PrivatMegleren v/Stefanos Pitharoulis har gleden av å presentere Nordlandsvegen 27.
En flott og stor enebolig med attraktiv beliggenhet i Nordlandsfeltet.
Gang- og sykkelavstand til både Kvislabakken skole, barnehage og Tangmoen kunstgressbane.
Boligen ligger fint til i feltet i blindvei og uten gjennomgangstrafikk.
Boligen har en romslig og innbydende stue/spisestue på totalt 42,3m².
På grunn av stuens størrelse er det flere møbleringsmuligheter.
Vinduer slipper inn mye naturlig lys som gjør dette til et hyggelig oppholdsrom.
Fra spisestuen er det direkte utgang til verandaen på hele 43m² med nydelig utsikt.
Flotte sol og utsiktsforhold.
Her er det plass til ønskelig utemøblement, slik at man alltid er beredt for late sommerdager i solen.
Godt med skap- og benkeplass på kjøkken.
Folierte skrog, lakkerte fronter med profil og laminert benkeplate. Kjøkkenet får TG1 av takstmann.
I tillegg til spisestuen er det også plass til egen spisegruppe på kjøkkenet.
Utsikt fra kjøkken.
Som oppvarming er det en vedovn. Sammen med varmepumpe og panelovner sørger dette for god og effektiv varmespredning i huset.
Flislagt baderom med varmekabler i gulvet.
Badet måles til 5,5 kvm, og er innredet med dusjvegger av glass og dusjgarnityr på vegg, badekar og innredning med servant.
2 soverom beliggende i boligens 1.etasje. Rommene er romslige på hhv 10,7m² og 8,8m².
Soverommene har god plass til senger og garderobeskap.
Innen kort gangavstand fra boligen er det både lekeplass for de minste og ballbinge for de litt større.
Boligen har et eget vaskerom i sokkeletasjen. Varmtvannsbereder på ca. 200 liter, antatt fra byggeåret er installert i vaskekjeller.
Kort vei til Kvislabakken skole, barnehage, lekeplass, friluftsområder og 7 min til sentrum.
Det er også en terrasse på nordsiden av boligen.
Velkommen inn!
Ekstra stue i loftsetasjen på 18,3 kvm gjør dette til en ypperlig familiebolig.
Det foreligger ferdigattest for bruksendring fra tillegsdel til hoveddel av hems/loft datert 25.04.2025.
Toalettrom på loftet etablert i ca. 2004.
Loftetasjen har 2 romslige soverom som måles til 13 kvm og 9,5 kvm.
Begge rommene er av praktisk utformelse som gjør de enkle å møblere etter ønske og behov. Rommene varmes opp av panelovner.
Utsikt fra soverom.
2 stk garasjeplasser.
Boligen har en romslig utleiedel som til sammen måles til hele 64 kvm.
Ny kjøkkeninnredning ca. 2019.
Utleiedelen har et stort soverom på 12,9 kvm, samt stor stue og kjøkken.
Leies ut idag for 8.500,-. Radonmåling utført.
Velkommen til trivelig visning! Husk visningspåmelding.
Plantegning 1.etasje.
Plantegning loft.
Plantegning sokkel.
