PrivatMegleren Aksept v/Ellen Pike har gleden av å presentere Myrveien 36A
Med boligen får du en 5 meter strandparsell hvor det er satt opp brygge med nabo som har tilsvarende bredde og tilgang.
Strandparsellen ligger i Grønsund ca. 100 meters gange bra boligen. Her her du båtplass som er utmerket på varme sommedager
Her får du 2 verandaer av god størrelse med flotte solforhold og møbleringsalternativer. Hagen er lettstelt (robotklipper rundt hele huset).
En særdeles lekker, velholdt og moderne familiebolig med innholdsrik planløsning
Perfekt til å samle familie og venner på lune sommerkvelder
Plantegning for hovedetasjen
Myrveien 36 A er en tiltalende og innholdsrik enebolig fordelt over 2 plan
Boligen holder en gjennomgående moderne og velholdt standard, med en vidstrakt vedlikeholdshistorikk de senere år
Stuen oppleves som svært luftig med tidsriktige fargevalg, store vindusflater og 1-stavs parkett med varmefolie
Stuen er oppdelt i 3 lyssoner så du kan justere atmosfæren etter eget ønske
Terrassen er på hele 45m² og har rikelig med plass til utemøblement etter ønske
Her bor du med en skjermet og ettertraktet beliggenhet
Stuen har en koselig peisovn for en lun og økonomisk oppvarming av oppholdsrommet. I tillegg har du deilig gulvvarmefolie med termostat
Romslig og stilrent kjøkken i lys utførelse, med plass til kjøkkenbord. På kjøkkenet har du også gulvvarmefolie med termostat
Moderne innredning med glatte, folierte fronter, lys benkeplate med nedfelt kum i kompositt og uttrekkbar kran
Over- og underskap for oppbevaring og rikelig med benkeplass til matlaging. Opplegg for platetopp, oppvaskmaskin, stekeovn og kjøl/fryseskap
Hovedsoverommet er av god størrelse, med god plass til dobbeltseng, garderobeløsning og innredning etter behov
Soverommet er malt i luftige, tidsriktige farger og skaper en god atmosfære. Vindu vender ut mot Myrveien
Soverom to er også av god størrelse og har utkomst til terrasse nummer to
Soverom 3 er i dag brukt som kontor. Her har du også plass til seng og garderobeløsning
Også her finner du dør med utkomst til terrasse
Også her finner du god plass til utemøblement, med 25m² gulvareal
I hovedetasjen finner du også ett lekkert, flislagt baderom som ble pusset opp i 2019, med dusjhjørne, tidsriktig innredning og vegghengt toalett
Videre har du tilkomst via trapp til 1.etasje hvor du finner entré, soverom, baderom, vaskerom og hybel
Plantegning av 1.etasje
Entréen skaper et lyst og innbydende førsteinntrykk når man kommer inn i boligen
Entréens størrelse gir rikelig med plass til oppbevaring av sko- og yttertøy
Også "kjellerstuen" i 1.etg holder den samme moderne standarden med lekre, lyse fliser på gulv og luftige fargevalg på overflater
Her har du god plass til sofagruppe, spisebord og annet møblement
1.etasje har også ett separat baderom med dusjkabinett
Praktisk, separat vaskerom i romslig utførelse med god plass
Hybeldel med kombinert stue/kjøkkenløsning for maksimal utnyttelse
Hybelen har egen dør inn fra entréen og holder en pen standard
Flislagt baderom med toalett, baderomsinnredning og dusjhjørne
Det er også bod for oppbevaring
Boligen er utstyrt med varmekabler som strekker seg fra postkassen til inngangsdøren36A
Frodige og grønne omgivelser omkranser boligen
Velkommen til visning!
I tillegg har boligen egen garasje med bod, målt til ca. 40m²
Boligen nyter en særdeles flott og ettertraktet beliggenhet på Nesøya, i skjermede omgivelser
Eiendommen ligger flott til nært sjøen på Neøya
Ca. 15-20 minutter med bil inn til Oslo
Her bor du med umiddelbar nærhet til en rekke strender, flotte turområder og generelt vakre omgivelser
På sommerstid kan man ta turen til Hvamodden som er en av Nesøyas fellesstrender
Innen kort avstand har du tilgang til flere rekreasjonsmuligheter
Kajsas er en lokal favoritt innen servering og catering
Nesøya Skole og idrettshall ligger kun en kort spasertur fra eiendommen
