Velkommen til Lemhaugen 14C!
Dette er en nyoppført enebolig fra 2025 med tilhørende carport og sportsbod i barnevennlig område.
I stuen er det store vinduer som gir godt med naturlig lys til boligen. Meget god takhøyde i stuen.
Fargevalget er gjennomgående lyst og gulvflatene er belagt med laminat fra Tarkett. Ledspotter med dimming nedsenket himling.
Fra stuen er det utgang til en solrik veranda på ca. 12,2 kvm med impregnert terrassebord og glassrekkverk.
På den sydvendte verandaen er det god plass til sittegruppe og grillen.
Herfra nyter du gode solforhold og flott utsikt mot mektige Sunnmørsfjell.
Den åpne stue/kjøkkenløsningen er lys og luftig med et areal på ca. 53,3 kvm.
Her er det god plass til møblering i flere soner.
Den stilrene innredningen skaper en lun og innbydende atmosfære, perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster.
Det passer utmerket å møblere med spisebord ved kjøkkenet.
Smakfult og delikat kjøkken levert av HTH i modellen Reflection - glatt beige med minimalistic børstet stål 160 -
- benkeplate i Levanto Marble 643 og HTH LED spotter er montert under overskapene.
Vask i merke Franke SRX210-50 stål toppmontert. Integrerte hvitevarer fra Siemens som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Innredningen er praktisk utnyttet på to vegger -
- noe som gir godt med skap- og skuffeplass, samt fine arbeidsflater for matlagingen. Matbod på 4,5 kvm ved kjøkkenet.
Innbydende og lekkert bad i 2.etasje med fliser på vegger og gulv fra typen Glade Cinza 60 x 60 fliser med gulvvarme. Innredet med servantinnredning med helstøpt vask fra Vikingbad, speil med integrert belysning, dusjdører i 90x90 cm og vegghengt toalett.
Hovedsoverommet er på ca. 12 kvm, og har samme fine overflater som resten av boligen.
Fra hovedsoverommet er det tilkomst til -
- garderoberom på 5,7 kvm. Tilkomst til lagringsloft med gulvareal på ca. 11 kvm. fra garderoben.
Innvendig trapp levert av Stryntrappa med hvitmalte vanger og håndrekker, spiler i børstet stål og tette trinn i ask, beiset som eik i hvit lasur.
Stuen i 1.etasje er på ca. 18 kvm. Komforten i boligen ivaretas av balansert ventilasjon og utstrakt bruk av downlights i himlinger.
Fra stuen er det tilkomst til en nordvendt terrasse hvor du fritt kan innrede etter egne ønsker og behov.
Her ligger alt til rette for å invitere til vennebesøk, filmkvelder, gaming og lek.
Det er tre soverom i 1.etasje, og dette soverommet har et areal på ca. 9,2 kvm og vender mot nord.
Soverom nr. 2 er på ca. 8,5 kvm. Rommet passer utmerket som barnerom eller kontor, alt etter eget ønske og behov.
Soverom nr. 3 er lyst og delikat som øvrige rom. Med et areal på ca. 9,2 kvm er det god plass til ønsket sengestørrelse og garderobeløsning.
Badet i 1.etasje har samme innbydende utførelse med 60x60 fliser på vegger og gulv i typen Glade Cinza. Varmekabler i gulvet.
- dusjhjørne med rette innfellbare dusjdører i 90x90 cm og vegghengt toalett med trykkplate.
Servantinnredning i 120 cm med helstøpt vask og speil med integrert belysning fra Vikingbad.
Stilrent og lekkert bad.
Vaskerommet har fliser på gulvet med varmekabler og malte flater på vegger. Opplagt for vaskemaskin.
Entréen er lys og delikat med store fliser fra Glade Cinza 60x60 cm på gulvet og varmekabler.
Overbygd inngangsparti med støpt betongplate på grunn, det er utvendig stikkontakt på vegg.
Enkel tilkomst til utvendig sportsbod på ca. 5 kvm og carport.
Tomten er opparbeidet med stedlig masse, asfaltert gårdsplass og terrasse.
Felles lekeplass på vest siden av gaten. Det er kort vei til skole, barnehage, badeplasser, turområder, idrettsanlegg og daglige servicetilbud.
Velkommen til visning av denne splitter nye eneboligen i et populært og barnevennlig område på Flisnes.
2D Plantegning - 1.etasje.
2D Plantegning - 2.etasje.
