Privatmegleren ved Magnus Landgraff har gleden av å presentere denne pene halvparten av tomannsbolig med flott utsikt over byen og elva, garasje og sydvendt veranda beliggende i Underlia i Drammen kommune.
Boligen er en halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som ligger høyt plassert i terrenget og har fantastisk panorama over byen, Drammenselva og over til Strømsåsen i syd.
Plantegning første etasje.
Stuen i første etasje ligger i åpen løsning med kjøkkenet og har gode vindusflater både mot nord og syd.
Mot syd er vinduene ekstra store og byr på en flott utsikt over byen og elven.
Det er også utgang til den solrike verandaen.
Det romslige arealet gir god plass til både spisestuemøbler og en romslig tv-lounge.
I midten av rommet er det murt opp en flott peis med glassdører som gir fint innsyn til flammene.
Kjøkkenet fremstår stilig og moderne med nyere innredning fra Epoq, plassert i en L-form, pluss en ekstra benk i overgangen til stuen.
Innredningen er takhøy og har sorte, glatte fronter med trestruktur.
Benkeplate i eikelaminat med underlimt vaskekum i kompositt og stilige heksagonfliser mellom benk og overskap.
Stuen har gråmalte vegger med pusset finish, parkettgulv og hvitmalt rekkverk mot trapperom med varmepumpe.
Pipeløp og mur er malt i sort som står godt til kjøkkenet.
Stue og resten av boligen oppvarmes med varmepumpe fra 2022, ildsted i begge stuene samt varmekabler på bad.
Mot syd er det bygd en veranda på ca. 13 kvm med god plass til komfortable utemøbler.
Verandaen har dekke av nyere terrassebord, rekkverk i tre og skjermes av noe overbygg og en levegg.
Beliggenheten gir deg en flott utsikt mot Drammen og elva.
Boligen har fire gode soverom - to i hver etasje.
Hovedsoverommet har utgang til den sydvendte verandaen hvor utsikten er på sitt aller beste.
Soverom 2 som ligger i første etasje er i dag innredet med garderobeinnredning.
Soverom 2 som ligger i første etasje er i dag innredet med garderobeinnredning.
Plantegning underetasje.
Stuen i kjelleren har parkettgulv, hvitmalt panelhimling, grønnmalte panelvegger og ligger åpen mot trappegangen.
Underetasjen har mye god lagringsplass.
En bod i underetasjen er i dag innredet som kontor. Det gjøres oppmerksom på at rommet er godkjent som bod og ikke et oppholdsrom.
Underetasjen er innredet med en lun og koselig kjellerstue - perfekt når man vil trekke seg tilbake med en god film.
I det indre hjørnet av stuen er det montert en steinkledd peisovn med stort flammebilde - et fint blikkfang og ekstra hygge.
Det største soverommet nede har to vinduer mot syd og plassbygde skap fra gulv til tak langs innerste vegg.
Soverom 3 i underetasjen har tilhørende garderobeskap.
Det minste soverommet har vindu mot øst.
Badet i underetasjen er pusset opp i senere tid og holder en moderne standard på innredninger og utstyr.
Badet har gråbeige fliser på gulv og vegger, gulvvarme og glatt, listefri himling med downlights.
Innredningen består av en bolleservant på tynn, sort benkeplate i 170 cm lengde, fire, sorte servantskuffer, samt et bredt speil med rammebelysning og et veggmontert toalett fra Grohe.
Dusjhjørnet har både regnfallsdusj, hånddusj, innfellbare glassdører og mosaikk på gulvet.
Badet i første etasje ligger vegg-i-vegg med toalettrommet og har lyse fliser på gulv og vegger, gulvvarme og et vindu.
Toalettrommet har parkettgulv, lysmalte vegger og et vindu. Rommet er innredet med toalett, servant og speilhylle.
Vaskerommet i første etasje har gråmalt betonggulv, hvitmalte vegger og vaskekum i plast.
I gangen tilknyttet vaskerommet er det veggskap, skoskap og plass til fryser med mer. Herfra er det også direkte utgang til gårdsplassen på østsiden
Entreen har grå fliser på gulvet, malte panelvegger, hvitmalt panelhimling og ytterdør med kodelås.
Plasseringen gir gode solforhold og overbygger boligens inngangsparti i underetasjen.
Mot øst, vest og nord ligger boligfeltet omkranset av skog og mark som byr på helårs rekreasjon.
Foran inngangen er det anlagt en skiferkledd platting.
Det er parkering i garasje og plass til flere biler i gårdsplassen.
Tomten rundt boligen er singlet og beplantet med noen prydbusker langs skråningen med plen, og har noen trær i bakkant ved uteboden.
Beliggenheten byr på mange turmuligheter i nærområdet. Tverken er et av mange populære områder.
Lanfalltjern er også et fint turområdet, og om sommeren er det fine bademuligheter her.
Hamborgstrømskogen som ligger i nærheten av boligen.
Det er mange fine turmuligheter, sommer som vinter.
Plantegning begge etasjer.
