- Kyrkjetangen 16 - En villa med unik beliggenhet på Kyrkjetangen, ved Nordåsvannet -
- Eiendommen er imponerende og har både strandlinje med brygge, naust, garasje, carport, redskapsbod, anneks og sommerstue -
- Fra boligen og tomten er det panoramautsikt utover Nordåsvannet, mot Marmorøyene og videre mot byfjellene -
- Villaen går over 3 plan og er på hele 599 kvm i BRA-I - Total areal på alle bygningene er på 769 kvm i BRA -
- Flott innredet naust med ny brygge fra 2023 -
- Planløsning 1.etasje -
- Planløsning 2.etasje -
- Planløsning underetasje -
- Sommerstuen måler 27 kvm og har en flott plassmurt åpen peis -
- Her har man plass til å samle mange både på deilige sommerkvelder og høstkvelder -
- Boligen har enormt med terrasseområder og derav plass til alt man kan tenke seg av utemøbler -
- Det er svært fin utvendig belysning på hele eiendommen -
- Man har den samme flotte utsikten fra hele terrasseområdet -
- Eiendommen ligger sentralt til i en særdeles rolig blindvei -
- Villaen har hele to stuer, to peisestuer og to TV-stuer -
- Villaen er oppført i 2005 og jevnt vedlikeholdt med svært gode kvaliteter, og boligen holder en gjennomgående høy standard -
- Det er store vinduer som slipper inn mye fint naturlig lys og skaper en god atmosfære -
- Romslig spisestue med utgang til terrasse -
- Alle stuene har dør/ terrassedør ut til uteområde -
- Kjøkkenet er en drøm, med en klassisk kjøkkeninnredning med profilerte fronter, som har rikelig med skap og skuffeplass -
- Det hele fremstår sømløst og lekkert med benkeplate i lys eik med porselensvask -
- På kjøkkenet er det plass til spisebord, som skaper et sosialt og livlig kjøkken. Her er det også en innmurt vedovn, som skaper god stemning på kveldstid -
- Denne stuen er romslig på 27 kvm og er perfekt å benytte som kontor -
- Her er det flislagt gulv, en kombinasjon av lyse og mørke overflater, samt god takhøyde -
- Det er til sammen fem soverom i boligen. Samtlige soverom er romslige og har godt lysinnslipp, samt utgang til balkong -
- Hovedsoverommet er på hele 19,7 kvm og har eget omkledningsrom på 9,5 kvm -
- Bad tilhørende hovedsoverom. Nesten alle soverom har eget tilknyttet bad -
- Fem av soverommene befinner seg i andre etasje, hvor tre av soverommene på ca. 14 kvm har tilhørende bad, teppegulv og fine garderobeløsninger -
- Rommene oppleves lyse og luftige -
- Bad tilhørende soverom i 2.etasje - 4 av 5 soverom i denne etasjen har eget bad -
- I kjelleren har man en peisestue på hele 36,5 kvm med en svært stilig innmurt vedovn -
- Her er det flislagt gulv som står i stil med vedovnen, mørke vegger og spotter i himling -
- I kjelleretasjen har man et vinrom på nesten 10 kvm med kjøleaggretgat -
- Videre i kjelleren han man en TV-stue/biljardrom med egen bar. Dette rommet er utført i samme stil som peisestuen -
- Treningsrommet er på hele 42 kvm og har god plass til flere treningsapparater. Det lagt sportsmatter over 1-stavs eikeparkett, så her kan man enkelt gjøre treningsrommet om til et annet formål, om ønskelig -
- Eiendommen har også et koselig anneks -
- Skulle det ikke være plass til alle besøkende i boligen er annekset et fint alternativ -
- Her har man helfliset bad med varmekabler, toalett, dusjnisje med glass skyvedør, servant med møblement, speil og belysning -
- Nordåsvannet er perfekt for en kajakk eller SUP tur -
- Naustet har en takhøyde på 1,85 meter og er innredet med kjøkken, hems, toalett og bad -
- Kjøkkenet har oppvaskmaskin, kjøleskap og gasstopp med to stk bluss -
Annet
- Perfekt samlingspunkt for en hyggelig rekeaften og ellers et fantastisk sted å ha på alle deilige sommerdager -
- Bryggen har både trapp og stige ned til vannet -
- Det finnes få eiendommer med disse kvalitetene -
- Uansett hvor du oppholder deg på terrassene får du oppleve den nydelige utsikten -
- Til tross for sin rolige beliggenhet, er Kyrkjetangen 16 beliggende sentralt for alt man trenger i det daglige -
- Eiendommens unike beliggenhet gir deg umiddelbar tilgang til fine turmuligheter. En kort spasertur unna finner du Kyrkjetangen Sjøbad, en populær badeplass -
