Klikk for galleri

Finnvikhaugen - Helt ny fritidsbolig i nydelige Finnvikhaugen med fantastiske utsikts- og solforhold.

X
Nordland – Gildeskål

Finnvikhaugen A15

Nordland – Gildeskål

Finnvikhaugen A15

Prisantydning
3.099.000,-
Primærrom
70m2
Bruksareal
73m²
Visning
Etter avtale!
Meld deg på visning
Visning
Etter avtale!
Meld deg på visning
skjema her?
Eiendomsmegler / Fagansvarlig
97 18 56 82
Salgsoppgave/dokumenter
Lukk

Oddgeir Milo Lorentzen

Eiendomsmegler / Fagansvarlig
PrivatMegleren Bodø
 

Informasjon om prosjektet

Adresse

Finnvikhaugen A15 8130 Sandhornøy

Beliggenhet

Her har vi gleden av å presentere en helt ny fritidsbolig i sjønære omgivelser på vakre "Finnvikhaugen", på Sandhornøy. Arkitekttegnede fritidsboliger i et nøye gjennomtenkt hyttefelt, tilrettelagt slik at de ulike hytter har optimale sol og utsiktsforhold.

Hytten kan kjøpes nøkkelferdig, eller utvendig ferdig om man ønsker å gjøre egeninnsats. Hytten kan tilpasses og skreddersys etter dine ønsker og til plasseringen du ønsker deg.

Her ligger alt til rette - Fantastisk utsikt, turområder i fjell og mark, fiske, rekreasjon og strandliv.

Konseptet og materialvalget er gjort med tanke på det estetiske og at hytten skal være et sted for avkopling og kos. De fantastiske naturomgivelsene gjør at man enkelt finner roen, glemmer klokken og kobler av i storslåtte naturomgivelser. Nyt kaffekoppen på verandaen mens du ser på at Hurtigruten seiler forbi på sin nordgående rute hver dag ca.11:25.

Dagligvarebutikk ligger knappe 3 km unna. Her finner du også anløp for Hurtigbåt. Kjøreavstand fra Bodø er litt under 1,5 time.

Kontakt eiendomsmegler for en uforpliktende prat om din nye fritidsbolig!

Adkomst

Bilvei inn i feltet. Bruksrett på veien tinglyses.

Type, eierform og byggeår

Selveier. Eiet tomt.

Areal

Areal hentet fra arkitekttegninger.

Antall rom

Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4

Byggemåte

Bygd på støpt betongplate. Vedlikeholdsfri - lerk kledning, alu. besl. vinduer, alu. sink takrenner. Se forøvrig vedlagt leveransebeskrivelse.

Innhold

Fritidsboligen som bygges med gjennomtenkte - arkitekttegnede løsninger.  Kan gjøres tilvalg i henhold til tilvalgsliste vedlagt prospekt

70 kvm (P-rom) inneholder: 3 soverom, gang, bad, kjøkken og stue samt hems(denne er ikke tatt med i arealberegningen). Bod. Utgang fra stuen til terrasse/mark.

Standard

Hyttene leveres med svært god standard. Levering i henhold til leveransebeskrivelse for "nøkkelferdig" eller "utvendig ferdig".

Store vindusflater gir fantastisk havutsikt. Materialvalget med lerk som kledning og aluminiums kledde vinduer gjør at hyttene skal være vedlikeholdsfri, slik at tiden på hytten kan nyttes til å hygge seg sammen med familien. Utvendig er det fokus på det estetiske og kvalitet, her nevnes:
- 3- lags selvrensende vinduer
- Alu kledning på vinduer
- Lerk kledning og dekker

Et innblikk i standarden ved nøkkelferdig leveranse følger:
- Bad: Flis på gulv, fibotrespoplater på vegg, varmekabler, dusjkabinett. Hvit "Horisont" innredning.
- Gang: Flis i gang med varmekabler.
- Øvrige gulv: 3 stavs eik parkett
- Kledning innvendig: MDF plater på vegger.
- Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning fra Marbodal. Whirlpool hvitevarer.

Se for øvrig prospektet for leveransebeskrivelse hhv. nøkkelferdig og utvendig ferdig leveranse, samt en nærmere beskrivelse av innredning kjøkken og bad.

Mulighet for enkelte tilvalg. Tilvalgsliste ligger vedlagt prospektet. Selger vil også kunne tilby anneks som en tilleggsleveranse.

Møblering

Boligen selges umøblert

Oppvarming

Varmekabler. Peis. Forøvrig med el.

Parkering

På egen tomt og felles oppstillingsplass.

Areal og eierform

1250 kvm

Selveiertomt i ca areal. Tomt skilles ut fra hovedbruk ved kjøp.

Vei, vann og avløp

Privat vei inn i feltet hvor den enkelte må påregne ev fremtidige vedlikeholdskostnader.
Alle hytter tilknyttes vann, avløp og strøm. Tilknytningsavgift tilkommer den enkelte fra Gildeskål kommune.

Reguleringsplan

Plan og bestemmelser for området vedlagte prospekt.

Prisantydning, leie/fellesutgifter

Hyttene selges til faste priser. Ev tilpasninger / endringer og tilvalg tilkommer disse prisene.

Utvendig ferdig kr 2.249.000,-. Nøkkelferdig kr 3.099.000,-

Oppgjør

Kjøpet forutsettes finansiert etter betalingsplan i prospekt. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.
Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Megleroppgjøret AS  foretar endelig oppgjør og tinglysning

Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum

Vanntilknytning: Mårnes/Våg vannverk. ca kr 9000,-.
Avløpstilknytning: kr 0,-.
Strømtilknytning: kr 0,-.

Omkostninger:
13 750,- (dok avgift av tomteverdi kr 550.000,-.) Vil variere fra den enkelte tomt.
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)

Kjøper betaler byggesaksomkostninger.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra arkitekttegninger.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Megler har fullmakt til å akseptere bud i henhold til prisliste. Det er faste priser og førstemann til mølla.
Forøvrig henvises det til informasjon på bud skjemaet.

Tinglyste rettigheter og servitutter

Veirett (adkomst) tinglyses på hver enkelt hytte. Det vil kunne bli tinglyst heftelser rundt vedlikeholdsplikt ifm adkomstvei.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning. Angi ditt ønske i bud skjemaet.

Salgsbetingelser

Selges etter bustadoppføringslova. Hyttene selges til faste priser med mulighet for tilvalg og tilpasninger.
Først til mølla prinsippet. Betalig i hht betlingsplan i prospekt. Evt individuelle tilpasninger og tilvalg avtales etter budaksept - og tilkommer faste priser.

Illustrasjoner / perspektiver i annonse er av illustrativ karakter og ikke bindende for hvordan feltet, hyttene blir utseende eller hvilke materialer som leveres.

Ved kjøp aksepteres komplett prospekt, med alle vedlegg, dets innhold og selgers ev forbehold.

Ferdigattest

Selger utsteder midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ved kjøp av nøkkelferdig hytte.