprosser.
Den ene terrassen er 69 m², nordvestvendt og overbygger garasjen. Den andre er 53 m² og ligger utenfor TV-stuen mot sydvest.
Til sammen har terrassene sol store deler av dagen, fra formiddag til kveld.
Det ble lagt nytt skiferdekke på den største terrassen i 2022.
Kjøkkenet er lunt og hjemmekoselig med gruepeis i benkehøyde, noe som gir flott innsyn til flammene både fra kjøkkenet og spisestuen.
Den koselige atmosfæren understrekes av panelvegger malt og lasert i en varm ferskenfarge, med matchende dekorbjelker i himlingen i spisestuesonen.
Himlingen har også downlights og listdekor som gir et staselig inntrykk.
Kjøkkeninnredningen fra Marbodal er solid, plassert langs fire sider med en benk mot spisestuesonen.
Innredningen har gråmalte, profilerte eikefronter som ble malt opp i 2013/2014, kombinert med benkeplate i mørk Silestone fra 2013/2014.
Kjøkkenet har rikelig med skapplass, god arbeidsflyt, to vinduer over benken og god benkebelysning.
Boligen har tre, gode soverom, alle plassert i egen fløy i andre etasje med inngang fra en lys trappegang med gulvteppe, downlights og stilig, rutemønstret tapet fra Ralph Lauren på veggene.
Hovedsoverommet er ekstra flott med suiteløsning til et romslig velværebad og flere plassbygde skap.
Skapene er malt i samme nyanse som veggen og noen har speilfronter.
Dette badet er innredet for velvære med både et innfliset hjørneboblebad, samt en dusjnisje som ble oppgradert i 2024.
Badet har hvite fliser på gulv og vegger, brutt opp av små, mørke dekorfliser og matchende flisbord.
Innredningen består av dobbelservant på et seksdørs servantskap med hvite fronter og noen skuffer, samt tre fastflisede speil og et toalett.
Alle soverommene har gulvteppe, glatte, malte veggflater og glatt, listefri himling med downlights.
Rommene har også store vindusflater mot flere himmelretninger.
I denne etasjen finnes også et flott walk-in closet, som enkelt kan tilbakeføres dersom det er behov for et fjerde soverom.
Det andre badet oppe har adkomst fra trapperommet og ble oppgradert med ny membran, flis-på-flis og varmekabler i dusjsonen i 2010.
Boligen går over tre innholdsrike etasjer, og underetasjen gir økt spillerom og fleksibilitet i hverdagen.
Kjelleren har en lun og trivelig peisestue med terrakottafliser på gulvet, lysmalte vegger, hvitlasert panelhimling med downlights og dagslys fra to kjellervinduer.
Peisen er åpen med innsats og er utført i hvitmalt, pusset mur.
Underetasjen har også et hobbyrom, kjølerom og lagringsboder, samt direkte adkomst fra garasjen.
Den ene boden er idag innredet til et trenings- og velværerom.
Dette rommet er tilknyttet eget baderom.
På badet finnes også en flott badstue.
Svært praktisk med romslig vaskerom i underetasjen.
Kjølerom med vinhyller og god lagringsplass.
Den ene boden nærmest inngangen fra garasjen er innredet med to femdørs garderoberekker.
Det er parkering i dobbelgarasje med elbillader og på asfaltert gårdsplass foran garasjen. Tørrstodd inngang fra garasjen.
Boligen ligger inntil en skråning med frodige trær i øst og skjermes ellers av vintergrønne prydbusker.
Inngangspartiet rammes inn av en lav, velstelt hekk og hvite gjerder, og har gangareal til to store markterrasser.
Den tilbyggede TV-stue mot syd har takstein fra 2006, mens takpapp, lekter, sløyfer og enkelte takstein ble skiftet på hovedtaket i 2020.
Tomten har støttemur i granitt og er avgrenset mot vei med brostein, grøntareal mellom nivåene og asfaltert gårdsplass foran en stor dobbelgarasje.
Eiendommen ligger på populære Røa i Oslo, et veletablert boligområde kjent for sitt trygge og barnevennlige miljø, omgitt av vakker natur og med enkel tilgang til byen.
