Velkommen til Vågnesvegen 205! En unik eiendom med flott beliggenhet.
Eiendommen ble tildelt byggeskikksprisen av Sula kommune i 1997 - Med ombygging og modernisering er det opprinnelige uttrykket godt bevart, og mange bygningsdeler er både gjenbrukt og fremhevet.
Pent opparbeidet uteområde med vakkert tuntre, og god plass til parkering. Det historiske formspråket til bygningen er godt bevart.
I perioden 1994-1997 ble den tidligere låven ombygd og restaurert som flerbrukshus til bolig, galleri, kunstverksted mm.
De store glassdørene mot sør gir en flom av lys inn i det åpne hovedrommet. Veggene har malerstrie og er malt i fargen Bomull med Jotun Proff Prima Wall.
Det naturlige lyset er med på å fremheve detaljene i arkitekturen. De moderne vinduene har detaljering som gjør at de står i fin kontrast til husets uttrykk både innvendig og utvendig.
En solrik terrasse mot sør med plass til ønsket utemøblering, og en fin overgang til hagen.
De historiske detaljene i grindverket er fremhevet i boligen og står i fin kontrast til det lyse og moderne.
De unike detaljene gjenspeiler seg gjennom boligen, og det er ikke foruten grunn at eiendommen har vunnet byggeskikkprisen.
På gulvet er det solide furugulv i hel plank. Disse er nylig diamantslipt og vokset.
I boligen er det en åpen og massiv natursteinspeis med gnistfanger.
Fra stuen er det et step opp til kjøkkenet.
Også fra kjøkkenet er det store vinduer og dør til solterrassen og hagen.
Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og heltre benkeplate.
Fra kjøkkenet er det flott utsikt mot Urkevika og nærliggende Sunnmørsfjell. Morgensolen skinner inn her og gir fin stemning til rommet.
Soverom med fin størrelse og plassbygde skap.
Flott utsikt mot Urkevika fra soverommet.
Badet mot øst har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Innredet med toalett, badekar og servant.
Mellomgang ved vaskerom, bad vest og inngang til arbeidsrom.
Bad med vinylbelegg på gulvet og malt mur på vegger. Innredet med toalett og servant.
Praktisk vaskerom belagt med vinylbelegg og elektriske varmekabler. Det er opplegg for vaskemaskin.
I dette lyse arbeidsrommet har det blitt skapt mange flotte maleri, her er det trapp ned til underetasjen og opp til hems.
Rommet har mange bruksmuligheter.
Fra arbeidsrommet kommer man opp til dette loftsrommet som er benyttet som soverom blant annet.
Her er det lyst og pent med vindu mot vest som gir både gode lysforhold og utsikt.
Fastbygd trapp opp til hems.
Hemsen har et areal på ca. 10 kvm.
Galleriet i nederste del har vakker kombinasjon av naturstein, treverk og klinkerflis på gulv. Trappen her er opp til arbeidsrommet.
Entré med samme flotte uttrykk og trapp i naturstein ned til galleri. Og tretrapp opp til hovedstuen.
Innvendige trapper er utført med godt håndtverk.
Galleriet har fantastiske detaljer og har mange bruksmuligheter.
I entréen er det en nisje med hylle og oppheng, alt i vakker naturstein.
Innvendige i boligen er det solide furu fyllingsdører.
På låven er det godt med oppbevaringsplass...
.. og for den kreative kan arealet ha mange bruksmuligheter.
Terrassen har et areal på tilsammen 46 kvm og har tredekke med fin avgrensning til hagen.
Det er gode solforhold på eiendommen som ligger på en høyde.
Fra sørsiden av boligen er det tilkomst til låven med utvendig låvebru som er oppbygd i naturstein.
Terrassen har enkelt tilkomst til den frodige hagen.
Boligen ligger i det familievennlige området Holen i Sula kommune.
I hagen er det godt med boltreplass for både store og små.
Tilbaketrukket beliggenhet men samtidig sentralt med kort avstand til daglige servicetilbud.
Eiendommen sett fra fugleperspektiv, det store arealet i fremkant av eiendommen har potensiale.
Mulighetsskisse for fradeling av tomt til nytt bolighus
Mulighetsskisse for utnytting av tomt i forkant velfungerende sammen med eksisterende bolighus.
Tomten har et areal på 1574 kvm.
En stor tomt med fin utsikt og godt med potensiale for videre opparbeidelse.
Utsikt mot sør og vest til Sulafjellet som byr på fine flere fine turmuligheter.
Eiendommen ligger vakkert til med nydelig utsikt til Urkevika og Borgundfjorden.
Planskisse - 1.etasje.
Planskisse - 2.etasje.
Planskisse - 2.etasje.
Planskisse - Hems/Loft.
