PrivatMegleren Bærum har gleden av å presentere denne delikat oppgraderte eneboligen med stor uteplass og hybel
Eneboligen er vesentlig oppgradert i 2022, og har flotte utearealer med nydelig utsikt
Boligen går over 3 etasjer og har en hybel i kjelleretasjen
Boligen ligger vakkert og naturnært til i hellingen over Vøyenenga og Kirkerud
Med boligen følger parkering i delt dobbelgarasje
Boligen har adkomst fra egen gruset innkjørsel til et overbygget inngangsparti
Plantegning Angerstveien 20 B. 1.etasje
Velkommen inn! Entréen har plass for klesoppheng og videre adkomst til en romslig hall/trapperom
Trapperommet innenfor entrén har garderobeskap og god plass for hyggelig møblering
Trapperom/hall har skyvedørsadkomst videre til stue/spisestue
I boligens mellometasje ligger også en vinklet stue med spiseplass, peisovn og utgang til platting
En god spisestue får plass inn mot kjøkken
Hoveddelens stue har en lukket peisovn med god varmespredning
Stue med utgang til platting
Hoveddel har utgang fra stue til en sørvestvendt platting på ca 84 m2
Utearealet ligger høyt og fritt til i terrenget
Den flotte plattingen kan innredes i ulike soner for rekreasjon og bespisning
Den aktuelle tomten på 655.9 m2, er pent opparbeidet med gårdsplass, gressplen og diverse beplantning
Eneboligen oppført i 1954 er tilbygget i 1977 og vesentlig ombygget/oppgradert i 2022
Kveldsstemning
Det er montert markise, stikkontakt, uttrekkbar skjermvegg og belysning i tilknytting til plattingen
Kveldsstemning i stue, hoveddel
Stue med spisestue plassert inn mot kjøkken
Kjøkken, spisestue og trapperom
Kjøkkenet har plass for spisebord, og en innredning ny 2022 med kjøkkenøy og spiseplass
Innredningen med glatte fronter er supplert med benkeplater i laminat
Nedfelt kum av kompositt
Innredningen har integrerte hvitevarer som mikro, stekeovn, oppvaskmaskin og platetopp.
Kjøkkenet har god oppbevaringskapasitet og rikelig med arbeidsflater
Boligen inkluderer 1 soverom i hybeldel og 4 soverom i hoveddel. Soverom i 1. etasje er innredet som avlastningsstue
Trapperom i 1. etasje har adkomst til bad og sov/avlastningsstue
Badet i 1.etasje er nytt 2022-2023, og er innredet med 2 servantskåler og toalett
Badet i 1. etasje har også dusjsone med dusjvegger og opplegg for både vaskemaskin/tørketrommel
Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen
Badet har tidsaktuelt flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler
Plantegning Angerstveien 20 B, 2. etasje
En trivelig stue er etablert i øverste etasje
Stuen gir også plass for garderobe og kontorplass
I 2.etasje ligger tre soverom, hovedsoverom har god plass for dobbeltseng
Hovedsoverom har også plass for sittemøbel, oppbevaringsmøbel og en garderobe bak skilleveggen
Bak skilleveggen er det gjort plass for en liten sminkepult og en praktisk garderobe med klesoppheng og skaprekke
Soverom 2 passer fint for enkeltseng og diverse oppbevaringsløsninger. Adkomst fra gang
I soverom 2 er kryprom utnyttet for å maksimere totalarealet
Kryprom i soverom 3
Soverom 3 er innredet som barneværelse, og har god størrelse med flere mulige bruksalternativer.
Soverom 3 har inngang fra stuen.
I øverste etasje ligger et tiltalende bad tilknyttet stue og etasjens tre soverom
Badet fra 2022 er innredet med to servanter, toalett og et lekkert frittstående badekar.
Badet i 2. etasje har et lunt preg, med flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler
Plantegning Angerstveien 20 B, Kjelleretasje
En utvendig trapp i trekonstruksjoner og støttemur fører ned til en godkjent hybeldel
Hybelen fra 2022 inkluderer stue/kjøkken, soverom og bad. Leies ut til 12.500 pr dags dato
Stue med adkomst til hybelens soverom
Soverom i hybel
Stue i hybel er utstyrt med en kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat
Flislagt bad i hybel fra 2022, innredet med servant, dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin
Plantegning Angerstveien 20 B, Rykkinn
Boligen disponerer halvpart av felles dobbeltgarasje, i tillegg er det parkeringsmuligheter på egen tomt
Nabolaget har vid utsikt over til Kirkerud og markaområdene på platået over
Adressen har 12 minutters behagelig gangavstand til Rykkinn senter
Ekstra Rykkinn (1.6 km) har åpent frem til klokken 23.00 alle hverdager
