Velkommen til Ruudvegen 16!
En innholdsrik enebolig over tre plan beliggende i et etablert og familievennlig område i Ratvika.
I hovedetasjen er det en romslig og tiltalende stue på hele 42 kvm.
God plass til større sofagruppe med ønsket tilhørende møblering.
Fra stuen er det tilkomst til en solrik syd/vestvendt veranda på 39 kvm.
Verandaen er delvis overbygd med god plass til utemøbler og sittegrupper i flere soner.
Grillen og solsenger er det også plass til, alt etter ønske og behov.
Det passer utmerket å møblere med større spisegruppe ved karnappet.
Hyggelig dagligstue på 13 kvm med tilkomst til hovedstuen via tofløyet glassdør.
Fargevalget i boligen er pent og moderne. I 2002 ble boligen omfattende renovert, se salgsoppgave for mer informasjon.
Kjøkkenet er unikt og velutstyrt med Italiensk innredning som har hvite glatte fronter.
Godt med skap- og skuffeplass, samt gode arbeidsflater for matlaging på den laminerte benkeplaten.
Den røde teglsteinsmuren gir en fin brytning til rommet. Integrerte hvitevarer som kjølehjørne, stekeovn, micro, kjøleskap og fullintegrert oppvaskmaskin medfølger i handelen.
Kjøkkenøyen gjør innredningen fleksibel i form av skuffeseksjoner og tre spiseplasser.
Kokesonen finner du på kjøkkenøyen som har induksjon platetopp med takhengt kjøkkenventilator.
Det er tre bad i boligen, ett i hver etasje. Badet i hovedetasjen er helfliset med elektriske varmekabler.
Badet er innredet med dusjhjørne, toalett, baderomsinnredning, speil med to spotter over, to vegghengte skap og et vegghengt skap med to hvite glatte dører.
Toalettrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Innredet med servantskap, speil med to spotter over og toalett.
Hovedsoverommet ligger i hovedetasjen, og er på hele 19,5 kvm. I hvit himling har du ledspotter med dimming.
Det er god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side av sengen, og den store skyvedørsgarderoben sørger for godt med oppbevaringsplass.
Vi tar turen opp til loftsetasjen.
Loftstuen har et areal på 24 kvm, hvor en kan innrede med egen kontordel -
- samt ønsket sittegruppe. De store vindusflatene sørger for mye naturlig lys inn.
Det er tre soverom på loftet, alle med tilkomst til raftekott for ekstra oppbevaring.
Soverom nr. 2 på loftet er malt i lyse farger.
Soverom nr. 3 har en generøs størrelse med sine 19,5 kvm. Fra rommet er det tilkomst til -
- en overbygd vestvendt veranda på 6 kvm med gode solforhold.
Fargevalget er behagelig. Det er god plass til dobbelt seng, nattbord og ønsket garderobeløsning.
Lyst helfliset bad med elektriske varmekabler.
Badet er innredet med dusjhjørne med skjermvegg i glassbyggerstein, toalett -
- servantinnredning med kompositt servantplate, speil og et vegghengt skap.
Komforten blir ivaretatt av vedovn og varmepumpe i 1.etasjen.
Vi tar turen ned til underetasjen -
- her finner vi blant annet en stor kjellerstue hvor alt ligger til rette for filmkvelder, gaming og lek.
Kjellerstuen har fliser på gulvet og mdf-panel på vegger, i hvit himling er det spotter.
Badet har fliser på vegger og gulv med elektriske varmekabler. Innredet med toalett, servantinnredning, speil og et innfliset hjørnebadekar.
Det er også en dusjnisje i rommet. Fra badet har du tilkomst til badstuen.
Badstuen er innredet med benker og Tylø badstuovn på vegg.
Vaskerom med innredning og benkeplater med stålkum. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Stor disponibelt rom med mye oppbevaringsplass, og adkomst til krypkjeller.
Velkommen inn!
Eiendommen har en pent opparbeidet tomt på 1033 kvm -
- hvor solen kan nytes fra tidlig morgen til sent på kveld.
Terrasse på ca. 20 kvm beliggende på vestsiden av hagen med murt grillplass og paviljong.
Hagen er stor, og byr på rikelig med boltringsplass.
Husk å ordne med finansiering til visningen.
Asfaltert gårdsplass med god plass til parkering.
Dobbelgarasje med hems på 40 kvm, det er opplegg for elbil lader i garasjen.
Velkommen til visning!
2D Plantegning - Underetasje.
3D Plantegning - Underetasje.
2D Plantegning - 1.etasje.
3D Plantegning - 1.etasje.
2D Plantegning - Loft.
3D Plantegning - Loft.
