Velkommen til en lekker påkostet halvpart tomannsbolig / Omfattende renovert / Tilbyr moderne løsninger av høy kvalitet / 2 innganger / Garasje og P-plass med el / 2 bad / Flott allrom med utsikt
Boligen ligger høyt og fritt til med en flott utsikt mot Grefsenkollen og ned mot Oslo by.
Plantegning Maridalsveien 357 - 1.etg
Alternativ plantegning Maridalsveien 357 - 1.etg - Vindu må eventuelt byttes ut med et vindu som kan åpnes.
Innbydende entré med gode tilpasningsmuligheter.
Her møtes du av slitesterkt linoleumsbelegg på gulvet, kombinert med malte overflater som gir et moderne og lettstelt uttrykk.
Den romslige takhøyden på 2,57 meter skaper en luftig og åpen følelse. I garderoberommet er det spiler i taket, noe som tilfører en unik og sjarmerende detalj.
For den som ønsker ekstra fleksibilitet, byr garderoberommet på muligheten til å etablere et ekstra soverom. Vær oppmerksom på at dette vil blant annet kreve utskifting av det eksisterende vinduet, ettersom dagens vindu ikke kan åpnes.
"ski in ski out" - kort avstand til langrennsløyper og alpintanlegg.
Plantegning Maridalsveien 357 - 2.etg
Stuen i boligens 2. etasje fremstår som lys og innbydende.
Store vindusflater fra 2021 slipper inn rikelig med naturlig lys og rammer inn den fantastiske utsikten, som virkelig må oppleves.
Boligen ligger luftig til og har flott utsikt fra stuen.
Utsikt fra stuen
Takhimlingen kombinerer parkett og malte overflater i matchende toner, og downlights er diskret integrert for en stilren belysning.
Den romslige utformingen gjør det enkelt å innrede stuen i flere soner, med god plass til både sofagrupper og et stort spisebord - perfekt for sosiale sammenkomster og hyggelige måltider.
For ekstra komfort er det montert varmepumpe, og peisovnen skaper en lun atmosfære på kjølige dager.
Boligen har gjennomgått omfattende oppgraderinger, inkludert bytte av alle vinduer til 3-lags vinduer med passivhusstandard og etterisolering av bygningskroppen, som gir et bedre inneklima og lavere energiforbruk.
Det er god plass til egen sofaseksjon med tvmøblement
Det er nyere parkettgulv, og malte overflater i moderne fargevalg som gir et helhetlig og harmonisk uttrykk.
Dette er et rom hvor både hverdag og fest kan nytes til fulle.
Stort, moderne og praktisk design. Innredningen har grå laminerte fronter på både over- og underskap, noe som gir et stilrent preg. Videre er det LED-belysning under overskapene som sørger for god arbeidsbelysning.
De integrerte hvitevarene inkluderer platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, mens det er avsatt plass til frittstående kjøle- og fryseskap.
Trapperom 2. etg
Boligen har et allsidig rom som kan brukes både som kontor og bod, avhengig av behov
Lekkert og moderne bad med flislagt gulv med varme og flislagte vegger, samt malt himling med integrerte downlights.
Badet har praktisk innebygde hyller som gir god oppbevaringsplass.
Baderomsinnredningen består av modulskap med skuffer og en overliggende servant, vegghengt toalett og veggmontert speilskap med integrert belysning
Boligen har to gode soverom i 2. etasje. Hovedsoverommet er romslig, med god plass til både dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement.
Det er også rikelig med oppbevaringsplass i et stort garderobeskap, som gjør det enkelt å holde orden på klær og tilbehør.
Det andre soverommet er også romslig, og tilbyr plass til seng, nattbord og skrivebord - perfekt som barnerom eller gjesterom.
Rommet har praktiske skap og hyller på veggene, samt en skyvedørsgarderobe som gir ekstra oppbevaring uten å ta for mye plass.
Plantegning Maridalsveien 357 - Kjeller
Boligens andre inngang ligger i kjelleren, og gir enkel tilgang til et romslig og funksjonelt område.
Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir rommet en lys og luftig følelse.
Gulvet er lakkert og behandlet murgulv, som gir et slitesterkt og lettstelt underlag. Veggene er pusset mur, som både gir et solid og tidløst uttrykk.
Kjellerstuen har en takhøyde på 2,19 meter, som gir en luftig og romslig følelse. Under renoveringen ble hele kjellergulvet pigget opp, isolert og det ble lagt varmekabler i gulvet, i tillegg er det installert varmepumpe
Den nye klebersteinsovnen gir ekstra kos og varme på kalde dager, og skaper en innbydende atmosfære. Det er også lagt ny drenering, kjellergulv ble isolert og etterisolert kjeller utvendig, som bidrar til et godt inneklima
En del av stuen benyttes i dag som soverom, og er møblert med dobbeltseng, nattbord og TV-møblement.
Denne fleksibiliteten gjør at rommet kan tilpasses etter behov, enten det er for gjester eller ekstra plass for familien.
Badet har fliser på gulvet og varmekabel som styres via en trinnløs regulator. Takhimmelen er malt gipstak, som gir et rent og moderne uttrykk, mens veggene er pusset mur, som gir et solid preg.
Baderomsinnredningen består av toalett, et stilrent modulskap med skuffer, en overliggende servant og veggmontert speilskap med toppmontert LED-lyslist, som gir både ekstra oppbevaring og god belysning.
Trapperommet i kjelleren er utstyrt med varmekabel i gulvet, som gir behagelig varme og gjør det mer komfortabelt, spesielt på kalde dager.
Garasjeplassen til høyre medfølger boligen som er til salgs
Utomhusplan til det fremtidige sameiet. Området som er markert med snr. 1 er det vedtektsbestemt bruksrett på og disponeres av boligen som er til salgs.
Det er lagt nytt utvendig panel, etterisolerte bygningskropp og det er byttet alle vinduer til 3-lags vinduer med passivhusstandard.
Begge inngangsdørene er byttet (kjeller og hovedinngang). Både kjellergulv og loft ble isolert.
Det er bruksrett til en biloppstillingsplass med elbillader
Inngangsparti kjelleretasje
Det er god plass på tomten til parkering.
Boligen har en frodig hage med rikelig utvalg av nydlige blomster
Aurikler, tulipaner og andre blomstrende løker blomstrer om våren...
...og når disse er ferdig overtar stauder, roser og andre prydbusker.
Noe som sikrer blomstring fra tidlig vår og frem til frosten kommer.
Her bor du både med nærhet til byen og nærhet til marka
Her bor du både med nærhet til byen og nærhet til marka
Her bor du både med nærhet til byen og nærhet til marka
Havnabakken med akemuligheter vinterstid - ca. 1,2 km fra boligen.
Området grenser til Korsvoll skole - ca. 1 km fra boligen.
Rema 1000 ligger kun ca. 60m fra boligen
Joker Frysja ligger 900m fra boligen, og har åpent hver dag.
MENY Frysja ligger kun 3 min unna boligen med bil.
Frysjaparken har de siste årene vært gjennom en betydelig utvikling, med et økt utvalg av fasiliteter som matbutikker, apotek, frisørsalonger, restauranter og mer.
Ny blomsterbutikk er åpnet i Frysjaparken - ca. 1 km fra boligen.
Evo treningssenter ligger i kort avstand fra eiendommen.
Frysjafossen og Brekkedammen med flotte badeplasser - ca. 1 km fra boligen
Trollvannstua/Trollvannskleiva med tur samt bademuligheter sommerstid...
og alpint vinterstid - ca. 4,5 km fra boligen.
