Velkommen til Nils Bays vei 84 - en lys og flott 3-roms leilighet med sydvestvendt balkong med trapp til hagen, fast parkeringsplass*, "alt-inkludert-i-fellesutgiftene" - sentralt og nær marka!
Flott balkong på 5 kvm med lukkbar port og trapp til det frodige felles hageområdet. Balkongen vender mot sydvest og har svært gode solforhold.
En lys 3-roms leilighet med god standard og praktisk planløsning. Boligen er malt i delikate farger og boligen ble malt opp og tregulvene slipt i 2022.
Et delikat kjøkken med spiseplass ved vinduet. En romslig og flott innredning (Ikea/ 2022) med takhøye skap på en side, profilerte fronter og benkeplate i eikefinér. God skap- og benkplass.
Boligen ligger i 1.etasje og har trapp fra balkongen til hagen - perfekt for deg med hund! Boligen består av entré, kjøkken, stue, 2 soverom og bad + eksterne boder.
Boligen har en stor stue med god plass til salong og spisegruppe.
Trivelig med fyr på peisen!
Boligens overflater ble pusset opp i 2022 med maling av vegger/himlinger og sliping av tregulvene.
Stue.
Boligen er oppvarmet med radiatorvarme fra fjernvarmeanlegg (inkludert i fellesutgiftene). Gjennomgående lys fra kjøkken til stue, og stor vindusflate mot sydvest.
Spiseplass på stuen.
Utgang fra stuen til den solrike balkongen.
Balkong.
Balkongen har stikkontakt og utebelysning på veggen.
Balkongen har plass til møbelgruppe og grill.
Balkongen har lukkbar port som leder til den flotte felles hagen.
Balkongen er fra 2008 og har ståltrapp leder ned til felles hageområde.
Rett utenfor balkongen er det en stor plen og frodigbeplantning. Det er lekeplass på sameiets tomt og tomten grenser til parkanlegget "Hundejordet".
Kjøkken fra 2022 med koselig spiseplass ved vinduet. Gjennomgående lys fra stue til kjøkken.
Integrert i innredningen er kjøleskap og fryser, komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Det er installert vannstopper og komfyrvakt.
Ventilatoren er koblet til byggets sentrale ventilasjonsanlegg.
Plassbygget sittebenk med skuffer.
Boligen har to gode soverom.
Hovedsoverommet er oppmålt til 12,45 kvm og har plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Det er et innebygget kott og en stor garderoberekke på en hel vegg.
Hovedsoverom.
Soverom 2 er et fint barnerom/gjesterom på 8,61 kvm med skyvedørsgarderobe. Her er det plass til seng, kommode og skrivebord.
Soverom 2, skyvedørsgarderobe.
Et delikat bad som er oppgradert i 2025 med flis-på-flis på gulv og nye baderomsmøbler.
Badet består av gulvmontert toalett, servant, dusjhjørne med innfellbare vegger og opplegg for vaskemaskin.
Badet har elektrisk gulvvarme.
Badet er oppgradert med nye baderomsmøbler i 2025.
Et hyggelig inngangsparti med skyvedørsgarderobe og dørtelefon.
Sameiet har godt med parkeringsplasser på tomten og det er etablert ladere til felles bruk. Selger kan overdra sin parkeringsplass (109) til ny eier. Leiepris (til sameiet) er kun kr 2080,- i året.
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til ulempe for de øvrige brukere av sameiets eiendom.
Sameiets tomt består av store grøntanlegg med plen, trær, sittegrupper og lekeplass. Tomten ligger som nabo til parkanlegget Hundejordet som fortsetter oppover i Damefallet til marka.
Lekeplass på sameiets tomt. Sameiet har knyttet seg til fjernvarmeanlegg.
Nabolaget kan by på nærhet til frodige turområder i skog og mark, god offentlig kommunikasjon, handlemuligheter på Ullevål Stadion og gangavstand til Tåsen skole og flere barnehager.
Det kryr av barn i alle aldere som tar følge til populære Tåsen barneskole. Det er fortrinnsrett til Ullevålssletta barnehage som ligger på sameiets tomt.
Populær og solrik beliggenhet på Ullevålsletta med parkområdet populært kalt Hundejordet som nabo.
Nydelige turområder i nærheten - Solvang hagekoloni med sine smale gater og frodige hager, Gaustadskogen, Bergskogen, Damefallet og Havnabakken.
Tar du turen over Bergbrua og gjennom Bergskogen, så kommer du til Bergsalléen med tennisbaner, Halsparken og Damplassen med Åpent Bakeri, Lofthus Pizza og Kolibri.
Populære Damplass.
Kort spasertur til Damefallet (grøntbelter som strekker seg fra Ringveien til Sognsvann og Korsvoll) med akebakker og skøytebane om vinteren.
Det er godt med offentlig kommunikasjon fra Sognsveien, Tåsen og Ullevål stadion - blant annet buss 25, 34, 23 og 24, samt T-bane ringen og Sognsvannsbanen.
Det er godt med butikker og servicetilbud på Ullevål stadion.
