Velkommen til Andersgarden 11. Boligen presenteres av Helene Skeide for Privatmegleren.
Moderne og flott enebolig fra 2020 med svært god takhøyde og praktisk planløsning.
Stilrent og flott kjøkken med slette fronter og god skapplass.
Det er en delvis åpen stue og kjøkkenløsning. Store vindusflater som gir pent lys inn i stuen.
Funkisboligen som er ny fra 2020 holder meget god standard. Flott beliggenhet i en trivelig gate.
Fra spisestuen er det tilkomst til en overbygd solrik veranda.
Romslig stue med god plass til sofagruppe og spisebord.
God takhøyde på ca. 3,5 m på det høyeste. De store vindusflatene mot syd slipper rikelig med natulig dagslys inn, noe som skaper en lys og luftig atmosfære.
2D Plategning - 2.etasje.
Hovedetasjen har et samlet areal på ca. 71 kvm. Den åpne stue/kjøkken-løsningen, med tilhørende spisestue er på ca. 54,1 kvm.
Lyse overflater gir et behagelig innemiljø.
Verandaen er på ca. 12 kvm. Her er det god plass til både større utegruppe og grillen.
Skjermet område hvor en kan nyte sol og utsikt.
Her kan en virkelig nyte tilværelsen utendørs. Romslig overbygd veranda med fin utsikt mot Sulafjellet.
Fargevalget er gjennomgående lyst og moderne, i himlingen er det et utstrakt bruk av downlights. Gulvet er belagt med én-stavs laminat fra Berryalloc.
Kjøkkenet har en velutstyrt og innholdsrik innredning fra Ikea med integrerte hvitevarer.
Her får du et kjøkken som er designet i en delvis åpen løsning mot spisestue og stue, noe som skaper en flytende overgang mellom de ulike sonene.
Det er godt med skap- og skuffeplass. Stekeovnen og micro er plassert i praktisk høyde og kokesonen finner man like ved.
Kjøkkenøyen har skuffeplass, samt at den fungerer som en praktisk arbeidsflate. Her er det også sitteplasser som inviterer til uformelle måltider eller en kaffepause.
Gjennomgående for innredningen er sorte delikate detaljer.
Alt i alt et lekkert og funksjonelt kjøkken.
Soverommet i hovedetasjen er på ca. 8,9 kvm. Rommet har god plass til dobbeltseng, nattbord og ønsket garderobeløsning.
Lyst gjestetoalett innredet med servantskap, speilskap og vegghengt toalett.
I trappeoppgangen er det en luft til luft varmepumpe fra Toshiba som sørger for en jevn temperatur.
2D Plantegning - 1.etasje.
Vi tar turen ned til 1.etasjen hvor vi blant annet finner to soverom, bad, vaskerom og entré.
Delikat helfliset bad på ca. 6 kvm med elektriske varmekabler. I hvit himling er det ledspotter med dimming.
Badet er innredet med dusjhjørne med rainshower, vegghengt toalett -
- servantinnredning med helstøpt servantplate, speilskap med belysning over og et høyskap.
Delikat hovedsoverom på ca. 10 kvm som er beliggende mot syd. Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og ønsket garderobeløsning.
Husk å ordne med finansiering til visningen.
Soverom nr. 2 er på ca. 7,6 kvm, og er malt i lyse fargetoner. Innredet med dobbeltseng, nattbord og garderobestativ.
Vaskerommet har et romslig areal på ca. 5,4 kvm med egen inngang, gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Innredet med stålkum, benkeplate, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Entréen har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Skyvedørsgarderoben fra Leba sørger for ryddig oppbevaring av yttertøy og sko.
Velkommen inn!
El-billader fra Easee installert av Storm Elektro.
Bilen parkeres i integrert carport til boligen, herfra går man tørrskodd inn. Det er ellers godt med parkeringsmuligheter på singlet areal.
Utvendig sportsbod i bakkant av carport -
- er på ca. 6 kvm, og er innredet med hyllereoler.
Hyggelig overbygd inngangsparti med spotter i himling, og det er godt med utvendige strømuttak.
I hagen er det trygg boltringsplass for både liten og stor. Sommeren 2024 ble gressplenen opparbeidet og sådd på nytt, samt at det er lagt ny hvit singel på ene siden av huset.
I trygg avstand fra eiendommen ligger lekeplassen som er utstyrt med huskestativ, lekeapparat og sandkasse.
Eiendommen er beliggende i et nyere og familievennlig område med kort avstand til skole, barnehager, daglige servicetilbud, busstopp og turområder. Velkommen til visning!
2D Plantegning.
