X
Oslo – Vinderen

Slyngveien 21 og 25

Oslo – Vinderen

Slyngveien 21 og 25

Prisantydning
10.800.000 - 13.450.000,-
Primærrom
108.5m2 - 165.8m2
Bruksareal
147m²
Visning
Etter avtale!
Meld deg på visning
Visning
Etter avtale!
Meld deg på visning
skjema her?
Partner / Eiendomsmegler MNEF
92 02 37 00
Salgsoppgave/dokumenter
Lukk

Nicolai Valset

Partner / Eiendomsmegler MNEF
PrivatMegleren Dyve & Partnere
 

Informasjon om prosjektet

Nærmiljøet

Velkommen til Slyngveien 21 og 25.

Attraktiv og rolig beliggenhet rett ved Holmendammen i et barnevennlig område med frodige omgivelser.

Slyngveien er en koselig liten blindvei med svært lite trafikk ved Holmendammen. Friluftsområde med fiskedam, samt fotballbane/skøytebane og lekeplass for barna på Gressbanen /Ready-banen i umiddelbar nærhet opp Holmenkollveien. Njårdhallen med alle sine treningstilbud for små og store er heller ikke langt unna.

Nærbutikk og døgnåpen bensinstasjon ligger kun kort vei unna eiendommen, og det er kort vei til butikker og andre servicetilbud på Makrellbekken, Røa, Smestad, Slemdal og Vinderen. Majorstuen med alt man trenger av butikker er ca. 5 minutters kjøretur unna. Området er ansett som meget attraktivt og barnevennlig med nærhet til både byen og marka.

Slyngveien sogner til nye Holmen skole og det finnes flere barnehager i nærområdet. Nærhet til grøntarealer ved Holmendammen, lekeplasser i nabolaget.

Offentlig kommunikasjon med T-bane fra Makrellbekken eller Smestad T-banestasjon. I tillegg er det buss rett ved innkjøring til Asphaugveien med Buss 45 og 46.

Boligene

Prosjektet består av 8 nye enheter i moderne rekkeshusstil bestående av to bygningskropper av 4 enheter. I Slyngveien 21 og 25 får du en moderne og romslig bolig med innredning og materialvalg som vil gjøre livet enkelt og komfortabelt. Alle boligene går over tre plan med 3 eller 4-5 soverom, har private takterrasser, peis og garasje. Tre av enhetene har også markterrasse. Her får du kvalitet i alle ledd, fra kjøkken og hvitevarer til nøye utvalgte tregulv og baderomsfliser. Du finner gjennomtenkte og praktiske planløsninger, moderne og åpne kjøkkenløsninger og romslige soverom. Hver bolig har en arealeffektiv planløsning, og størrelsen varierer fra 146,8 til 190,3 m² BRA

Boligene har store vindusflater som skaper svært gode lys-og solforhold. Boligene ligger skjermet til på en stor, grønn og frodig tomt, og alle enhetene har sin egen takterrasse.

Areal

Arealer og fordeling per etasje og enhet:

Hus type 1:

Enhet 8 - BRA 190,3 kvm - u etg 67,3 kvm, 1 etg 61,5 kvm og 2 etg 61,5 kvm - takterrasse 44 kvm. Totalt P-rom areal 165,6 kvm.

Enhet 7 - BRA 190,3 kvm - u etg 67,3 kvm, 1 etg 61,5 kvm og 2 etg 61,5 kvm - takterrasse 51,9 kvm. Totalt P-rom areal 165,6 kvm.

Enhet 6 - BRA 190,3 kvm - u etg 67,3 kvm, 1 etg 61,5 kvm og 2 etg 61,5 kvm - takterrasse 50,6 kvm. Totalt P-rom areal 165,6 kvm.

Enhet 5 - BRA 190,3 kvm - u etg 67,3 kvm, 1 etg 61,5 kvm og 2 etg 61,5 kvm - takterrasse 44,8 kvm. Totalt P-rom areal 165,8 kvm.

Hus type 2:

Enhet 4 - BRA 146,8 kvm - u etg 47,6 kvm, 1 etg 49,6 kvm og 2 etg 49,6 kvm - takterrasse 37,6 kvm. Totalt P-rom areal 108,5 kvm.

Enhet 3 - BRA 156 kvm - u etg 52,4 kvm, 1 etg 51,8 kvm og 2 etg 51,8 kvm - takterrasse 42,9 kvm og markterrasse 8 kvm. Totalt P-rom areal 122 kvm.

Enhet 2 - BRA 154,4 kvm - u etg 50,8 kvm, 1 etg 51,8 kvm og 2 etg 51,8 kvm - takterrasse 43,2 kvm og markterrasse 20 kvm. Totalt P-rom areal 120,2 kvm.

Enhet 1 - BRA 150,1 kvm - u etg 48,7 kvm, 1 etg 50,7 kvm og 2 etg 50,7 kvm - takterrasse 38 kvm og markterrasse 21,5 kvm. Totalt P-rom areal 112,1 kvm.

Arealer er også oppgitt på tegninger og i beskrivelsen av hver enkelt enhet. Disse er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig, inklusive innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg.

Selger tar forbehold om mindre endringer i både innvendige og utvendige arealer på grunn av tekniske og offentlige krav mv.