Velkommen til Ramsvika 25!
PrivatMegleren presenterer en oppgradert og velholdt enebolig over to plan med dobbel garasje og anneks.
Boligen ligger fint til på attraktiv utsiktstomt i barnevennlige og populære Ramsvika.
Eneboligen har varme i alle gulv i hovedetasje og holder gjennomgående god standard på innredninger og overflater.
Boligen er betydelig oppgradert de senere år, og fremstår som innbydende og moderne.
Den åpne stue/kjøkken-løsningen er på ca. 59 kvm, meget romslig med andre ord.
Stuen gir deg frihet til å innrede etter egne ønsker og behov, og her er det plass til sofagrupper i flere soner.
Den påkostede peisen fra Contura sørger for varme og hygge til boligen.
Fra stuen er det utgang til terrasse og en pent opparbeidet hage med gode solforhold og nydelig utsikt.
Husk å ordne med finansiering til visning!
Du kan enkelt ta middagen utendørs på varme sommerdager mens du nyter utsikten.
I overgangen mellom stue og kjøkken har du god plass til et stort spisebord, kjekt til både hverdag og fest!
Komforten i boligen blir ivaretatt av balansert ventilasjon og varmepumpe.
Kjøkkenet har en lekker og velutstyrt innredning fra HTH med mørke slette fronter og laminat benkeplate.
Barløsningen er perfekt til måltider og gode samtaler, men også for lekselesing mens maten lages.
Det er godt med skap- og skuffeplass, samt gode arbeidsflater for matlagingen.
Integrerte hvitevarer fra Miele som dampstekeovn med pyrolyse, kaffemaskin, oppvaskmaskin, platetopp og fullintegrert kjøl/fryseskap medfølger i handelen.
Lyst, stilrent og skikkelig fint!
Romslig og praktisk vaskerom med innredning med stålskyllekum, skuff med innebygd strykebrett, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Vaskerommet har innredning fra Epoq og rikelig med skapplass. Her er det også egen inngang.
Badet i hovedetasjen er renovert i 2010, og har fliser på vegger og gulv med elektriske varmekabler. Innredet med servantinnredning, speil med hylle og skap på begge sider, toalett og dusjkabinett.
Lys hall med microsement på gulvet og elektriske varmekabler. I hvit himling er det ledstriper.
Vi tar turen opp til loftsetasjen hvor vi blant annet finner fire soverom, bad og bod.
Lekkert og påkostet velværebad fra 2021. Helfliset med elektriske varmekabler, og i hvit skråhimling er det ledstriper.
Innredet med badekar med blandebatteri på vegg -
- dusjhjørne med rainshower. Gjennomgående stilrene og gjennomførte detaljer i sort utforming.
Servantinnredning med to mørke skuffer, hvit helstøpt servantplate med Vikingbad armatur og speil med integrert belysning.
Hovedsoverommet er romslig med sine ca. 13,5 kvm, og fargevalget er delikat.
God plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Det er tilkomst til innvendig bod fra rommet.
Soverom nr. 2 har god størrelse med plass til ønsket sengestørrelse og garderobeløsning.
Rommet kan også brukes som en ekstra stue, alt etter eget ønske og behov.
Soverom nr. 3 har et areal på ca. 10,9 kvm. Her er det god plass til seng og annen ønsket innredning.
Soverom nr. 4 er på ca. 8,8 kvm, og har en behagelig fargetone på vegger.
Det er tilkomst til raftekott fra soverommet.
Upåklagelig utsikt fra eiendommen mot mektige Sunnmørsfjell, Flisholmen og Storfjorden -
- samt mot Emblemsfjellet og vestover mot Sukkertoppen og Godøya.
Selv om du bor i et etablert byggefelt oppleves eiendommen og hagen som usjenert med lite innsyn.
Her nyter du sol hele året, og på sommeren er det sol fra tidlig morgen til sent på kveld.
Terrassen har plassbygd benk og et praktisk "utekjøkken".
På den sydvendte terrassen er det god plass til en stor sittegruppe og grillen.
Trygg og god boltringsplass i hagen for både liten og stor.
Fantastisk flott utsikt fra hagen mot Storfjorden og mektige Jønshornet.
Det er også en terrasse på vestsiden av boligen.
Her kan du plukke deilige plommer fra egen hage :-)
Her får du en idyllisk og pent opparbeidet tomt, med opparbeidede uteområder i flere soner.
Det medfølger anneks på ca. 8 kvm som er renovert i 2021.
Annekset er i dag brukt som en ekstra tv-stue, og er et perfekt fristed for alle i familien.
Pent overbygd inngangsparti med kodelås på ytterdør.
Her kan du nyte morgenkaffen like utenfor ytterdøren.
Med denne beliggenheten kan du virkelig nyte vinteren også.
Vakre solnedganger får du også herfra.
Ramsvika er et svært populært og barnevennlig område med kort vei til skoler og barnehager.
Eiendommen sett fra fugleperspektiv. Tomten har et areal på ca. 570 kvm.
Det er ingen overdrivelse å si at Ramsvika er et av Ålesunds mest barnevennlige områder.
Her er det ingen gjennomgangstrafikk, og du har fine badeplasser og turområder i kort gåavstand fra eiendommen.
Velkommen til visning i vakre Ramsvika - husk påmelding!
2D Plantegning - Hovedetasje.
2D Plantegning - Loftsetasje.
2D Plantegninger.
