Nordre Dals vei 15 er en herskapelig enebolig fra 2020, med kun en tidligere eier. Eneboligen har høy standard og byr på en praktisk familievennlig planløsning.
Beliggenheten er unik og barnevennlig i en hesteskovei med lite trafikk. Herfra er det umiddelbar nærhet til marka, som myldrer av turmuligheter til fots, på sykkel eller på ski.
Boligen har en funksjonell og familievennlig planløsning over tre etasjer, med blant annet stor åpen stue/kjøkkenløsning, bibliotek, 4 soverom, 2 bad, 1 wc, vaskerom, masse oppbevaring i innvendige boder.
Boligen har 1-stavsparkett i hele boligen, varmekabler i hele 1.etg og bad i 2.etg og er gjennomgående malt i duse lyse farger som skaper en helhet i boligen.
1.etasje
Plantegning 1.etg
Stuen, med sin åpne planløsning mot spisestuen og kjøkkenet, tilbyr deg et fleksibelt rom hvor du kan innrede etter eget ønske. Her har du god plass til både sofagruppe i ene enden og spisebord i tilknytning til kjøkkenet.
Med både varmekabler, varmepumpe og peis ligger alt til rette for den perfekte innetemperaturen.
Stuen/spisestuen er et praktisk og komfortabelt oppholdsrom for både hverdagslige aktiviteter og sosiale sammenkomster.
Rommet har 1-stavs parkett på gulvet og er malt i en lysegrå farge. Kjøkkenet er malt i en dus beige farge, noe som harmonerer godt med gråfargen i stuen/spisestuen.
Herfra er det adkomst til en terrasse på hele 37 kvm. Her kan solen nytes med fritt utsyn og en usjenert beliggenhet. Terrassen gir stuen en herlig forlengelse i sommerhalvåret.
Dette rommet er per i dag et sjarmerende lite "bibliotek" , som kan gjøres om til hva enn familien måtte trenge. Rommet ligger i direkte tilknytning til stuen, noe som gjør det til et ideelt sted for både rolig lesing og avslapning.
Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen, noe som gir et sosialt preg. Effektiv bruk av plassen sikres gjennom smarte skapløsninger som gir god oppbevaringsplass.
Kjøkkenet er fra 2020 og har overflater i holdbare materialer og nøytrale farger gir en tidløs følelse. God belysning over arbeidsflater sørger for funksjonelle lysforhold.
Integrerte hvitevarer bidrar til et ryddig uttrykk og sikrer en praktisk matlagingsprosess. Her får du både stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap integrert i innredningen.
Inngangspartiet i boligen ønsker deg velkommen med sin funksjonelle utforming og gode plassutnyttelse. Her finner du nok plass til å henge fra deg yttertøy og sette fra deg skoene uten at det føles trangt.
Hovedsoverommet i 1.etg gir deg god plass til både en dobbeltseng og tilhørende nattbord, samt annet møblement. Rommet har en stor skyvedørsgarderobe for klær og andre tekstiler, slik at du kan holde rommet ryddig og organisert.
Rommet er malt i en rolig farge og har 1-stavs parkett på gulvet med varmekabler som skaper en lun atmosfære. Rommet har eget bad og utgang til terrasse, noe som gjør dette til blir det perfekt rom for de voksne i familien.
Badet i tilknytning til hovedsoverommet gir deg en god følelse av komfort med sine lyse fliser og varmekabler under føttene.
Materialvalget og fargepaletten er moderne og skaper et tidsriktig uttrykk. Her kan du starte dagen i et lyst og innbydende rom som reflekterer boligens generelle standard - nytt og velholdt.
Badet byr på vegghengt toalett, to høyskap, servant med skuffeseksjon, speil med belysning og dusj. Badet har smarte løsninger som utnytter arealet effektivt og gir gode oppbevaringsmuligheter.
Det andre soverommet i 1. etasje er perfekt som barne- eller gjesterom. Rommet har plass til enkeltseng og skrivebord, ideelt for lekser eller hjemmekontor.
Vaskerommet i boligen er praktisk med god plass til oppbevaring. Her har vaskemaskinen fått sin egen plass, og er det innredet med hyller og skap for oppbevaring av vaskemidler og annet tilbehør.
Toalettet i boligen er praktisk plassert i tilknytning til entréen, til enkel bruk for gjester. Wc-en har vegghengt toalettet, servant med skap for oppbevaring og speil med belysning.
2.etasje
Plantegning 2.etasje
Stuen i 2.etg gir store muligheter for familien. Her kan de yngre slå seg løs, uten å forstyrre de voksne i etasjen under. Et perfekt rom som gir muligheten til å trekke seg litt tilbake, sette på en film, lese en bok eller annet.
Rommet er romslig og byr på mange innredningsmuligheter. Herfra er det adkomst til begge soverommene i etasjen, samt badet.
Begge soverommene i 2. etasje er meget romslige og gir deg god plass til både en dobbeltseng, tilhørende nattbord og annet ønskelig møblement. Rommene er begge malt i lyse innbydende farger og har 1-stavs parkett på gulvet.
Store vinduer på begge rom slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er også god plass til en garderobeløsninger for klær og oppbevaring, slik at du kan holde rommet ryddig og organisert.
Fra rommene er det adkomst til en herlig veranda på ca. 7 kvm. Denne gir deg mulighet til å trekke deg tilbake i rolige omgivelser, med en god bok eller noe godt i glasset. Her kan solen nytes på sene sommerkvelder.
Badet i 2. etasje følger samme stilen som badet i 1.etg, med lyse fliser og varmekabler. Badet her byr også på vegghengt toalett, servant med skuffeseksjon, speil med belysning og dusj.
Underetasje
Plantegning underetasje
Bodene i kjelleren gir deg praktisk lagringsplass. Her har du tre separate boder som til sammen utgjør 44 kvadratmeter.
Dette gir deg god plass til å oppbevare sesongutstyr, verktøy eller andre gjenstander du ikke bruker daglig. Arealet er tørt og fint og du vil enkelt få tilgang til alt du måtte trenge her ned.
Fra stuen og hovedsoverommet i 1.etg er det adkomst til stor terrasse på hele 37 kvm. Planløsningen gjør den enkel å innrede og gir masse muligheter. Her ligger alt til rette for koselig samlinger med familie og venner.
Eneboligen har en stor og solrik tomt på 930 kvm, med sol fra morgen til kveld. Tomten er pent opparbeidet med asfalt, belegningsstein, terrasse, samt hage. Ikke minst en tilhørende garasje på 21 kvm.
Velkommen til visning!
