De nye boligene får en tidsriktig utforming med smarte detaljer som passer godt inn i omgivelsene. Boligene har fokus på god romfølelse og en effektiv arealutnyttelse. Videre er lekre detaljer og kvalitet tydelige fellesnevnere når det gjelder materialvalg, utstyr og tekniske løsninger. Dette er boliger som passer flere aldersgrupper!

Kort fortalt:

- Sentralt i Trømborg med naturen som nærmeste nabo

- Moderne boliger, god beliggenhet.

- Vannbåren varme

- Solrike uteplasser tilpasset alle enheter

- Mulighet for carport og elbil-lader

- Stue og kjøkken i åpen løsning

- Alle rom får rikelig med lysinnslipp

- Sigdalkjøkken med 4 mulige fargevalg

- Flere gode muligheter for tilvalg

Kjøkken

Kjøkkeninnredning fra Sigdal Vidde med slette fronter. Kjøkkenet er Svanemerket. Fås i fargene Snø, Korn, Sky og Granitt.

Vidde har et tidløst og minimalistisk design. Modellens enkel og rene formspråk gjør den velegnet for takhøye skapløsninger som gir god plassutnyttelse. Takhøye skap kan leveres som tilvalg.

Link til Sigdalkjøkken følger under:

https://www.sigdal.com/prosjekt/kjokken/vidde/?gad=1&gclid=CjwKCAjwl6OiBhA2EiwAuUwWZU4DOFl3-9LXf_wXAXAMj_P-Oo8prv8Z4O1PAtITt7-eG0Akusah6BoCHYoQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds

Skrog: Hvite skrog med hvit forkant.

Benkeplate: 30mm laminatplate med postform forkant. Valgfri farge standardsortiment. Matt farge er tilvalg.

Grep. Hekken Rustfritt, cc128mm

Beslag: Intra Universe 150 - 1 1/2 kum uten rillefelt. Nedfelt type.

Hvitevarer kan leveres som tilvalg etter forespørsel.

Bad

Bad leveres med Foss Bad Prosjekt møbel med heldekkende.servant hvit/grå/sort 60cm inkl. speil m/lys

Lenker:

A-coll azur eco i servantbatt. krom m/pop-up ventil

A-coll azur dusjbatteri termostatbatt m/utløp ned - dusjb

A-coll azur i eco kj.batteri m/avst krom u-tut - kjøkkenb

A-coll imber dusjdør rett b90 m/kromprofil enkel - dusjve

https://www.korsbakken.no/fairjetplusdusjgarnityrkrom

Det er avsatt plass, og levert opplegg for, vaskemaskin og tørketrommel på bad (Forutsetter kondenstørketrommel).

Overflater gulv

Det leveres laminat i alle rom unntatt bad, våtrom, entré og i boder. Gulv utebod leveres med betong dekke.

Fliser i farge Fk Pro Shadow Grey, Fk Pro Shadow Black, Fk Pro Shadow Brown eller Fk Pro Shadow Ivory i størrelse 30 x 30 cm legges på gulv i entre inne, samt på gulv på bad.

Overflater vegger

Innvendige overflater i oppholdsrom leveres som sparklet og malt gips (estetisk klasse K2) med to strøk maling. Det kan velges mellom to forskjellige fargenyanser på vegger. Fargevalg på enkeltvegger kan leveres som tilvalg.

Bad leveres med hvite veggfliser i størrelse 20 x 40 cm av type Fk Pro Hvit blank, eller tilsvarende.

Overflater himlinger

Alle innvendige himlinger leveres med sparklet og malt gips (estetisk klasse K2) med to strøk maling.

Garderobeskap

Det leveres ikke garderobe i boligen, men dette kan bestilles som tilvalg.

Dører innvendig

Alle innerdører leveres glatte i fargen hvit. Dører leveres med flat hardvedterskel som gir spalte under dørblad av hensyn til ventilasjon (balansert ventilasjon). Leveres med standard låsekasse og dørvrider. Skyvedører kan leveres som tilvalg i entre.

Listverk/foringer

Fotlist leveres i ferdig hvitmalt tilsvarende karmlister. Innvendig belistning og foringer leveres ferdigmalt i hvit. Gerikter leveres slette med avrunding. Taklist leveres med enkel profil. Gjæringer, kuttflater og spikerhoder leveres ubehandlet.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Oppvarming/ventilasjon

Det leveres vannbåren varme på bad, stue og kjøkken. Det kan leveres vannbåren som tilvalg i andre rom forutsatt at det er avklart tilstrekkelig tidlig slik at det kan innlemmes i normal produksjon / fremdrift

Boligene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Aggregat til ventilasjon er tenkt plassert i innvendig bod.

