Privatmegleren ved Magnus Fevang Landgraff har gleden av å presentere dette stilfulle og oppgraderte enderekkehuset med 2 solrike terrasser og garasjeplass.
Planteging.
Under det gyllent-tonede eikeparkettgulvet er det installert varmefolie, som gir jevn og behagelig gulvvarme året rundt.
Spotbelysningen i himlingen setter den rette stemningen i høstmørket.
Den åpne stue og kjøkkenløsningen skaper et hyggelig og sosialt allrom.
I stuen står en elegant peisovn i det ene hjørnet, som ikke bare tilfører ekstra varme, men også skaper en lun og koselig stemning på kalde kvelder.
Sofakroken blir et naturlig sted å trekke seg tilbake etter en lang dag på jobb eller skole.
Kjøkkenet, som var nytt i 2021, har et moderne og påkostet design med gode benkeflater som innbyr til spennende kokkelering.
Innredningen fra Drømmekjøkkenet har hvite, glatte fronter, takhøye skap med håndtak i tidsriktig messing og lys laminatbenkeplate med nedfelt, sort kum.
Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, stekeovn og koketopp, samt ventilator, komfyrvakt og god arbeidsbelysning.
Her er det gode muligheter for kokkelering!
Det er gulvvarme på kjøkken og i stuen.
I tilknytning til kjøkkenet er det en hyggelig spisekrok med plassbygd sittebenk.
Boligen inneholder to bad/wc - ett i hver etasje. Badet i første etasje ble renovert av fagfolk i 2021, og fremstår som moderne, påkostet og delikat.
Her er det stilfull designbelysning, store, lyse terrazzofliser på veggene og matchende fliser på gulv med gulvvarme.
Baderomsinnredningen har sorte fronter og hvit benkeplate, og over en toppmontert servant er det et stort, innfliset speil samt integrert vaskemaskin som medfølger.
Plantegning 2.etasje.
I tillegg til det store, luftige allrommet i første etasje har boligen en innbydende stue ved soverommene i andre etasje. Her er det mulig å etablere et 4 soverom
Dette var opprinnelig et soverom, så det kan enkelt etableres et 4.soverom
De lysmalte veggene fremhever det gylne eikeparkettgulvet, og rommet har behagelig varme i gulvet.
Det er tre pene soverom i boligen, og alle ligger samlet i andre etasje.
I likhet med resten av huset er rommene pusset opp i senere år, og veggene er malt i duse, delikate farger som står godt til de tidsmessige eikeparkett gulvene.
Store vinduer sørger for rikt, naturlig lysinnslipp, og hvert rom har god plass til seng, nattbord og oppbevaringsmøblement eller skrivebord.
Her har man koslig utsikt ut på det grønne.
Ved stuen i andre etasje er det en solrik balkong på ca. 3 kvm.
Alle soverommene har en gjennomgående moderne stil med oppdaterte overflater.
Soverommene kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Ved soverommene i andre etasje er det et lyst og fint bad med en kombinasjon av malte og flissatte flater på veggene og lyst belegg på gulv.
Entreen har mørkmalte vegger og tidsmessige vinylfliser i terrazzo-look på gulv med gulvvarme.
Den ene innvendige boden i entreen fungerer som walk-in-closet.
Videre kan eiendommen skilte med flat, solrik hage på tre sider, luftebalkong, markterrasse på 25 kvm, velkomstterrasse på 10 kvm og egen garasje i felles rekke.
Velkommen til Lille Frydenlund 4 D - et familievennlig, luftig og innbydende enderekkehus over to plan. Beliggenheten er barnevennlig og landlig, med kort og trygg gangvei til skoler og fritidsaktiviteter og umiddelbar nærhet til flott natur.
Boligen har et pent, overbygd inngangsparti med asfaltert adkomst, nyere velkomstterrasse, støpt repos og veggmontert utebelysning.
Fra inngangen kan man følge en hellelagt sti i hagen rundt huset, og mot sydvest er det etablert en flott, dels overbygd markterrasse på ca. 25 kvm.
Overbygget sørger for brukstid selv i litt ruskevær, og en høy levegg mot naboen gir lune og usjenerte forhold. Markterrassen har dekke i tre, og ligger i flukt med en flat, lettstelt hage med plass til trampoline og andre lekeapparater.
Privat bilde fra selger som viser solen ca kl. 22:00 på en sommerdag.
Det medfølger garasje i felles rekke, og det er egen biloppstillingsplass foran boligen.
Fra eiendommen er det gangavstand til Høvik barne- og ungdomsskole og populære St. Hallvard videregående. Boligen sogner til Høvik skolekrets ifølge selger.
Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, i tillegg til et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nøste barnehage ligger nærmest boligen, ca. 1,2 km unna, og FUS Hasselbakken barnehage ligger ca. 2,4 km unna.
Plantegninger.
