Privatmegleren ved Kristian Haltvik har gleden av å presentere denne stilfulle og innbydende 3-roms selveierleiligheten fra 2010.
I solrike og idylliske omgivelser, rett ved fjorden, ligger det nå en luftig og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2010 og venter på nye eiere. Beliggenheten er særdeles attraktiv, med nærhet til populær restaurant og en fin badestrand.
Lune kvelder i stuen sikres av en gasspeis med et stort flammebilde.
Eiendommen ligger rolig, idyllisk og attraktivt til, med nydelig utsikt til fjorden og med nærhet til flott friområde med strand, fine turstier og et bryggeanlegg med mulighet for leie av båtplass.
Leiligheten har utgang fra stuen til en overbygd markterrasse på ca. 16,8 kvm.
Her er solforholdene gode, og det er utmerket plass til grill og ønsket utemøblement.
Fellestomten er pent opparbeidet med store plenarealer, prydbusker og asfalterte internveier, og i nabolaget er det innholdsrik lekeplass og egen park med utendørs treningsapparater.
Markterrassen har hellelagt dekke, og ligger i flukt med en egen hage med gressplen og omkransende hekk.
Her er det muligheter for litt beplantning om ønskelig.
Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et langstrakt, innbydende allrom med luftig atmosfære og god møbleringsfrihet.
Her er det plass til sofagruppe, lenestol og tv-/mediastasjon, og i overgangen til kjøkkenet er det rom for å samle familien til hyggelige måltider rundt et spisebord.
Veggene er malt i en dus beigetone som står godt til laminatgulvet.
Kjøkkenet, som var nytt i 2023, har et stilfullt og herskapelig design med gode benkeflater som innbyr til spennende kokkelering.
Innredningen fra Ikea har lysegrå, profilerte fronter og lys laminatbenkeplate i marmor-look med en stor, hvit oppvaskkum i porselen.
Veggen over benken er kledd med hvite fliser, og det er montert god arbeidsbelysning i form av downlights i himlingen.
Videre er kjøkkenet utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp, samt ventilator, komfyrvakt og benkestikk.
Deilig måltider nytes rundt et langbord i grensen mellom stuen og kjøkkenet.
Entreen har grønnmalte, glatte vegger, downlights i himlingen og lys, enstavs laminat på gulvet.
Det er to gode soverom i leiligheten - begge med store, vestvendte vinduer som sørger for rikt, naturlig lysinnslipp.
På hovedsoverommet er det to doble garderobeskap.
Begge rommene har tidsmessige laminatgulv, og veggene er malt i samme, varme beigetone som kan passe de aller fleste.
Leiligheten har et velholdt og pent bad med hvite fliser på veggene, downlights i himlingen og lysegrå fliser på gulv med gulvvarme.
Baderomsinnredningen består av en nedfelt servant i en koksgrå benkeplate, et hvitt, dobbelt underskap og et stort speil med integrert belysning.
Under benken er det opplegg for plass for både vaskemaskin og tørketrommel, og badet er videre utstyrt med toalett og et dusjhjørne med innfellbare glassdører.
Yttertøy, sko og utstyr ryddes enkelt bort i en plassbygd skyvedørsgarderobe i entreen, og det er montert dørcalling med åpner ved inngangsdøren
Det er en hekk rundt markterrassen.
Leiligheten ligger i første etasje, og har adkomst via felles inngangsparti og oppgang.
Leiligheten har for øvrig lagringsplass i en innebod og to disponible boder i bygget.
Ca. 200 meter fra leiligheten ligger Ankeret - et hyggelig spisested på brygga som har blitt et populært samlingspunkt både for beboere på Engersand og folk utenfra.
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet i et etterspurt og relativt nyetablert boligområde på Engersand Havn i Lier kommune. Området er flott plassert rett ved fjorden, og ligger kun ett kvarters kjøring fra Drammen sentrum.
Engersand friluftsområde har deilig badestrand, badebrygge, fiskeplasser, parkskog og kyststi.
På Engersand kan sommerdagene nytes til det fulle!
Engersand havn på sitt beste.
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Gullaug. Ønsker du ytterligere servicetilbud har CC Drammen en fin miks av butikker. Det er også kort vei til Liertoppen kjøpesenter, Drammen sentrum og Gulskogen.
Plantegning.
