Velkommen til en innflyttingsklar familiebolig i Hauketoveien 18C. Boligen ligger nest innerst i blindvei på boligfeltet.
Overbygd inngangsparti og veranda. Verandaen ligger utenfor kjøkkenet, er ca. 5 m² og har morgensol.
Stor og åpen stue på 40 m². Stuens størrelse åpner opp for flere innredningsalternativer med god plass til spisestue og salong. Nymalte vegger. 1-stavs eikeparkett fra 2012, er pent brukt, da selger har bodd mye i annen bolig.
Stuen har bl.a. peisovn, store vindusflater og utgang til vestvendt balkong med kveldssol.
Sameiet består av 10 boliger, hver med egen tomt samt felles adkomstveier, garasjeanlegg, biloppstillingsplasser mm. Sentralt med nærhet til marka, Oslofjorden, Oslo sentrum mm.
Boligen har en god, skjermet og sentralt beliggenhet. Ca. 5 minutters gange til Hauketo nærsenter med bl.a. Kiwi, Istanbul supermarked, Peppes Pizza, treningssenter, Hauketo st. med tog og buss øverst i bildet.
Planskisser.
Velkommen inn. I gangen er det dør til separat WC samt stort klesskap, samt skyvedør til kjøkkenet på motsatt side.
Tidløs og pent brukt IKEA kjøkken fra 2005 med profilerte fronter i varm trefinish og vitrinedører, som gir et klassisk og innbydende preg. Takhøye overskap og mange skuffer, gir rikelig med oppbevaringsplass.
Benkeplater i heltre tilfører både karakter og kvalitet, samtidig som den gir rikelig med arbeidsplass til matlaging og forberedelser. Den praktiske utformingen gjør kjøkkenet funksjonelt og enkelt å jobbe i, med en naturlig flyt mellom arbeidssonene.
Siemens hvitevarer og Røroshetta avtrekksvifte med avtrekk ut, som sørger for god luftsirkulasjon. Det ble nylig oppdaget at oppvaskmaskinen har en lekkasje, og bør byttes ut.
Peisovnen fra 2002/03 gir god varme og koselig stemning.
Trapp til underetasjen.
De store vindusarealene gir rikelig med naturlig lys, god utsikt og romfølelse.
Stuen og gangen henger naturlig sammen.
God plass til spisestue. Skyvedør til kjøkkenet. Døren til entreen kan lukkes. Loftsluke med trapp til loft med lagringsplass.
Soverom i 1. etasje 8 m².
Separat WC i 1. etasje.
Gang/TV-stue i underetasjen er ca. 17 m² og kan innredes til ulik bruk etter behov.
Hovedsoverommet er 14 m² og har utgang til terrasse og hage.
Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe med speilglassdører.
Soverom 3 er 12 m².
Badet er 6 m² og ligger i tilknytning til soverommene i underetasjen. Flislagte vegger og gulv med varmekabel. Downlights i taket. Nyere dusjkabinett. Heldekkende servant med 2 oppbevaringsskuffer samt overskap med speil og hyller.
Eget vaskerom 5 m² som ligger vegg i vegg med badet. Innredet med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin. Det er installert varmepumpesystem med varmtvannsbereder. Rommet har mekanisk avtrekk og sluk i gulvet.
Det er 3 boder i underetasjen, tilsammen ca. 12 m².
Soldiagram for eiendommen pr. 21. juni gir en god indikasjon på eiendommens flotte solforhold.
Balkongen er usjenert og har sol til langt på kvelden sommerstid.
En liten gløtt av Bunnefjorden (del av Oslofjorden) med Nesodden i bakgrunnen.
Stor markise og lys på veggen.
Terrasse under balkongen vender ut mot hagen, som er inngjerdet. En trygg, skjermet plass for barn og dyr.
Garasjeplass i midten.
Elbil. lader med fjernstyringsmulighet fra app på telefon.
Fellesareal med lekeplass.
Gangvei (Hagenbakken) til Øvre Prinsdals vei til venstre for sameiet. Barne- og ungdomsskole ligger i markagrensen (Grønlisen med lysløype) i bakkant til høyre.
Bunnefjorden og Nesodden i bakgrunnen.
Hauketo nærsenter ved Hauketo st. med Kiwi, søndagsåpne Istanbull supermarked. Fresh Fitness treningssenter, fysioterapuet, gatekjøkken, mm.
Like i nærheten finner du den populære resturant og vinbaren Essa på Ljan, en flott nabolagsrestaurant med catering og selskapslokaler. Her viser de også fra tid til annen fotball på storskjerm.
Nye Holmliasenter har 34 butikker og ulike tjenestetilbud.
Kolbotn Torg med ca 60 butikker og en rekke servicefunksjoner. Her finner man kaféer og restauranter og ikke minst kulturhuset Kolben, som arrangerer konserter og teateroppsetninger. Her er det også kino, bibliotek, kulturskole samt selskapslokaler.
Sæter torg er et nytt og moderne nærsenter med fokus på god service og en behagelig handleopplevelse.
Lambertseter senter har 85 butikker og flere hyggelige spisesteder. Her finner du bl.a. bibliotek og Symra kino.
Hauketo st. med tog og flere busslinjer. Toget bruker 8 - 10 min. til Oslo S. Bussen bruker ca. 20 minutter til Oslo S,
Hauketo barnehage ligger nær markagrensen og skolene.
Prinsdal barneskole ligger idyllisk til ved Grønliåsen.
Hauketo ungdomsskole ligger rett ved barneskolen.
På vei til lysløypa i Grønliåsen ved Hauketo barnehage.
Prinsdal Idrettspark har flere kunstgressbaner, idrettshall mm. Lysløypa til høyre i bildet.
På Prinsdal Idrettspark ligger også Prinsdal Tennisklubb, som har en av landets beste grusbaner.
Sloreåsen slalomakke/Ljan alpin.
Turvei langs Ljanselva mellom Østmarka og Oslofjorden.
Øst- og Sørmarka ligger i tilknytning til bydelen.
Hvervenbukta er en meget populær badeplass en hyggelig spasertur unna. Den HC-vennlige turveien rundt Fiskevollen er mye brukt hele året, og kafeen Anne på landet er en tur verdt i seg selv.
