PrivatMegleren v/Torstein Nordby har gleden av å presentere en sjelden mulighet i markedet, en strøken eiendom beliggende i Stokkhaugan.
Huset er omfattende oppusset i 2024 hvor både husets ytre og innvendig er oppusset i en gjennomført og god kvalitet.
Boligen ligger i Stokkhaugan, like ved den flotte golfbanen i Stjørdal. Boligens beliggenhet har en meget sjelden kombinasjon av kvaliteter som etterspørres i markedet.
Det unike med beliggenheten er at boligen ligger fritt og åpent på en stor tomt med god avstand til naboer og meget rolige omgivelser - samt en fantastisk utsikt.
Umiddelbar nærhet til turterreng i marka og golfbane.
Stor og skjermet hage, hvor deler av tomta er flott naturtomt.
Boligen ligger i Stokkhaugan, like ved den flotte golfbanen i Stjørdal. Stokkhaugan er populær blant annet fordi man bor oppe i bakkene med utsikt, samtidig som det er relativt sentralt og kort vei ned til sentrum med både bil, sykkel eller buss.
I tillegg får man goder som fantastisk turterreng både sommer og vinter i umiddelbar nærhet, 18-hulls golfbane og kort vei til barnehager og Fosslia barneskole.
Utvendig er det etterisolert, ny kledning, nye vinduer og nytt tak.
Alt av oppussing er gjort av fagfolk og er gjort i en god og gjennomført kvalitet.
Stuen er husets smykke. Et unikt rom med ca. 5 meter takhøyde hvor hele veggen ut mot utsikten har store vinduer som sitter sitt særpreg.
Dette gir svært godt lys dagtid som forandrer seg gjennom dagen og til det fine kveldslyset om kvelden. Her har man en helt fantastisk romfølelse.
Moderne slette vegger med listefri løsning, malt i den delikate fargen "Sand".
Vannbåren gulvvarme gir en behagelig temperatur. I tillegg er det pipe og mulighet for å sette inn vedovn.
Det er også lagt inn balansert ventilasjon.
Stilig bro i 2. etasje med åpent ned til stuen.
Utgang med skyvedør til stor terrasse som forlenger stuen på sommeren. Terrassen er laget med brede solide terrassebord, vendt mot sør og har sol fra morgen til ca. 21 sommerstid.
Videre har man egen plass for spisestue ved kjøkken.
Spisestuen har god plass for stort spisebord og ligger fint i egen avdeling.
Vinduer også ved spisestue med utsikt.
Kjøkken ligger fint til i delvis åpen løsning til spisestuedel.
Et delikat kjøkken fra Røskaft i gjennomført stil som passer resten av husets farger.
God benkeplass og flott utsikt mot fjorden fra kjøkkenvindu.
Downlights har dimming med mulighet "dim to warm" som gir et behagelig lys også på kvelden.
Rett ved gangen har man et stort bad/vaskerom. Det er bad i begge etasjer.
Flott og romslig bad/vaskerom i 1. etasje på 9,5 kvm. Både downlights og speillys har dimming med mulighet "dim to warm" som gir et behagelig lys også på kvelden.
Innbygd hylleløsning.
Her har man dusjkabinett, WC, servant, mye skapplass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Det er 2 romslige soverom i hovedetasjen på ca. 13 kvm hver.
Ligger fint og avskjermet i ene hjørnet av huset.
Downlights har dimming med mulighet "dim to warm" som gir et behagelig lys også på kvelden.
Trapp opp til 2. etasje samt dør ned til kjeller via hall/gang.
Stort flott rom i enden av 2. etasjen som måler 16 kvm (nesten 20 kvm gulvareal). En perfekt rom som ekstra TV-stue, og gjør at man kan ha en egen avdeling i 2. etasjen for barna med egne soverom, eget bad og en stor loftstue.
Alternativt fungerer også dette rommet som et stort og fint hovedsoverom.
Pent og stilfullt bad også i 2. etasjen på ca. 5,6 kvm.
WC, servant, dusjhjørne med glassvegger. Praktisk med eget bad ved soverommene i denne etasjen.
Plass for skyvedørsgarderobe både i mellomgang/hall samt i entré.
Innbydende entre med god takhøyde. Gulvvarme og god plass for garderobe.
Overbygd inngangsparti. Stor gårdsplass og carport.
Egen inngang til kjeller/sokkel. Kjeller består av grovkjeller med bod og lagringsrom.
Usjenert beliggenhet med flott usikt utover golfbanen, Stjørdal og Trondheimsfjorden.
Størsteparten av uteplass ligger sørvest-vendt og får optimale solforhold.
Stjørdal Golfklubb er rett utenfor døra. Her kan det fristes med bla.a. en meget habil 18-hulls bane, 6-hulls treningsbane og moderne range med trackman. Muligheter for servering på Stokke Gård.
Velkommen til en hyggelig visning!
Planskisse 1. Etasje
Planskisse 2. etasje
Planskisse kjeller
Situasjonskart
Husk obligatorisk påmelding til oppsatte visningstidspunkt. Ta kontakt med megler om du ønsker privatvisning.
