Velkommen til Rasmus Winderens vei 31 - en flott 3(4)-roms leilighet med utgang til en herlig og skjermet markterrasse på 22 kvm kun få minutter gange fra Blindern og Vinderen.
Nydelig og helt usjenert utsyn fra vinduene/balkongdør på stuen.
Gården er godt holdt med bl.a. oppussede fasader, balkonger og nye vinduer/balkongdør (2022).
Stor felles hage på forsiden av gården med sittegrupper, bålpanne, lekeplass, epletrær, felles og grønnsakshage
Planskisse 1.etg 72 kvm innvendig areal bestående av gang, kjøkken, stue med utgang til markterrasse og hage, 2 soverom - ett med omkledningsrom, bad. + 2 eksterne boder i kjeller.
Alternativ plantegning viser at man kan flytte kjøkken til stuen og få 3 soverom i boligen.
Direkte utgang til en herlig skjermet markterrasse og hageareal innhyllet av busker og trær langsmed bekken.
Romslig stue med god plass til flere møbelgrupper. Stor vindusflate mot vest.
Se alternativ planskisse for å se mulighet til å etablere kjøkken i stuen og dermed få 3 soverom i boligen.
Stue.
Stue med plass til langbord og mange gjester.
Stuen er malt i en delikat og tidsriktig grønntone.
Stue.
Stue.
Endeleiligheten har en svært usjenert uteplass og utgang til en flott felles hage som strekker seg langs med bekken.
Markterrassen er ny fra 2023.
Stor markterrasse på 22 kvm med skjermet hage. God plass til grill, utemøbler, spisebord m.m
Hagen bak er inngjerdet, og trygg for barn og hund.
Sjelden skjermet uteplass.
Romslig kjøkken med pen kjøkkeninnredning fra IKEA (2021) og nye overflater fra samme tid.
Koselig spiseplass ved vinduet på kjøkkenet.
Rikelig med skap- og benkeplass i innredningen med glatte fronter samt benkeplate av tre. Integrert i innredningen er stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Komfyrvakt.Ventilator i kjøkken.
Kjøkkenet er av god størrelse med plass til spisegruppe i forkant av vinduet, med nydelig og frodig utsyn.
Kjøkken.
Boligen har 2 gode soverom. Hovedsoverommet måler ca 11,3 kvm og har god plass til dobbeltseng og har direkte inngang til walk-in-garderobe.
Hovedsoverom.
Walk-in-garderobe knyttet til hovedsoverommet.
Soverom 2 er ca 10,15 kvm og har et stort garderobeskap med ekstra dybde og speilfronter.
Soverom 2.
Soverom 2 med stor skyvedørsgarderobe med svært god oppbevaringsplass!
Soverom 2.
Pent flislagt bad (ca 2010) med vegghengt toalett, servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.
Benkeskap med glatte fronter og overskap med glassfronter. Elektrisk avtrekksvifte i bad.
Entré.
Hyggelig inngangsparti med skyvedørsgarderobe med speilfronter. Dørtelefon. Spotbelysning i himling.
På inngangssiden er det satt opp store plantekasser ved sykkelparkeringen og eier av leiligheten har fått bruke arealet som sitt eget i hele deres botid. Her kan man ha sittegruppe og barnevogn rett utenfor kjøkkenvinduet.
Det er sykkelparkering på taket til garasjen.
Hagearealer.
Fasade og hage.
Hageanlegget er svært grønt på sommerstid og består av store plenarealer, lekeplass, bed og store trær.
Hagebilde.
Hagearealer.
Parkeringsplasser på både sør og nordside, samt utendørs sykkelparkering på taket til garasjen.
Hagearealene er svært skjermet.
Hagebilde.
Parkeringsplasser til beboerne med elbillading.
Eiendommen ligger i et attraktivt, sentralt og rolig boligområde på Vinderen i Oslo. Her kan man kjenne på hvilepulsen når man ankommer borettslagets eiendom, og nærområdet er idyllisk og grønt i sommerhalvåret, med Sognsvannsbekken rislende forbi.
Til tross for sentral beliggenhet på Vinderen, begynner Nordmarkas endeløse stinett kun 400 meter nord for boligen. Her har man fantastiske tur- og skiløyper til blant annet Vettakollen og Sognsvann - med fortsettelse milevis innover i Nordmarka.
Sykkel -og gangvei starter rett utenfor borettslagets tomt, og det er kun et steinkast til fin sykkelvei langs elva.
Det er svært kort vei til store arbeidsplasser på Blindern, Forskningsparken, Rikshospitalet, Politihøyskolen, Musikkhøyskolen, Menighetsfakultetet og VID vitenskapelige høgskole.
Med T-banen er det kun 1 stopp til Majorstuen og den populære handlegaten Bogstadveien. Her finner du alt du trenger og litt til. Majorstuen huser også flere kritikerroste spisesteder, og du finner flere populære barer og utesteder her.
Eiendommen ligger praktisk plassert midt mellom buss- og T-banestopp. 300 meter vest for boligen finner man buss og T-bane på Vinderen, og 300 meter øst for boligen ligger Blindern T-bane.
Vinderenhuset med blant annet klesbutikker, frisør og urmake, og enkel parkering i parkeringshuset under bygningen.
Kun 2 minutters gange fra boligen ligger Vinderen skole.
Ris ungdomsskole.
Vinderen senter har også Norges beste pizza på Little Italy og Vinderen Sjømat og delikatesse er en av Oslos aller beste fisk- og skalldyrforretninger og lager en fantastisk fiskesuppe og hummersuppe.
