Velkommen til Jacob Aalls gate 53A- Presentert av Privatmegleren Park v/ Trond Nordahl Amundsen.
Boligen ble påkostet og totalrenovert i perioden 2017/2018, med nytt el-anlegg og moderne løsninger.
Dette er en lekker og totalrenovert 4-roms leilighet med balkong. Boligen har en god intern beliggenhet i byggets 4.etasje.
I enden av den ene stuen er det utgang til en koselig balkong, som på sommerstid oppleves som en forlengelse av oppholdsrommet.
Stuene i leiligheten er romslige og flott opplyst med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, og skaper en god atmosfære.
På balkongen er det gode solforhold og plass til utemøbler.
Balkongen er vendt ut mot fasjonabelt nabolag.
Leiligheten har to gjennomgående stuer.
Her er det utsmykket med en klassisk kakkelovn.
Det er gode møblerinqsmuligheter med plass til sofamøbler med tilhørende stuebord, multimedia, spisegruppe og annet ønskelig møblement.
I begge stuene er det klassiske detaljer som stukketurer, rosett og en generøs takhøyde på 2,96 m.
Gjennom doble fløydører kommer man inn til stue II.
Denne stuen har en klassisk støpejernsovn som gir godt med varme og hygge på de kaldere dagene.
Kjøkken i direkte forlengelse av stuene gir en fin sosial sone
Innbydende og pent Kvik kjøkken fra 2018. Innredet med integrerte hvitevarer sin komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap.
Det er heltre benkplate av eik med underlimt oppvaskkum, samt splashback over stekeplate.
Her er det god plass til en sosial spisegruppe. Dette blir naturlig boligens samlingspunkt.
Her er det bra med benkplass og gode oppbevaringsmuligheter i under- og enkelte overskap.
Kjøkkenet er utført i praktisk L form og har profilerte fronter. Kjøkkenet har ventilator med kullfilter.
Hyggelig entré som gir et godt førsteinntrykk og fungerer som det naturlige knutepunktet i leiligheten.
Hovedsoverom
Hovedsoverommet kan enkelt innredes med dobbeltseng, nattbord og en garderobeløsning.
Sowrom lI. Begge soverom ligger mot skjermet bakgård.
Dette soverommet kan enkelt innredes etter egne preferanser, enten det er behov for et hjemmekontor, barnerom eller et komfortabelt gjesterom
Stilrent baderom innredet med moderne servantskap med skuffer, vegghengt speil med integrert belysning, dusjhjørne med glassvegger og vegghengt toalett med innebygd sisterne.
Stilrent baderom med flislagt gulv og behagelig gulvvarme, totaloppusset i 2018.
Det er opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Elektrisk styrt ventilasjonsvifte sikrer godt inneklima.
Gjestetoalett med vegghengt WC og servant.
Her er det et skap med garderobestang og hyller til sko. Nisjen fungerer også som teknisk bod med vann og el sikringsskap, samt wifi tilkobling, og varmtvannstank i himlingen.
Plantegning.
Boligen ligger i en klassisk bygård fra 1914.
Sameiet har god vedlikeholdshistorikk. I 2017-2018 ble det gjennomført rehabilitering av bygget utvendig, inkl. fasade, enkelte vinduer og omlegging av tak.
Inngang og representativ oppgang renovert i 2024.
Pent opparbeidet bakgård.
Soldiagram.
Nærområdet.
Utsikt over et svært ettertraktet boligområde. Her bor du i en rolig gate, men samtidig med umiddelbar nærhet til kaffebarer, restauranter, parker, turområder, shopping og dagligvarebutikker.
Lille Jacob, en idyllisk park rett ved enden av kvartalet i hjertet av Fagerborg på Majorstua. Området er kjent for sine klassiske gater, vakre forhaver og stilfulle bygårder.
Havens Kolonial og Kaffe i umidelbar naerhet.
Det er kort vei til Bogstadveien/Hegdehaugsveien med et bredt utvalg butikker samt spesialforretninger innen klær og mote.
Majorstuen (ca. 5 min gange) er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet. Nærmeste holdeplass for buss og trikk er i umiddelbar nærhet.
