Velkommen til Erling Skjalgssons gate 1D - en totaloppusset hjørneleilighet med 3 soverom, 2 bad, åpen kjøkken og stueløsning, egen inngang, vannbåren gulvvarme i en vakker, klassisk bygård på Frogner.
Nytt kjøkken fra Kvik med god skap- og benkeplass. Tilrettelagt for kaffemaskin eller annet utstyr i egen nisje. Integrert i innredningen er kombiskap fra Hisens, ovn, induksjonstopp med ventilator og oppvaskmaskin fra Siemens, vinskap fra Witt.
Lys og nydelig stue med luftig takhøyde og vinduer mot tre retninger. Åpen kjøkkenløsning og plass til både salong og spisegruppe. Luftig takhøyde, nye vinduer, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon.
Boligen har 2 lekre nybygde bad med stilige Porcellanato-fliser i 120 x 60 cm på vegg og gulv, varmekabler. Regnfalls og håndholdt dusj. Egen nisje til vaskemaskin.
Leiligheten har egen inngang utenfra og består av entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom og 2 bad (hvorav ett har egen nisje til vaskerom), mellomgang.
Leilighetens areal er 92 kvm og boden som ligger vegg-i-vegg med boligen har areal på 12 kvm. Det er strømuttak i boden.
Boligen har luftig takhøyde og mye naturlig lys. Lekker enstavs lamellparkett på gulvene.
Det er tilrettelagt for kaffemaskin eller annet utstyr i egen nisje ved kjøkkenskapene.
Leiligheten har nye vinduer, etterisolerte vegger, isolerte gulv og himlinger.
Integrert i kjøkkeninnredningen er kombiskap fra Hisens (kan konverteres mellom kjøl og frys), komfyr fra Siemens, induksjonstopp med ventilator fra Siemens, oppvaskmaskin fra Siemens og vinskap fra Witt.
Downlights i himling for god belysning over kjøkkenbenken.
Integrert vinskap (Witt).
Stue-kjøkkenrommet har god plass til en romslig sofagruppe og spisestue. Rommet er ca 32 kvm og har vinduer mot tre sider.
Induksjonsplatetopp med nedfelt kullfilterventilasjon.
Takhøy innredning fra Kvik.
Spisesplass på kjøkken/stue.
Stue/spisestue.
Delikate lysmalte, slette vegger og pen ny enstavsparkett fra Kährs.
Stue med åpen og sosial kjøkkenløsning.
Leiligheten har nytt elektrisk anlegg og balansert ventilasjon for god inneluft. Det er også nytt rørsystem.
Boligen har 3 soverom.
Hovedsoverommet er på 15,6 kvm og har god plass til både dobbeltseng, garderobeskap og hjemmekontorløsning.
Hovedsoverom.
I tilknytning til hovedsoverommet er det et stort, delikat oppusset bad med egen vaskerom. Elektriske varmekabler i gulv, samt balansert ventilasjon med avtrekk via ventil i himling.
Dusjhjørne med nedfelt gulv i dusjsonen, fastmontert dusjvegg (Celeste). Dusjen er utstyrt med regnfallsdusj og håndholdt dusj.
Badet har vegghengt toalett med skjult sisterne.
Heldekkende servant av typen Lind Delight og speil fra Trent Sprint med belysning over.
Delikate fliser fra Porcellanato i 120 x 60 cm format på vegger. Gulv også med 120 x 60 cm fliser og 5 x 5 cm fliser i nedsenket dusjområde.
Eget rom til vaskemaskin og tørketrommel innen for hovedbadet.
Soverom 2 er ca 7 kvm. Vannbåren gulvvarme og god inneluft fra balansert ventilasjonsanlegg.
Soverom 2 har plass til enkeltseng, kommode og skrivebord.
Soverom 3 er ca 8,5 og har plass til enkeltseng, skrivebord og kommode.
Soverom 3. Vannbåren gulvvarme og god inneluft fra balansert ventilasjonsanlegg.
Soverom 3.
Bad 2. Stilig, nytt bad (bygget i 2025). Baderomsinnredning med nedfelt servant med to skuffer med veggmontert speil over med integrert belysning. Elektriske varmekabler i gulv (vannbåren varme under), samt balansert ventilasjon med avtrekk via ventil.
Delikate fliser fra Porcellanato i 120 x 60 cm format på vegger. Gulv også med 120 x 60 cm fliser og 5 x 5 cm fliser i nedsenket dusjområde.
Dusj med fast glassvegg og glass-skyvedør. Dusjen er utstyrt med både regnfallsdusj og håndholdt dusj. Det er nedfelt gulv i dusjsonen.
Badet har veggmontert wc med skjult sisterne.
Boligen har egen inngang og postkasse utenfor inngangsdøren. Ny inngangsdør med kodelås. Entréen har egen nisje med plass til støvsuger (her er også sikringsskapet plassert - helt nytt). Det er plass til garderobe rett innenfor døren.
Hyggelig bakgård med sittegruppe og sykkelparkering.
Et veldrevet aksjelag på Frogner, bestående av 24 leiligheter. Det legges nytt yttertak på gården i april/mai.
Sommerbilde fasade (før omlegging av yttertak og nye vinduer/utgangsdør er satt inn i leiligheten)
