Velkommen til Dronning Eufemias gate 33 - Presentert av Trond Nordahl Amundsen v/ Privatmegleren Park
En moderne og elegant 4-roms leilighet med en rolig, tilbaketrukket beliggenhet, samtidig som den ligger svært sentralt i hjertet av Bjørvika
Her bor du med umiddelbar nærhet til daglige behov, et variert utvalg av butikker og servicetilbud, samt enkel tilgang til offentlig transport
Plantegning
Stuen er romslig og flott opplyst med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og skaper en god atmosfære
Det er gode møbleringsmuligheter, med plass til sofamøbler, spisegruppe og annet ønskelig møblement
Leiligheten har god arealutnyttelse med kjøkken og stue i ett og samme rom
I enden av rommet er det utgang til en koselig balkong, som på sommerstid fungerer som en forlengelse av stuen
Sydvendt balkong på ca 16,5 m²
Balkongen ligger øverst i bygget, uten balkong over, og har pergola med godt lysinnslipp som fungerer som "tak"
Fra balkongen er det et sjøgløtt mot Vannkunsten og Munchmuseet, som gir en hyggelig utsikt
Soldiagram
Det er gode møbleringsmuligheter i stuen
Innbydende HTH-kjøkken fra byggeår med åpen løsning mot stuen
Kjøkkeninnredningen har fronter i sort eikefinér (typen Focus Finér), som fremdeles føres av kjøkkenleverandøren hvis man ønsker å utvide kjøkkenbenken til vinduet ved balkongen
Det er rikelig med benkeplass og gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap
Kjøkkenet har en kjøkkenøy som skaper en naturlig overgang mellom kjøkken og stue
Kjøkkenøyen tilbyr både god oppbevaringsplass og en hyggelig sitteplass, perfekt for både hverdagsbruk og sosiale sammenkomster
I stuen er det plass til et spisebord som gir mulighet for en naturlig og fin soneinndeling av oppholdsrommet
Her ligger alt til rette for å samle familie og venner til middagsbesøk samt nyte gode måltider sammen
Hyggelig flislagt entré med elektrisk gulvvarme fra 2020, som gir et godt førsteinntrykk samt fungerer som det naturlige knutepunktet i leiligheten
Entréen er innredet med flere store garderobeskap og en plassbygd sittebenk med skuffer, som gir en praktisk løsning for oppbevaring av yttertøy og sko
Soverom 1
Rommet kan enkelt innredes etter egne preferanser, enten det er behov for hjemmekontor, barnerom eller komfortable gjesterom
Her er det innredet med et garderobeskap
Det er montert innebygde spotter i taket, som gir et stilrent uttrykk samt egen bryter koblet til smarthuset
Soverom 2
Rommet kan enkelt innredes etter egne preferanser, enten det er behov for hjemmekontor, barnerom eller komfortable gjesterom
Hovedsoverommet er romslig og har god plass til en dobbeltseng
Fra hovedsoverommet er det direkte tilgang til et eget bad
Romslig og pent flislagt bad med vannbåren gulvvarme fra byggeår
Baderomsinnredningen består av servantskap med skuffer samt nedfelt servant, i tillegg til et speilskap og og vaskesøyle fra HTH, installert i 2022
Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i vaskesøylen og badet har balansert ventilasjon
Hovedsoverommet er utstyrt med en stor garderobeløsning som gir praktisk oppbevaringsplass for klær og sengetøy, og bidrar til et ryddig og organisert rom
Romslig og pent flislagt bad med vannbåren gulvvarme fra byggeår, med adkomst fra entré
Leiligheten har en innvendig bod som gir praktiske oppbevaringsmuligheter
Velkommen inn!
Inngangsparti
Leiligheten har en eksklusiv bruksrett til parkeringsplass i multiparksystem med lader til elbil
Sameiet har en felles takterrasse i 9. etasje, eksklusivt for beboerne i boligseksjonene
Takterrassen er godt utstyrt og tilbyr to lounger, et treningsområde med kettlebells, hangupstativ og andre treningsfasiliteter, samt flere sittegrupper
Takterrassen er et flott samlingssted som gir beboerne mulighet til å nyte både trening og avslapning i rolige omgivelser med en fantastisk utsikt
For å sikre en hyggelig opplevelse for alle, kan sittegruppene reserveres ved behov
Leiligheten er beliggende i 7.etasje med heisadkomst
Området har direkte tilgang til brygga foran Vannkunsten, samt noen av Oslos mest ikoniske kulturinstitusjoner som Munchmuseet, Operaen og det nye Deichman hovedbibliotek
Beliggenheten er et kollektivknutepunkt, med buss og trikk, som gir enkel tilgang til destinasjoner i alle retninger. Det er kort gangavstand til Jernbanetorget og Oslo sentralstasjon, som samler all kollektivtransport i Oslo, inkludert Flytog
Barry's, et populært treningssenter kjent for sitt intense og effektive treningsprogram, ligger bare 5 minutters gange unna.
Dagligvarehandelen er praktisk med en stor KIWI- og Meny-butikk rett ved, samt en stor Rema 1000 på Sørenga
