Dette er en nyoppført familiebolig med eksklusiv bruksrett til utesoner som står klar for overtakelse.
Til tross for sin tilbaketrukne plassering, er det kun noen få minutters gange til en rekke fasiliteter.
Boligen strekker seg over 179 BRA-i og har en skjermet internbeliggenhet på tomten.
Markterrassen er vendt mot vest med svært gode solforhold.
Privat hagedel som strekker seg rundt venstre hjørne, iht. bruksrettplan.
Sameiet består av 6 sameiere hvor det blir eksklusive bruksretter til terrasse- og hageareal, samt carport, iht. utenomhusplan og vedtekter.
Innvendig er det kvalitetsmaterialer som er benyttet. Vindusflatene vender ut mot frodig og tilbaketrukket området.
Den delvis åpne stue- og kjøkkenløsningen gir rikelig med plass til avslapning og underholdning.
Vindusflatene bidrar til gode lysforhold i boligen.
Stemningsfull peis fra Peisselskabet, type Curve 100.
Eiendommen ligger midt mellom Kastellbakken og Solveien.
I vindfang og stue er det downlights i tak.
I tilknytning til spisebordet er kjøkkenet i en åpen løsning.
Kjøkkeninnredning fra HTH med tilhørende hvitevarer fra AEG.
Her er det rikelig med skap- og benkeplass.
I 1. etasje og i tilknytning til entré er det gjestetoalett.
I 2. etasje er det hovedsoverom med balkong, 2 soverom, walk-in-garderobe og romslig baderom.
Romlig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord på hver side. Videre er det plass til å sette opp garderobeløsning.
Den vestvendte balkongen har utsikt mot fjorden.
Den vestvendte balkongen har utsikt mot fjorden.
Balkongen strekker seg over ca. 2 kvm.
Moderne baderom med fliser levert fra Norfloor.
Moderne baderom med fliser levert fra Norfloor.
Soverom 2
Soverom 3
Dette soverommet har utsikt mot fjorden.
Bodareal innredet som walk-in-garderobe.
I toppetasjen er loftsrommet med gulvareal på ca. 29 kvm. Etasjen er ikke godkjent til varig opphold.
I kjelleren er det vaskerom, bodareal og trapperom.
Vaskerommet er innredet som et fullverdig baderom med dusj og WC.
Egnet plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt 200 liters bereder plassert på vaskerom.
Romslig kjellerstue. Ved enkle grep kan dette gjøres om til praktikantdel.
Romslig kjellerstue. Ved enkle grep kan dette gjøres om til praktikantdel.
Det er lagt opp rør slik at man enkelt kan sette opp hybelkjøkken hvis ønskelig.
Kjelleren har egen entré, baderom, kjellerstue og bodareal.
Baderom i tilknytning til sekundærentré i kjeller.
Romslig bodareal med vindu mot utvendig adkomst/kjellertrapp.
Sekundærentré til kjeller.
Sameiets felleshage som strekker seg over ca. 90 kvm hvor de små kan boltre seg.
Sameiets felleshage som strekker seg over ca. 90 kvm hvor de små kan boltre seg.
Mellom carportene og boligene er det også felles hageareal.
Det følger én carport til hvert hus som tinglyst som tilleggsdel. Det er lagt opp infrastruktur til å sette opp el-bil lader. Sameiet har i tillegg 4 felles biloppstillingsplasser til gjesteparkering.
En liten spasertur unna er det en rekke populære badeplasser som bl.a. Nordstrand Bad og Sæterstrand.
Ca. en kolimeter fra eiendommen er Sæter med en rekke servicefasiliteter.
Ca to kilometer fra eiendommen er Lambertseter senter.
Et par minutters gange er trikkestoppet, Bråten.
Plantegning - Hus E
Kart eksklusiv bruksrett
