Påkostet enebolig hvor du kan bo enkelt med alle primærrom på ett plan.
Stuesonen har utgang til en sjarmerende vinterhage med plasttak, vinduer som kan åpnes, og skyvedør til trapp som fører ned til markterrasse og hagen.
Privatmegleren ved Sander Gundersen har gleden av å presentere Vinnesgata 9!
Boligen har en romslig tomt med ektra opparbeidet tomt som medfølger salget.
Et stort plenareal inviterer til ballspill, trampoline, lek og moro.
Overbyggene gjør at utvendig hygge kan nytes på varme sommerdager med regn i luften.
Hagestuen gir en deilig forlengelse av rommet på varme sommerdager.
Her er det rikelig med plass og kan enkelt innredes etter eget ønske og behov.
Boligen har en omkransende hage, delikat opparbeidet og skjermet med prydbusker og beplantning.
Adkomst, gårdsplass og gangveier er steinsatte.
Fra gårdsplassen går det trinn opp til overbygget inngangsparti med belysning.
Hage
Hage
Eiendommen er en solfylt idyll, nærmest parkmessig opparbeidet med høyreiste hekker som skjermer for innsyn, en rekke blomsterbed, frodige prydbusker, klatreplanter og en vakker fargeflora.
En solid portal ved inngangspartiet.
Inngangsparti
Flislagt entré med gulvvarme leder inn i resten av rommet.
Boligen er oppgradert i nyere tid, med bl.a. overflater i flere rom og nytt kjøkken. Gangen er gipset og det er etablert downlights. Varme i gulv.
Delikat kjøkken fra 2024 med slette fronter i matt utførelse, elegant komplementert av en spilevegg som strekker seg helt opp til himlingen. Varme i gulv.
"bar"løsning på kjøkkenet i sosial løsning med spisestuen.
Det er hovedsakelig integrerte hvitevarer på kjøkkenet, kjøleskap med frys er frittstående.
Spisegruppen ligger sosialt tilknyttet kjøkkenet og med utgang til terrasse.
Kjøkkenet byr på rikelig med benke-, skuff- og skapplass.
Kjøkkenet ligger adskilt, i delvis åpen løsning med stuen.
I stuen/spisestuen er det godt med vinduslfater som gir godt med naturlig lys gjennom store deler av dagen.
Spisestuen.
Overflater i stuen er oppgradert i 2024 med 1-stavs laminat gulv, slette malte veggflater og downlights. Varme i gulv. Forøvrig oppvarming med varmepumpe.
Her er det god plass til større sofagruppe og tilhørende medie inventar.
Nyere peis i stuen for ekstra kos og hygge.
Stuen med spisestue og kjøkken er oppgradert med nye overflater og downlights i himling.
Her kan man trekke seg tilbake for litt avslappning etter lange dager.
Stuen er åpen, lys og luftig.
Nyere peis.
Hovedsoverommet er av fin størrelse med oppgraderte overflater.
Gode vindusflater på soverom.
Innebygget og plassbesparende skyvedørsgarderobe.
Gjesterom/barnerom av fin størrelse.
Her er det plass til seng, nattbord og garderobeskap.
Soverom 3 / sommerstue.
Soverom 3 er av god størrelse med plass til ønsket inventar. Fungerer også som sommerstue eller medierom.
Fra soverommet er det stor skyvedør til terrassen.
Romslig terrasse hvor deler er overbygget.
Fra terrassen er det adkomst til soverom 3 og kjøkken/spisestuen.
Baderom med varme i gulv.
Baderommet inneholder servant, dusjkabinett og wc.
Kjeller/bod hvor det er gode lagringsmuligheter.
Rom i kjeller som benyttes som vaskerom.
Gårsplassen er steinbelagt. Her er det parkering i garasje, samt plass til to biler i gårdsplass.
Adkomst til medfølgende tomt med opparbeidet plen - perfekt plass til trampoline eller andre lekeapparater.
Fasade.
Eiendommen består av to bruksnummer. Gnr. 250 bnr. 105 er tomten som er bebygd, og gnr. 250 bnr. 106 er ubebygd. Tomtestørrelsen på 250/105 utgjør 585 kvm, mens tomtestørrelsen på 250/106 utgjør 164 kvm. Til sammen utgjør tomtestørrelsen 749 kvm.
Vinterbilder tomt.
Vinterbilder tomt og fasade.
Det er ca. 4 min gange til bussholdeplassen, ca. 8 min gange til nærmeste barnehage og gangavstand til skolene.
Det er ca. 7 min på sykkelen til Solberg Idrettspark.
Det er kort vei til Solberg barneskole og Killingrud ungdomsskole.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Åssiden med bl.a. Kiwi XL, Rema 1000, Extra m.m. Ved Kiwi Xl er det også blomsterforretning og apotek.
Solberg idrettspark har flere kunstgressbaner og idrettshall. Her holder Solberg SK til, med tilbud innen blant annet fotball, bandy og håndball. Ellers har Åssiden IF et sportslig tilbud for alle aldre.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Solbergelva som ligger på Solbergsentret.
Plantegning hovedetasje og kjeller.
Plantegning hovedetasje.
Plantegning kjeller.
