PrivatMegleren ved eiendomsmegler Hanne Vadset Knotten presenterer en tiltalende halvpart av tomannsbolig fra 2017.
Her får du god standard kombinert med en arealeffektiv planløsning. Det er 3 soverom i boligen.
Den store terrassen er på ca. 57 kvm -
- her ligger alt til rette for å nyte solfylte og varme dager.
God plass til ønsket utegruppe, grillen og solsenger om ønskelig.
Legg merke til at verandaen er overbygd, noe som gir praktisk skjerming.
Verandaen utenfor stuen i 2. etg. er på ca. 9 kvm. og har glassrekkverk så utsikten er sikret.
Plass til sittemøbler, og for ekstra skjerming er det satt opp en utrekkbar levegg på vestsiden.
Boligen har fin utsikt mot Stettevika og nærliggende Sunnmørsfjell. Det er kort vei til badeplass ved sjøen og til fine turområder. Areal i forkant er regulert til lekeplass.
Utsikt og gode solforhold kan nytes.
Et hyggelig nabolag med mange barnefamilier. Det er gangavstand til barnehage og Montessori barneskole.
Stuen i 2. etg. er lys og åpen med store vinduer mot sør.
Her er det flere møbleringsmuligheter og utgang til den fine verandaen.
Store vinduer gir god romfølelse og nærhet til naturen utenfor. I himling er det downlights med dimming for god grunnbelysning.
Det er lyse gulv og hvitmalte veggflater i huset, nøytrale overflater som du kan sette ditt eget preg på.
Hyggelige møbleringssoner og fin standard.
Sørvendt og gode lysforhold.
Stuen gir rom for flere soner, som her med koselig sofakrok ved det store vinduet fra gulv til tak.
Boligen har en praktisk og funksjonell planløsning.
Den åpne stue/kjøkken-løsningen er på ca. 29,8 kvm. Pent ildsted som gir god varme. Det er også varmepumpe montert.
Kjøkkenet er praktisk utformet som en hestesko som sørger for godt med skap- og skuffeplass, samt fine arbeidsflater for matlagingen.
Innredningen har hvite glatte fronter og benkeplate av laminat. Hvitevarene medfølger i handelen.
Det er belysning under overskap. Induksjon koketopp og luftventilator.
Komforten i boligen blir ivaretatt av balansert ventilasjon, varmepumpe og vedovn.
Soverom nr. 3 i 2. etg. er på ca. 9,5 kvm, og er per i dag brukt som kontor.
Også areal under trappen gir fin plass for oppbevaringsmøbler som skoskap, kommoder e.l.
Gjennomgående for boligen er lyse fargevalg og pent laminatgulv.
Lys og trivelig entré. Det er enkel tilkomst til walk-in garderoben som sørger for ryddig oppbevaring av yttertøy og sko.
Det er to soverom i 1.etasje. Hovedsoverommet er på ca. 12,5 kvm.
Her er det en flott skyvedørsgarderobe, og rommet har balkongdør til terrassen.
God plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Skyvedørsgarderoben med pene speildører sørger for god oppbevaring.
Soverom nr. 2 har et areal på ca. 9,5 kvm.
Soverommet har god plass til ønsket møblering, og her er det også garderobeskap for god lagring.
Helfliset bad med elektriske varmekabler på ca. 5,9 kvm. Innredet med vegghengt toalett og dusjhjørne.
Her får man stilrene detaljer og lyse overflater. Stikkontakten er praktisk plassert.
Pen baderomsinnredning med helstøpt servantplate, 2 praktiske skuffer og stort speil med lys over.
Bod/teknisk rom med vinylbelegg på gulvet. Rommet har opplegg for vaskemaskin og tørkestativ.
Terrassen er praktisk innrammet meg gjerde, trygt for de aller minste og gir god skjerming.
Fasade mot sør. Ulik farge skyldes at det ble innkjøpt maling av to ulike leverandører, samme fargekode. Huset har ikke behov for ny maling på mange år enda.
Det er romslig plass til parkering utenfor huset. Om ønsket er det mulig å sette opp carport eller garasje.
Fra eiendommen er det kort avstand til blant annet daglige servicetilbud, kollektivtransport, barnehage og skole. Velkommen til visning!
Planskisse - 1.etasje.
Planskisse - 2.etasje.