TV/Internett

Det er klargjort for tilkobling til internett/TV. Innstallering, tilkoblingsavgifter og årlige / mnd. omkostninger kommer i tillegg og må bestilles av den enkelte boligkjøper direkte fra leverandør. Det leveres 1 stk. punkt for hhv. antenne og dette leveres som tomrørsanlegg og avsluttes i veggboks.

Det leveres 1 stk. punkt for tele/data og dette plasseres i svakstrømsdelen av sikringsskapet slik at trådløst nettverk/router kan plasseres her.

El-installasjon, etc.

Sikringsskap plasseres entre. Det monteres hovedbryter og tilhørende jordfeilautomater, utvendig måleskap med kortslutningsvern og overspenningsvern. Det legges ringjording rundt boligen som tilkobles i utvendig måleskap.

Inntaksrør for svakstrøm legges i sikringsskap. Kabelføringer er lagt i vegger, gulv og himling som skjult installasjon. Ved brannvegger så kan det være utenpåliggende montering. Stikkontakter i h.h.t. NEK 400: 2018

28 stk. stikkontakter fordelt etter romstørrelser og romtype.

6 stk. takpunkter styrt av hver sin AV/PÅ-bryter (armatur ikke medtatt.

1 stk. punkt for lys i speil på bad tilkoblet felles AV/PÅ-bryter som taklys (armatur ikke medtatt).

1 stk. brannvarsler.

1 stk. reserve-rør fra sikringsskap til utvendig or evt. elbillader.

Kurs for platetopp (2x25A), stekeovn (2x16A), oppvaskmaskin (2x16A), ventilasjon (2x16A), varmtvannsbereder (2x16A), vaskemaskin (2x16A) og tørketrommel (2x16A).

Dersom det ønskes ytterligere lampepunkter/LED-downlights kan dette leveres som tilvalg. Dersom det er ønskelig med ladepunkt til EL-bil på egen biloppstillingsplass kan dette leveres som tilvalg.

Sanitærinstallasjoner

Bunnledninger fra oppstikk i byggegrube blir lagt med avløpsrør. Skjulte vannrør legges i gulv, tak og vegger av type rør-i-rør system, med tilkoblingsskap og bokser som avslutning, for god tetting for membran. Det blir montert trådløs Aqua alarm i kjøkkenbenk.

Vei/vann/avløp

Eiendommen vil bli tilknyttet offentlig vei, vann og avløp

Brann

Det leveres 1 stk. brannslukningsapparat. Godkjent brannvarsling med 1 stk seriekoblede brannvarslere leveres til hver bolig.

Tilvalg/endringer

Ihht. bustadoppføringsloven § 9 har kjøper mulighet til å gjøre enkelte tilvalg og endringer avhengig av hvor langt man ha kommet i byggeprosessen. Det er en forutsetning at tilvalget/endringen står i sammenheng med den avtalte leveransen og at den ikke skiller seg vesentlig fra det som opprinnelig er avtalt. Kjøper kan ikke kreve tilvalg og/eller endringer som medfører større ulempe for selger enn den interessen kjøper har av å kreve tilvalget/endringen. Ulempen som tilvalg medfører for selger øker i samsvar med at prosjektet ferdigstilles.

Tilvalg- og endringsbestillinger vil kunne gi selger rett til tilleggsfrist i forbindelse med avtalt overtakelse. I slike tilfeller vil ikke kjøper ha rett til dagmulkt fra opprinnelig avtalt overtakelsestidspunkt.

Det må påregnes ekstra kostnad for tilvalg- og endringsbestillinger.

Selger utarbeider tilvalgs- og endringsliste hvor valgmulighetene for tilvalgsbestillinger og endringer fremkommer. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv.

Alle tilvalgs- og endringsbestillinger gjøres gjennom skriftlig avtale med selger og må være selger i hende senest innen de tidsfrister som fastsettes av selger.

Det kan maksimalt gjøres tilvalg- og endringsbestillinger for 15 % av kjøpesummen.

Ikke inkludert i leveransen

Er det motstrid mellom tegninger og leveransebeskrivelse så gjelder leveransebeskrivelsen før tegninger og annen informasjon.

Det gjøres oppmerksom på at illustrasjonsmateriell/prospekt og arkitekttegninger kan og vil avvike noe i forhold til virkelig utførelse, både utvendig og innvendig. Fargevalg på utvendig kledning i prospektet vil nødvendigvis ikke samsvare med farge på utvendig kledning som leveres til boligen.

Tegninger og 3D bilder i prospektet er å anse som illustrasjoner og kan/vil avvike noe i forhold til den endelige utførelsen. Dette gjelder også angitt terreng, selger forbeholder seg retten til å prosjektere dette innenfor gitte godkjenninger fra kommunen og relevante forbehold.

Velkommen til Kildehagen -et helt nytt boligprosjekt med 14 selveierleiligheter