Leiligheten var ny i 2011 og har en førsteklasses beliggenhet i første etasje, minutters gange fra fjorden.
Privatmegleren ved Kristian Haltvik har gleden av å presentere denne elegante endeleiligheten med fjordutsikt og gode solforhold beliggende på Engersand Havn.
Langs fjorden er det turstier, båthavn, restaurant og badeplass. Ut mot fjorden har leiligheten en stor veranda på ca. 17 kvm, med flislagt gulv og elektrisk markise.
Stuen er lys og luftig, og har store vinduer som ivaretar fjordutsikten på mesterlig vis. Den fine endebeliggenheten gjør at man får vinduer på to sider og enkel tilgang til veranda når dagene frister til utetid.
Veggene er malt lyse og på gulvet er det parkett. Romstørrelsen er god og gir muligheter for sofagruppe, tv-løsning, et par godstoler og fullt spisestuemøblement.
I forlengelse av stuen har endeleiligheten en lun veranda med nydelig utsikt mot Drammensfjorden.
På gulvet er det grå fliser og mot naboen er det tett vegg. Rekkverket rundt er av liggende spiler og i ytterkant av taket, som dannes av verandaen over, er det montert en bred, elektrisk markise for ekstra solskjerming.
Arealet er på deilige 17 kvm, noe som gir plass til en komfortabel sittegruppe, grill, blomsterkrukker og stemningsfulle lyslykter om man vil.
Flott utsikt mot Drammensfjorden.
Romstørrelsen er bra med plass til både sofa og spisestuemøblement. Den smarte løsningen mot kjøkkenet, med vegg kun på midten, gir lett tilgang til kjøkkenet fra to sider.
Kjøkkenet ligger i eget rom, men har kun en vegg på midten ut mot stuen som gir plass til kjøkkeninnredning, samtidig som rommet oppleves som åpent og luftig.
Innredningen er fra Norema og i original stand. Den har takoppforede skap som går parallelt i rommet, med slette fronter i heltre, vitrineskap og grå benkeplate i laminat.
Alle arbeidsflater er godt opplyst og veggene bak er beskyttet med lyse fliser som gjør det lett å holde rent. En stekeovn er bygget inn i skapet under koketoppen og over er det komfyrvakt og ventilator.
Seksjonen har tre forholdsvis romslige soverom, alle i lik stil som leiligheten for øvrig. Hvert rom er godt utstyrt med garderobeskap med hvite slagdører og ett er også utstyrt med to skyvedørsgarderober.
Leiligheten har to pene bad, hvor det ene har adkomst fra entré og det andre fra gangen innenfor. Rommene er tilnærmet like, med lysegrå gulvfliser over gulvvarme, hvite fliser på veggene, vegghengte toalett og dusjhjørne med buede, innfellbare glassdører
Det minste badet har vegghengte overskap med hvite fronter, speil med belysning over håndvask, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.
Soverom 2 er på 7,2 kvm
Hovedsoverommet er på 12,3 kvm.
Soverommet er godt utstyrt med garderobeskap.
Største badet med lysegrå gulvfliser over gulvvarme, hvite fliser på veggene, vegghengte toalett og dusjhjørne med buede, innfellbare glassdører
Entreen er et romslig, stilrent rom med parkettgulv, hvitmalte vegger og velplasserte downlights i himlingen. Rett ved ytterdøren er det åpen garderobe og litt lengre inn er det skyvedørsgarderobe med slette eikefolierte fronter og speil.
Til leiligheten følger det med en parkeringsplass i felles garasjekjeller. Det er heis og callinganlegg i bygget. Heisen går helt ned til garasjekjelleren.
Rett utenfor verandaen er terrenget skrånet, noe som bidrar til lite innsyn.
Rundt bebyggelsen er fellesarealene pent opparbeidet med plen, bed, velfriserte hekker og trær.
Langs vannkanten, kun 3 minutter unna leiligheten, er det idylliske stier, båthavn, badeplass og restaurant - her ligger alt tilrette for det gode liv.
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet i et etterspurt og relativt nyetablert boligområde på Engersand Havn. Området er flott plassert rett ved fjorden, og ligger kun ett kvarters kjøring fra Drammen sentrum.
Engersand har badestrand, badebrygge, fiskeplasser, parkskog og kyststi. Her er det også tilrettelagt for idrett med basket- og sandvolleyballbane.
Tilknyttet boligfeltet er også en restaurant og en småbåtbrygge med båtplasser til leie, så her ligger alt til rette for vannsport og sommeridyll. I sommervarmen kan også badeplassene på Gilhusodden eller Lahellholmen anbefales
Plantegning - Fjordsvingen 5.
