Velkommen til Staudeveien 23 - en praktfull vertikaldelt tomannsbolig med arkitekttegnede løsninger og høy standard, store etasjeplan, god planløsning, solrik hage, garasje og biloppstillingsplass.
Stor deilig stue med en moderne peisovn som gir god oppvarming på kalde dager, store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys fra tre himmelretninger.
Vakker original heltre eikparkett fra 1935 som er slipt og behandlet av Skogr i 2019
Stue, detalj.
Koselig kjøkken med stilig snekkerbygget kjøkkeninnredning bygget delvis i heltre eik og malte / lakkerte fronter ved høyskapsvegg, og med heltre benkeplate i eik.
Boligen ble grundig renovert i 2019-2024 - bl.a nytt yttertak, vinduer, vannbåren gulvvarme, etterisolert+delvis ny utvendig kledning, el.anlegg, bunnledninger, 2-3 bad, vaskerom, kjøkken, overflater.
Planløsning 1.etg - 94 kvm: stue med utgang til terrasse, kjøkken, hovedsoverom med eget bad, soverom, nedfellbar stige til kaldloft.
Planløsning inngangsplan - 94 kvm: Entré med garderobe, hall, 2 soverom, tv-stue, familiebad, gang med garderobe, vaskerom, gjeste-wc, teknisk rom og inngang til garasje som brukes som trim-rom.
Planløsning loftsplan - 25 kvm gulvflate/ 12 kvm målbart areal. Kaldloft. Takhøyde opptil 1,93 meter. Svært god lagringsplass. Potensial!
Hagefordelingskart.
Det har god plass til en romslig salong, stort spisebord og ytterligere møblering.
Det er montert screens og markise på vinduer i stuen i 2022.
Stuen har utgang til en sydvendt terrasse på 14 kvm med halvtak og trapp til egen hagedel.
Utgang fra stue til en solrik terrasse på ca. 14 kvm. Halvtak og trapp til egen hagedel.
Terrassen har god plass til en hyggelig møbelgruppe.
Åpent og usjenert!
Fra kjøkken mot stue.
Stue.
Downlights i himling gir jevn og god belysning i stuen.
Stue, detalj.
Stuen har en moderne peisovn som gir god oppvarming på kalde dager, montert i 2021.
Kjøkken, detalj.
Kjøkkeninnredningen er fra 2019.
Lyse rom og høy kvalitet på overflatene.
Integrerte hvitevarer er komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap, ventilator vifte og nedfelt kum.
Det er godt med skap- og benkeplass i kjøkkenet som er delvis åpent mot stuen.
Sosial kjøkkenøy med krakker. Lekre 60x60 fliser i blank grå farge på gulv med vannbåren gulvvarme.
Stue.
Stue.
Stue, detalj.
Stue.
Stue.
Boligen har 4 soverom. Samtlige har vannbåren gulvvarme.
Hovedsoverommet har eget bad og walk-in-garderobenisje. Rommet er ca 13,7 kvm.
Stilfullt flislagt bad i tilknytning til hovedsoverommet med vannbåren gulvvarme. Badet ble bygget i 2019. Badet har dusj i hjørne med fast glassvegg, vegghengt wc, servant med skuffer under og speil. Elektrisk styrt vifte.
Badene har fliser fra Mirage og sanitærutstyr levert av blant annet Grohe og Duravit. Det er brukt rør-i-rør og aqua stop magnetventil.
Soverom 2, ca 10,8 kvm. Vinduer på to vegger.
Soverom 2. Et romslig soverom som p.t brukes som kontor.
Soverom 2. Rommet har vannbåren gulvvarme.
Soverom 3 er et koselig barnerom malt i en delikat blåtone.
Soverom 3 er ca 7,2 kvm og har plass til seng, skap og skrivebord.
Soverom 3 er ca 7 kvm.
Soverom 4 er et fint barnerom som er innredet med seng, skap og skrivebord.
Soverom 4. Rett utenfor soverommene er det en gang med god garderobeplass.
TV-stue og et ekstra oppholdsrom for barna på samme plan som barnerommene.
Det er mulig å benytte tv-stuen som soverom for de som vil ha 3 soverom i samme etasje.
TV-stue og gang.
Delikat og romslig flislagt familiebad med vannbåren gulvvarme. Badet ble bygget i 2019. Stort innmurt badekar med dusj og glassvegg, vegghengt wc, servant med skuffer under og speil. Elektrisk styrt vifte og luftespalte under dør. Downlights i himling.
Badene har fliser fra Mirage og sanitærutstyr levert av blant annet Grohe og Duravit. Det er brukt rør-i-rør og aqua stop magnetventil.
Romslig inngangsparti/ entré med romslig garderobeplass rett innenfor døren og praktisk bod rett utenfor inngangsdøren.
Inners i gangen, utenfor barnerommene er det god plass til flere store garderobeskap.
Gjeste-wc i inngangsetasje. Toalettrom med vegghengt toalett og slett innredning med heldekkende servant.
Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate i kompaktlaminat. HTH benkeskap. Servantarmatur er fra Grohe. Godt med stikkontakter.
Direkte adkomst fra huset til garasje med Easee-lader fra 2022. Garasjen er oppmålt til ca 5,96 x 2,87m, har leddport med automatisk portåpner.
En flott eiendom i en rolig gate med lite trafikk. Svært solrikt og barnevennlig beliggende rett ved parkanlegget Damefallet.
Tomten er delt mellom de to boenhetene og hver del har fine hager. I tillegg til integrert garasje, hører det en biloppstillingsplass til boligen og stor utebod på 7 kvm.
Terrassen med trapp til hagen.
Sommerbilde fra hagen.
Sommerbilde fra terrassen utenfor stuen. Herfra ser man utover Damefallet.
Sommerbilde fra terrassen utenfor stuen.
Sommerbilde fra terrassen utenfor stuen.
Sommerbilde fra terrassen utenfor stuen.
Hagem ed bed, hekk, epletre og plen.
Stor platting bak huset, skjermet og usjenert. Flotte bed og støttemur.
Plattingen er ca 36 kvm og det er god plass til et stort langbord og diger grill.
Hagebilde fra sommeren.
Hagebilde fra sommeren.
Hagebilde fra sommeren.
Boligen ble vesentlig renovert i 2019. Uteområdene er også oppgraderte med belegningstein.
Det er kort vei til Nordmarka fra boligen. Parkanlegget Damefallet ligger ett minutt fra boligen og er et godt utgangspunkt for å nå Nordmarka.
Damefallet har perfekt akebakke for de små på vinterstid!
Det er ca 11 minutters gange til populære Tåsen barneskole og barnehage.
T-bane på Berg, ca 10 minutters gange fra boligen.
