Privatmegleren v/ Ken Thomas Fredriksen har gleden av å presentere Linneaveien 75.
Boligen ligger høyt på en solrik tomt med fantastisk utsikt over Eikerbygdene og Drammenselva mot nordvest. Tomten har en fin hage over to nivåer, asfaltert gårdsplass og dobbelgarasje med elbillader.
Stuen ligger i en sosial, åpen løsning med kjøkkenet og har flotte panoramavinduer som strekker seg helt til gulvet mot nord, noe som nærmest gjør utsikten til en del av interiøret.
Skyvedører mot vest leder ut til en solfylt terrasse på 30 kvm.
På den vestvendte terrassen er det flislagt dekke, glassrekkverk og utebelysning.
Eiendommen ligger høyt plasser i Åsen i Mjøndalen, og har god utsikt ned mot Drammenselva og Eikerbygdene i nordvestlig retning
Utsikten fra denne terrassen er vidstrakt og fantastisk, og den vestvendte plasseringen sørger for utmerkede solforhold.
Den vestvendte plasseringen sikrer svært gode solforhold fra ettermiddag til kveld.
Den elegante glassrekkverket gir fri sikt utover landskapet, samtidig som det gir en moderne og luftig følelse.
Her er det god plass til både komfortable utemøbler og dekorative elementer som blomsterpotter og lykter, noe som gir muligheter for å skape en personlig og hyggelig utendørsoase.
Terrassen blir en forlengelse av stuen i sommerhalvåret.
Stuen har pent laminatgulv fra 2017 med varmefolie, glatte, gråmalte vegger i stuesonen, lyse vegger i kjøkkensonen og listefri himling med downlights.
Kjøkkenet fra 2017 er plassert i en romslig U-form, i åpen løsning med stuen.
Innredningen fra Ikea er moderne i stilen med hvite høyglansfronter, noen frostede vitrinedører, hvit benkeplate, nedfelt vaskekum og lys stavmosaikk over benken.
To vinduer over benken, downlights i taket og belysning i vitrineskapene gjør arbeidssonen ekstra lys og trivelig.
Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer fra Skousen: integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn/dampovn og oppvaskmaskin, samt nisje til kjøleskap og fryser.
En sort ventilator med glassfront og komfyrvakt er montert over kokesonen, og det er Waterguard i benken.
Stuen lar seg enkelt møblere med spisestue i overgangen til kjøkkenet og en romslig tv-lounge i egen sone.
Store, flotte panoramavinduer gir både en fantastisk utsikt og naturlig lys inn i boligen.
Utsikten er like flott på kveldstid som på dagtid!
Toalettrommet fra 2017 ligger praktisk plassert med inngang fra entreen, og har gråbrune fliser på gulv med gulvvarme, matchende mosaikk på sisternekassen, lysmalte vegger og listefri himling med downlights.
Entreen er innbydende med flislagt gulv og gulvvarme. Veggene er malt i grått og himlingen er listefri med downlights.
Boligen har et familievennlig, moderne bad fra 2017, separat vaskerom og toalettrom. Badet er designet med tanke på ekstra velvære ? utstyrt med et badekar for to og en bred dusjnisje med dobbel regnfallsdusj og hånddusj, glassdører og slukrenne.
Badet har veggmontert toalett, gulvvarme, downlights og gråbrune fliser på gulv og vegger. Sisternekassen og endeveggen i dusjnisjen brytes fint opp av samme fliser i mosaikstørrelse.
Vaskerommet fra 2017 er lyst og praktisk innredet med beige gulvfliser, hvite veggfliser, gulvvarme og listefri, hvitmalt himling. Rommet har en hvit innredning plassert i L-form, med flere veggskap, benkeskap, grå benkeplate i laminat og vaskekum.
Boligen har hele fem gode soverom ? tre i underetasjen og to i andre etasje. Samtlige rom ligger nordvendt mot den flotte utsikten og er helt skjermet for innsyn på grunn av den høye plasseringen i åsen.
Fra hovedsoverommet i underetasjen er det skyvedører ut til hagen.
Dette rommet har også et vestvendt vindu, downlights i himling og et eget garderoberom med innholdsrik skapinnredning.
Bra med lagringsplass i skap.
Alle rommene har glatte, malte veggflater, lyst laminatgulv, behagelig fargevalg og listefritt tak.
De to minste soverommene i underetasjen har gulvvarme og garderobeskap.
Soverommene i underetasjen er ideelle som barnerom, gjesterom eller kontor, alt etter hva familien måtte ha behov for.
Soverom i underetasje.
Andre etasje har en koselig stue utenfor soverommene ? et uvurderlig rom for familier som trenger ekstra fleksibilitet i hverdagen. Loftstuen ligger tilknyttet hovedstuen via en hvitmalt trapp med glassfelt i rekkverket.
Det er god plass til sofa og tv-løsning, og stuen har pene overflater med lyst laminatgulv, gråmalte vegger og listefri, delvis skråhimling med downlights.
Dette er et rom som kan tilpasses etter behov ? enten som en ekstra tv-stue, et lekerom for barna, eller som man kan trekke seg tilbake for litt avslappning.
Loftstuen er et svært allsidig rom, som enkelt kan innredes etter behov og ønske.
Soverommene i andre etasje passer fint som gjesterom.
Her har man også nydelig utsikt utover Drammenselva.
Soverom som idag benyttes som kontor.
Fra entreen er det inngang til toalettrom, samt åpent mot trappegang og stue, slik at man ser den flotte utsikten via stuens panoramavindu med det samme man stiger over dørterskelen.
Trappen mellom etasjene er hvitmalt med noen glassfelt og grått trappetrinnsteppe.
Entreen er innbydende med flislagt gulv og gulvvarme. Veggene er malt i grått og himlingen er listefri med downlights.
Eiendommen ligger høyt plassert i en solrik ås med flott utsikt over Drammenselva og Eikerbygdene i nordvestlig retning.
Hagen ligger nordvestvendt og har fine plenarealer over to nivåer med barkdekt skråning mellom.
I den frodige hagen finner man et sjarmerende lysthus som skaper en idyllisk og avslappende atmosfære.
Med plass til både sittegruppe og dekorative elementer er lysthuset ideelt sted for å invitere venner over på hygge.
Tomten er pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass mot syd, hekk mot nabo i øst og frodige busker og trær ellers i tomtegrensen.
Boligen har inngang fra en overbygd terrasse.
Eneboligen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde i Åsen i Mjøndalen, i Drammen kommune. Det er kort vei til servicetilbud på Orkidehøgda og i Mjøndalen sentrum. Ved Åsen skole er det en stor kunstgressbane, og lysløypa går innom skolegården.
Med den umiddelbare nærheten til skog og mark kan du til fots, på ski eller sykkel ta deg rundt i et mylder av merkede løyper og stier.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Coop Extra og Kiwi i Mjøndalen sentrum. På Orkidehøgda, på vei mot sentrum, finner du stor Rema 1000, Biltema, Power, Megaflis, Jula, Spar Kjøp, Europris, Jysk, Obs Bygg, Stadium Outlet og Plantasjen
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Blomsterlia, som ligger ca. 3 min unna. Det er ca. 7 min med bil til Mjøndalen stasjon.
Plantegning 1. etasje.
Plantegning 2. etasje.
Plantegning 3. etasje.
Plantegninger.
