Velkommen til visning i flotte Børsteveien 11
Lys og lekker stue med god plass til spisebord og sofaløsning
Gjennomgående leilighet med en-stavs parkett på gulv samt moderne farge- og materialvalg forøvrig
IN-ordning på avdragsfritt lån - Felleskostnadene blir kr. 4553,- ved nedbetaling
Store vindusflater bidrar til godt med naturlig lys i leiligheten
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard med moderne farge- og materialvalg
Påkostet HTH kjøkken med integrerte hvitevarer
Kjøkkeninnredning fra HTH med slette fronter, sorte stålgrep og overskap med benkebelysning
Integrerte hvitevarer fra Electrolux som oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn i høyskap og platetopp samt avtrekksvifte i overskap
Opplegg for tilkobling av micro i høyskap. Det er montert vannstopper (Waterguard) under kjøkkenskap. Avtrekket er tilkoblet boligen balanserte ventilasjonssystem.
Utgang til solrik balkong med vidt utsyn fra stuen
Utgang til solrik balkong på ca. 7 m²
Flislagt hovedbad med vannbåren gulvvarme, dusjhjørne, vegghengt servantinnredning med heldekkende vask og opplegg for både vask/tørk samt veggmontert toalett
Svingbare dusjvegger og termostatstyrt dusjbatteri i krom med både hånd- og regnfallsdusj
Hovedsoverom med nydelig karnapp hvor man kan nyte morgensol
Soverom I med rikelig garderobeskap
Detalj
Leiligheten inneholder hele tre gode soverom hvor hovedsoverommet har direkte adkomst til on-suite bad
On-suite bad. Flislagt bad med vannbåren gulvvarme, frittstående badekar, vegghengt servantinnredning med heldekkende vask og veggmontert toalett
Frittstående badekar med svingbar dusjvegg og termostatstyrt dusjbatteri i krom med både kran og hånddusj. Avtrekket på badet er tilkoblet boligens balanserte ventilasjonssystem.
Soverom II med garderobeskap
Soverom II
Soverom III brukes som hjemmekontor / gjesterom
Rommet har god plass for seng og hjemmekontorløsning
Romslig oppbevaringsmuligheter i bod/walk-in-closet - Garderobevegg fra IKEA kan fjernes for å få et større soverom
Entré med god plass til oppbevaring av sko, yttertøy og diverse i store garderobeskap
Entré med dørcalling
Solrik balkong med vidt utsyn mot det flotte gårdsrommet
Balkongen er nordvestvendt på 7 m², og byr på gode solforhold sommerstid
Utsyn fra balkong ned mot pent opparbeidet fellesareal - eget hagelag man kan bli med i som dyrker egne grønnsaker på taket og i hagen
Fellesområdene er flott opparbeidet med interne veier, grønne arealer med benker og lekeplasser, i tillegg til to drivhus på ca. 30 kvm og barnehage i brl.
Leiligheten har tilgang til en flott, felles takterrasse med gode solforhold og utsikt i alle retninger
Fellesområdene er og blir etablert med store grønne gårdsrom med beplantning, sittegrupper, lekeplass og utemøbler. Det er bilfritt i bakgården.
Selger eier en garasjeplass med heisadkomst fra leilighetens etasjeplan med el-lader som kan kjøpes med leiligheten for kr. 550.000,-
Felles sykkelgarasje med mulighet for lading av batteri i låst skap
Det er også felles hobbyrom for Løren botaniske
Rommet er plassert i parkeringskjelleren og er utstyrt med ulike fasiliteter for beboernes glede, deriblant sykkelvask og -mekkestativ, hundevask, skismørestasjon og arbeidsbenk med verktøy
Fellesvask for vasking av hunder (til venstre) eller dersom man trenger å vaske sykkelen, dekk eller barnevognen
Skismørestasjon og arbeidsbenk med verktøy
Boligen ligger i et nybygg fra 2023 i Løren Botaniske
Bilfri bakgård
Baker Norby har nylig åpnet på hjørnet av bygget
Flere kafeer samt restauranter i nærområdet
Det kollektive transporttilbudet er meget bra, med blant annet nyere T-banestrekning og underjordisk stasjon
Flere grøntarealer i nærområdet
Plantegning - Børsteveien 11 - 4. Etasje
