Privatmegleren ved Ken Thomas Fredriksen har gleden av å presentere Lihagen 39!
Velkommen til et pent og velholdt andelsrekkehus over to plan, med stille og rolig beliggenhet. Her blir du en del av et hyggelig borettslag, i kort gangavstand til buss, skoler og flotte turmuligheter i marka.
Vinduene inkluderer en glassdør til den solrike terrassen, og sommerstid er det deilig å trekke ut for både avslapning og middager i varmen.
Veggene er kledd med hvitmalte panelplater, og de nøytrale fargevalgene gjør det enkelt å sette sitt eget preg på interiøret.
Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse på ca. 12 kvm, med markise og strålende utsikt over nærområdene.
Terrassen har rekkverk av tre, og mot naboen er det en levegg som gir fin skjermning.
På varme dager kan man gjerne nyte måltidene ute på den flotte terrassen.
Kveldsstemning (Selgers bilder)
Her har man nydelig utsikt utover Drammen by og Drammenselva! (Selgers bilder)
Kveldsstemning (Selgers bilder)
Gulvet har parkett i stuedelen og store, grå fliser med varme ved kjøkkenet.
Sammen med kjøkkenet danner stuen et åpent og innbydende allrom, med fin utsikt og godt lysinnslipp via store vinduer i front.
Stuen er naturlig inndelt i ulike soner, og det passer fint å innrede med spisebord ved kjøkkeninnredningen.
Kjøkkenet er stort og tidløst, oppført i en smart u-form med god skap- og benkeplass.
Som samlingspunkt og ekstra arbeidsplass er det etablert en barløsning mot stuen, perfekt til måltider og gode samtaler, men også for lekselesing mens middagen tilberedes.
Ikea-innredningen fra 2015 har grå, profilerte fronter, vitrineskap og heltre benkeplate med dobbel oppvaskkum.
Over deler av benken er det belysning og hvite, flismønstrede kitchenboards, og over kokesonen er komfyrvakt, glassplate og en sort ventilator installert.
Alle hvitevarene er integrerte, bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og en kombinert kjøl/frys. Ovnene er praktisk plassert i et høyskap.
Mellom entreen og stuen er det en koslig gang, hvor det også er inngang til bad.
Planløsningen byr på to bad i hver sin etasje, og begge badene ble delikat pusset opp i 2017. Badet oppe er innredet med grå gulvfliser og matchende våtromsplater på veggene.
Downlights og varmekabler er montert, og badet har vegghengt toalett og et dusjhjørne med innfellbare dører.
Den øvrige innredningen består av servant med hvite skuffer og et speilskap med tilhørende lys.
Boligen har til sammen fire soverom, fordelt med ett i første etasje og tre sammen i underetasjen.
Hovedsoverommet i etasjen er innredet med skap og ligger i tilknytning til en mellomgang med rom for ytterligere garderobeløsninger.
Hele fire soverom betyr mange valgmuligheter for familien, og ved behov kan rommene benyttes som kontor, walk-in closet eller ekstra stue.
Alle soverommene nede er utstyrt med varme i gulvet.
Et av de øvrige soverommene har utgang til den solfylte markterrassen, perfekt for rolige morgenstunder med kaffekoppen i hånda.
Badet nede har vegghengt toalett og et innfliset badekar med dusjløsning.
Fliser i ulike gråtoner gir et stilrent uttrykk, og på badet er det downlights og varmekabler. Baderomsinnredningen består av dobbel servant med hvite skuffer og et stort speilskap med integrert belysning.
Skapene gir god plass til oppbevaring av håndklær og hygieneartikler.
I gangen i underetasjen er det god plass til en koselig tv-/lesekrok.
Her kan barna kose seg med tv eller gaming, samtidig som de voksne prater i stuen.
Entreen har flislagt gulv, varmekabler og hvitmalte panelplater på veggene. En egen nisje har plassbygde hyller med tilhørende stang for oppheng.
Sommerdagene tilbringes også på en delvis overbygget markterrasse utenfor et av soverommene i underetasjen.
Uteplassen måler ca. 25 kvm og har trapp ned til veien.
Terrassen innredes enkelt i ulike soner, og en hekk og en levegg bidrar til å skape et noe skjermet uterom.
Begge uteplassene innbyr til både stille stunder og lange, sosiale kvelder, og gode solforhold gjør det mulig å virkelig nyte varme dager til fulle.
Inngangen er overbygd og utstyrt med belysning, og ved siden av ytterdøren har boligen god plass til en benk eller et kafésett.
Terrassen er godt skjermet med både hekk og levegg.
Borettslaget er svært trivelig, med fine fellesarealer og en god miks av beboere. Til barnas store glede finner man en felles lekeplass med sklie, dukkestue og sittegrupper for de voksne.
Det følger med egen biloppstillingsplass med elbillader i et felles garasjeanlegg.
Rekkehuset ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Åssiden i Drammen kommune. På Åssiden er det barneskole, ungdomsskole og flere barnehager.
Det finnes også en god mix av butikker, frisører og ulike helsetilbud i nærheten.
En liten spasertur unna ligger populære Drammen Skisenter med spennende aktiviteter året rundt. Ved siden av finner du det trolske Kjøsterudjuvet, en flott utfordring for store og små.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi XL Ligosenteret, Meny Åssiden og Rema 1000 Åssiden. Åssiden har også en god variasjon av butikker som blant annet Europris, Bohus, hagesenter og flere møbelforretninger, for å nevne noe.
Åssiden IF har sportslig tilbud for alle, og på Berskaug finnes det flere fotballbaner, håndballbane og en stor idrettshall som byr på en rekke innendørsaktiviteter.
Plantegning 1. etasje.
Plantegning U. etasje.
Plantegninger.
